04.05.2017
|
Нормативные акты: Извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков
Организатор аукциона - управление имущественных отношений администрации МО Динской район. 353200, Россия Краснодарский край, Динской район ст.Динская, ул.Красная, 53, (кабинет № 9) тел. 8861(62) 6-11-81, в соответствии с Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Гражданским кодексом РФ, приказом управления имущественных отношений администрации МО Динской район 25 апреля 2017 года № 3-Т «О проведении аукциона по продаже земельных участков», извещает о проведении аукциона по продаже земельных участков:
Аукцион открытый по составу участников и по форме подачи предложе-ний о цене.
Лот № 1 – земельный участок расположенный по адресу: поселок Янтарный, улица Новая, 25/2, площадью 905 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0906002:87, с видом разрешенного использования: отдельно стоящие усадебные жилые дома; (в том числе с местами приложения труда и с возможностью ведения развитого товарного личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственного производства садоводства, огородничества), с начальной стоимостью, установленной на основании отчета независимого оценщика – 316000 (триста шестнадцать тысяч) рублей.
Лот № 2 – земельный участок расположенный по адресу: поселок Янтар-ный, улица Новая, 25/3, площадью 921 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0906002:86, с видом разрешенного использования: отдельно стоящие усадебные жилые дома; (в том числе с местами приложения труда и с возможностью ведения развитого товарного личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственного производства садоводства, огородничества), с начальной стоимостью, установленной на основании отчета независимого оценщика – 322000 (триста двадцать две тысячи) рублей.
Лот № 3 – земельный участок расположенный по адресу: поселок Янтарный, улица Победы,1, площадью 800 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0906002:46, с видом разрешенного использования: отдельно стоящие усадебные жилые дома; (в том числе с местами приложения труда и с возможностью ведения развитого товарного личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственного производства садоводства, огородничества), с начальной стоимостью, установленной на основании отчета независимого оценщика – 207000 (двести семь тысяч) рублей.
Лот № 4 – земельный участок расположенный по адресу: поселок Янтарный, улица Севастопольская, 1, площадью 783 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0000000:2672, с видом разрешенного использования: отдельно стоящие усадебные жилые дома; (в том числе с местами приложения труда и с возможностью ведения развитого товарного личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственного производства садоводства, огородничества), с начальной стоимостью, установленной на основании отчета независимого оценщика – 202000 (двести две тысячи) рублей.
Лот № 5 – земельный участок расположенный по адресу: поселок Янтарный, улица Севастопольская,25, площадью 904 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0906002:64, с видом разрешенного использования: отдельно стоящие усадебные жилые дома; (в том числе с местами приложения труда и с возможностью ведения развитого товарного личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственного производства садоводства, огородничества), с начальной стоимостью, установленной на основании отчета независимого оценщика – 234000 (двести тридцать четыре тысячи) рублей.
Лот № 6 – земельный участок расположенный по адресу: поселок Ян-тарный, улица Севастопольская,29, площадью 902 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0906002:79, с видом разрешенного использования: отдельно стоящие усадебные жилые дома; (в том числе с местами приложения труда и с возможностью ведения развитого товарного личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственного производства садоводства, огородничества), с начальной стоимостью, установленной на основании отчета независимого оценщика – 233000 (двести тридцать три тысячи) рублей.
Лот № 7 – земельный участок расположенный по адресу: поселок Янтарный, улица Севастопольская, 30, площадью 800 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0906002:65, с видом разрешенного использования: отдельно стоящие усадебные жилые дома; (в том числе с местами приложения труда и с возможностью ведения развитого товарного личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственного производства садоводства, огородничества), с начальной стоимостью, установленной на основании отчета независимого оценщика – 207000 (двести семь тысяч) рублей.
Лот № 8 – земельный участок расположенный по адресу: поселок Ян-тарный, улица Севастопольская, 28, площадью 800 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0906002:82, с видом разрешенного использования: отдельно стоящие усадебные жилые дома; (в том числе с местами приложения труда и с возможностью ведения развитого товарного личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственного производства садоводства, огородничества), с начальной стоимостью, установленной на основании отчета независимого оценщика – 207000 (двести семь тысяч) рублей.
