26.06.2017
УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ
ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ДИНСКОЙ РАЙОН
П Р И К А З
« 26 » июня 2017 года № 57-и
станица Динская
Об условиях продажи права на заключение договора
аренды объекта муниципального имущества – комплекса: объекта движимого имущества - крематор ИУ-1000; объектов
недвижимости: сооружение - обустройство площадки для разме-
щения специальной печи (крематора) для уничтожения биологи-
ческих отходов на территории муниципального образования
Динской район, площадью 34,3 кв.м с кадастровым номером 23:07:1402000:675; земельный участок с кадастровым
номером 23:07:1402000:662, площадью 195 кв.м,
сроком на 3 (три) года
В соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Положением о порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального образования Динской район, утвержденным решением Совета муниципального образования Динской район от 27.10.2010 № 115-8/2, отчетом оценщика Дорошенко О.В. от 28.12.2016 № 467, приказываю:
1.Осуществить продажу на аукционе права аренды муниципального имущества – комплекса: объекта движимого имущества - крематор ИУ-1000; объектов недвижимости: сооружение - обустройство площадки для размещения специальной печи (крематора) для уничтожения биологических отходов на территории муниципального образования Динской район, площадью 34,3 кв.м с кадастровым номером 23:07:1402000:675; земельный участок с кадастровым номером 23:07:1402000:662, площадью 195 кв.м, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, для размещения промышленного объекта, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Динская, 1105 