Приступить к освоению земельных участков не позднее одного года с момента проведения аукциона
Технические условия подключения (технологические присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспе-чения:
- Точка подключения к сетям водоснабжения: от водопровода диаметром 100 м, по ул.Новая в пос.Янтарный. Гарантируемый свободный напор в месте под-ключения и геодезическая отметка верха трубы: от 03,- 2,0 атм. Тупиковой сети. Разрешенный отбор питьевой воды и режим водоотведения(отпуска): 0,3 м3/сут., равномерный режим в течение суток. Требования по установке средств измерения питьевой воды и устройству узла учета: водомерный узел расположить на врезки в водопровод по ул.Новой в пос.Янтарный. Специаль-ные технические требования к объекту капитального строительства, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения: на месте врезки по ул.Новая предусмотреть колодец согласно СНиП 2.04.01-85.
- Точка подключения к сетям водоотведения, а также очистка сточных вод и режим сброса сточных вод: 0,3 м3/сут., равномерный режим в течение суток. Требования по сокращению сброса сточных вод и загрязняющих веществ: стоки должны соответствовать ПДК. Специальные требования к объекту ка-питального строительства: устройство септика выполнить в пределах участка; локальный септик расположить не менее чем за 5 м от центрального водо-провода.
В соответствии с Правилами землепользованиями и застройками Мичу-ринского сельского поселения Динского района, утвержденным решением Со-вета Мичуринского сельского поселения от 16.12.2013 № 347-56/2 (с измене-ниями от 30.11.2016) земельные участки расположены в зоне Ж – 1Б - зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы. Минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (про-езда) – 12 м; максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м.
Шаг аукциона составляет 3% от начальной стоимости земельного участка.
Прием заявок для участия в аукционе осуществляется с 9-00 до 12:00 до «29» мая 2017 года, по адресу: ст.Динская, ул. Красная 53, каб. 2.
Отбор участников аукциона будет произведен комиссией по проведению аукциона «01» июня 2017 года в 14.00 ч. по адресу: ст.Динская, ул.Красная, 53, каб. 9.
Размер и сроки задатка, вносимого претендентами для участия в аукционе, составляет 30% от начальной стоимости земельного участка и перечисляется на счет по следующим реквизитам: Банк получателя: ОАО «Крайинвестбанк», БИК 040349516, к/с 30101810500000000516, р/с 40302810500485010027, Получатель: ФУ АМО Динской район (Администрация муниципального образования Динской район л/с 902410110), 353200, ст. Динская, ул. Красная, 55, ИНН 2330024645, КПП 233001001, ОКПО 04019290, ОКОНХ 97600 до 11часов «29» мая 2017 года.
Аукцион состоятся «06» июня 2017 года в 14 ч.00 мин., по адресу: Рос-сия Краснодарский край, Динской район ст.Динская, ул.Красная, 53, (кабинет № 9)
В случае отказа в проведении аукциона при выявлении обстоятельств согласно пункту 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ извещение размещается на официальном сайте www./torgi/gov/ru организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения.
Для участия в аукционе физическим и юридическим лицам (далее пре-тенденты) необходимо представить организатору аукциона (лично или через своего представителя), в установленный срок - заявку по форме, утвержденной организатором аукциона, с указанием банковских реквизитов счета для воз-врата задатка; копии документов удостоверяющих личность заявителя (для граждан), платежный документ с перечисления претендентом задатка.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аук-ционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, на приобретение земельного участка и со-оружений производственного назначения в аренду;
4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.
Осмотр земельного участка осуществляется самостоятельно, в течение периода приема заявок.
В день проведения аукциона победитель и организатор аукциона под-писывают протокол о результатах аукциона, являющийся основанием для за-ключения договора купли-продажи земельного участка.
В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи заключается по начальной стоимости земельного участка. Не допускается заключение договора купли-продажи ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
В случае если в аукционе участвовало два и более участника, победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую стоимость земельного участка.
Организатор торгов в течение трех рабочих дней возвращает задатки участникам принявшим участие аукциона, и заявителям не допущенным к участию в аукционе.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона или ли-цом, с которым заключается договор купли-продажи земельного участка, как с единственным участником аукциона, засчитывается в счет стоимости земельного участка.
Победитель в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи обязан произвести оплату за земельный участок согласно результатам аукциона
Начальник управления С.В.Степанян
|
Извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков
Организатор аукциона - управление имущественных отношений администрации МО Динской район. 353200, Россия Краснодарский край, Динской район ст.Динская, ул.Красная, 53, (кабинет № 9) тел. 8861(62) 6-11-81, в соответствии с Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Гражданским кодексом РФ, приказом управления имущественных отношений администрации МО Динской район 25 апреля 2017 года № 3-Т «О проведении аукциона по продаже земельных участков», извещает о проведении аукциона по продаже земельных участков:
Аукцион открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.
Лот № 1 – земельный участок расположенный по адресу: поселок Янтарный, улица Новая, 25/2, площадью 905 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0906002:87, с видом разрешенного использования: отдельно стоящие усадебные жилые дома; (в том числе с местами приложения труда и с возможностью ведения развитого товарного личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственного производства садоводства, огородничества), с начальной стоимостью, установленной на основании отчета независимого оценщика – 316000 (триста шестнадцать тысяч) рублей.
Лот № 2 – земельный участок расположенный по адресу: поселок Янтарный, улица Новая, 25/3, площадью 921 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0906002:86, с видом разрешенного использования: отдельно стоящие усадебные жилые дома; (в том числе с местами приложения труда и с возможностью ведения развитого товарного личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственного производства садоводства, огородничества), с начальной стоимостью, установленной на основании отчета независимого оценщика – 322000 (триста двадцать две тысячи) рублей.
Лот № 3 – земельный участок расположенный по адресу: поселок Янтарный, улица Победы,1, площадью 800 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0906002:46, с видом разрешенного использования: отдельно стоящие усадебные жилые дома; (в том числе с местами приложения труда и с возможностью ведения развитого товарного личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственного производства садоводства, огородничества), с начальной стоимостью, установленной на основании отчета независимого оценщика – 207000 (двести семь тысяч) рублей.
Лот № 4 – земельный участок расположенный по адресу: поселок Янтарный, улица Севастопольская, 1, площадью 783 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0000000:2672, с видом разрешенного использования: отдельно стоящие усадебные жилые дома; (в том числе с местами приложения труда и с возможностью ведения развитого товарного личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственного производства садоводства, огородничества), с начальной стоимостью, установленной на основании отчета независимого оценщика – 202000 (двести две тысячи) рублей.
Лот № 5 – земельный участок расположенный по адресу: поселок Янтарный, улица Севастопольская,25, площадью 904 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0906002:64, с видом разрешенного использования: отдельно стоящие усадебные жилые дома; (в том числе с местами приложения труда и с возможностью ведения развитого товарного личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственного производства садоводства, огородничества), с начальной стоимостью, установленной на основании отчета независимого оценщика – 234000 (двести тридцать четыре тысячи) рублей.
Лот № 6 – земельный участок расположенный по адресу: поселок Янтарный, улица Севастопольская,29, площадью 902 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0906002:79, с видом разрешенного использования: отдельно стоящие усадебные жилые дома; (в том числе с местами приложения труда и с возможностью ведения развитого товарного личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственного производства садоводства, огородничества), с начальной стоимостью, установленной на основании отчета независимого оценщика – 233000 (двести тридцать три тысячи) рублей.
Лот № 7 – земельный участок расположенный по адресу: поселок Янтарный, улица Севастопольская, 30, площадью 800 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0906002:65, с видом разрешенного использования: отдельно стоящие усадебные жилые дома; (в том числе с местами приложения труда и с возможностью ведения развитого товарного личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственного производства садоводства, огородничества), с начальной стоимостью, установленной на основании отчета независимого оценщика – 207000 (двести семь тысяч) рублей.
Лот № 8 – земельный участок расположенный по адресу: поселок Янтарный, улица Севастопольская, 28, площадью 800 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0906002:82, с видом разрешенного использования: отдельно стоящие усадебные жилые дома; (в том числе с местами приложения труда и с возможностью ведения развитого товарного личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственного производства садоводства, огородничества), с начальной стоимостью, установленной на основании отчета независимого оценщика – 207000 (двести семь тысяч) рублей.
Приступить к освоению земельных участков не позднее одного года с момента проведения аукциона
Технические условия подключения (технологические присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
- Точка подключения к сетям водоснабжения: от водопровода диаметром 100 м, по ул.Новая в пос.Янтарный. Гарантируемый свободный напор в месте подключения и геодезическая отметка верха трубы: от 03,- 2,0 атм. Тупиковой сети. Разрешенный отбор питьевой воды и режим водоотведения(отпуска): 0,3 м3/сут., равномерный режим в течение суток. Требования по установке средств измерения питьевой воды и устройству узла учета: водомерный узел расположить на врезки в водопровод по ул.Новой в пос.Янтарный. Специальные технические требования к объекту капитального строительства, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения: на месте врезки по ул.Новая предусмотреть колодец согласно СНиП 2.04.01-85.
- Точка подключения к сетям водоотведения, а также очистка сточных вод и режим сброса сточных вод: 0,3 м3/сут., равномерный режим в течение суток. Требования по сокращению сброса сточных вод и загрязняющих веществ: стоки должны соответствовать ПДК. Специальные требования к объекту капитального строительства: устройство септика выполнить в пределах участка; локальный септик расположить не менее чем за 5 м от центрального водопровода.
В соответствии с Правилами землепользованиями и застройками Мичуринского сельского поселения Динского района, утвержденным решением Совета Мичуринского сельского поселения от 16.12.2013 № 347-56/2 (с изменениями от 30.11.2016) земельные участки расположены в зоне Ж – 1Б - зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы. Минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м; максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м.
Шаг аукциона составляет 3% от начальной стоимости земельного участка.
Прием заявок для участия в аукционе осуществляется с 9-00 до 12:00 до «29» мая 2017 года, по адресу: ст.Динская, ул. Красная 53, каб. 2.
Отбор участников аукциона будет произведен комиссией по проведению аукциона «01» июня 2017 года в 14.00 ч. по адресу: ст.Динская, ул.Красная, 53, каб. 9.
Размер и сроки задатка, вносимого претендентами для участия в аукционе, составляет 30% от начальной стоимости земельного участка и перечисляется на счет по следующим реквизитам: Банк получателя: ОАО «Крайинвестбанк», БИК 040349516, к/с 30101810500000000516, р/с 40302810500485010027, Получатель: ФУ АМО Динской район (Администрация муниципального образования Динской район л/с 902410110), 353200, ст. Динская, ул. Красная, 55, ИНН 2330024645, КПП 233001001, ОКПО 04019290, ОКОНХ 97600 до 11часов «29» мая 2017 года.
Аукцион состоятся «06» июня 2017 года в 14 ч.00 мин., по адресу: Россия Краснодарский край, Динской район ст.Динская, ул.Красная, 53, (кабинет № 9)
В случае отказа в проведении аукциона при выявлении обстоятельств согласно пункту 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ извещение размещается на официальном сайте www./torgi/gov/ru организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения.
Для участия в аукционе физическим и юридическим лицам (далее претенденты) необходимо представить организатору аукциона (лично или через своего представителя), в установленный срок - заявку по форме, утвержденной организатором аукциона, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; копии документов удостоверяющих личность заявителя (для граждан), платежный документ с перечисления претендентом задатка.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, на приобретение земельного участка и сооружений производственного назначения в аренду;
4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.
Осмотр земельного участка осуществляется самостоятельно, в течение периода приема заявок.
В день проведения аукциона победитель и организатор аукциона подписывают протокол о результатах аукциона, являющийся основанием для заключения договора купли-продажи земельного участка.
В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи заключается по начальной стоимости земельного участка. Не допускается заключение договора купли-продажи ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
В случае если в аукционе участвовало два и более участника, победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую стоимость земельного участка.
Организатор торгов в течение трех рабочих дней возвращает задатки участникам принявшим участие аукциона, и заявителям не допущенным к участию в аукционе.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона или лицом, с которым заключается договор купли-продажи земельного участка, как с единственным участником аукциона, засчитывается в счет стоимости земельного участка.
Победитель в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи обязан произвести оплату за земельный участок согласно результатам аукциона
Начальник управления С.В.Степанян
Начальнику управления
имущественных отношений
администрации МО Динской район
_________________
ЗАЯВКА №________ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
Лот №____ публикация от «___» _____________2017 г.
по продаже земельного участка на территории Динского района
Изучив данные извещения о проведении торгов по продаже земельного участка,
Я ,________________________________________________________________________
(Ф.И.О. для физ.лиц, полное наименование юридического лица либо заполняется полномочным представителем)
_______________________________________________________________________________________________________
Контактный телефон ___________________________________________________________
Почтовый адрес _______________________________________________________________
(индекс, адрес)
_____________________________________________________________________________
желаю приобрести земельный участок
_____________________________________________________________________________
(адрес земельного участка)
на аукционе, который состоится в ______ часов «_____» _________________ 2017 года
по адресу: ст. Динская, ул. Красная, 53.
1.Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Трибуна» от _____№ ____ , (размещенном на сайте Администрации МО Динской район), а также порядок проведения аукциона.
2.Зарегистрировать договор в установленном законодательством порядке за счет собственных средств.
3.Настоящей заявкой подтверждаю(ем), что осмотр земельного участка нами произведен, претензий по состоянию не имеется.
ОПИСЬ ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДОКУМЕНТОВ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
_________________ (___________________)
(подпись заявителя) (расшифровка подписи)
«____» ______________2017 г.
М.П.
(для юр.лиц) Заявка принята Управлением имущественных отношений адм. МО Динской район
«_____» ________________ 2017 г.
в _____ ч. _____ мин. №___
_____________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Д О Г О В О Р К У П Л И – П Р О Д А Ж И № ___
земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край
Динской район ________________________________________
от ________ 2017 г. ст. Динская
Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице начальника управления Степанян Сергея Васильевича, действующего на основании положения об управлении имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район, утвержденного решением Совета муниципального образования Динской район от 26.05.2010 № 35-4/2 «Об учреждении управления имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район в качестве юридического лица» (в редакции решения от 28.12.2016 № 199-19/3), распоряжения администрации муниципального образования Динской район от 09.01.2017 года № 02-рл о назначении на должность С.В.Степанян с одной стороны, и __________________________
(физическое или юридическое лицо)
__________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании (протокола о результатах аукциона по продаже земельного участка от ______2017 г. № __ лот __ / протокола о результатах рассмотрения заявок на участие в аукционе по продаже земельного участка от ______2017 г. № __ лот __) заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях Договора земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 23:07:___________ площадью ___кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, ________________________ (далее – Участок), в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью, предназначенный __________________________________.
вид разрешенного использования
2. ЦЕНА ДОГОВОРА
2.1.Цена Участка определена на основании отчета независимого оценщика от _____ № ____, протокола о результатах аукциона по продаже земельного участка от ______2017 г. № __ лот __ / протокола о результатах рассмотрения заявок на участие в аукционе по продаже земельного участка от ______2017 г. № __ лот _ и составляет ______________ рублей.
2.2. Указанная в пункте 2.1 сумма должна быть внесена Покупателем в течение 10 дней со дня подписания Сторонами протокола о результатах аукциона по продаже земельного участка от ______2017 г. № __ лот __ / или протокола о результатах рассмотрения заявок на участие в аукционе по продаже земельного участка от ______2017 года, на расчетный счет 40101810300000010013 УФК по Краснодарскому краю (администрация муниципального образования Динской район) Южное ГУ Банка России по Краснодарскому краю, ИНН 2330024645, БИК 040349001, КПП 233001001, ОКТМО 036144__, КБК 90211406013100026430, за минусом суммы задатка в размере ______ рублей.
2.3. Задаток в размере _____________ рублей, перечисленный «Покупателем» по квитанции от ____2017 года, на залоговый счет администрации муниципального образования Динской район до проведения аукциона, засчитывается в счет оплаты цены Участка.
3.ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
3.1.Продавец продает по настоящему Договору Участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец и Покупатель не могли не знать.
3.2.Покупатель осмотрел Участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и надземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель. Участок не имеет недостатков, препятствующих в его использовании, о которых Покупатель не мог знать на в момент заключения Договора.
3.3. Покупатель обязан:
- произвести полностью оплату по договору купли-продажи в течение 10 (десяти) банковских дней со дня подписания договора;
- использовать Участок в соответствии с принадлежностью категории земель и видом разрешенного использования, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе и земле как природному объекту;
- не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки территории, а также к загрязнению Участка;
- за свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и предоставить копии документов о государственной регистрации Продавцу в течение 3-х (трех) дней с даты их выдачи Покупателю Динским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
3.4. Во всем, что не предусмотрено в настоящем Договоре Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
3.5. Настоящий Договор является документом, подтверждающим передачу Участка Покупателю без каких либо иных документов.
3.6. Стороны несут ответственность за выполнение или ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
4.1. Не разрешается любой вид застройки, не предусмотренный разрешенным использованием земельного участка.
4.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
5.РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ
5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора, будут разрешаться, по возможности, путем переговоров между Сторонами, а при невозможности разрешения споров путем переговоров, Стороны передают их на рассмотрение в суд.
6.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Право собственности на Участок у Покупателя возникает после регистрации перехода права собственности в Динском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в соответствии с законодательством.
6.2. В качестве неотъемлемой части Договора к нему прилагаются:
- протокола о результатах рассмотрения заявок на участие в аукционе по продаже земельного участка от ______2017 г. № __ лот __; (или протокола о результатах аукциона по продаже земельного участка от ______2017 г. № __ лот __);
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Участка.
6.3. Настоящий Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и передается:
первый экземпляр – Продавцу;
второй экземпляр – Покупателю;
третий экземпляр – Динскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Продавец Покупатель
ст. Динская ул.Красная, 53 __________________
353200, __________________
Банковские реквизиты ____________________
____________________
КПП 233001001
РКЦ Динская ст. Динская
8. ПОДПИСИ СТОРОН
Продавец Покупатель
________________ С.В.Степанян ____________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
Согласовано:
Глава муниципального образования
Динской район
_______________ С.В.Жиленко
М.П.
Назад в раздел
.png)
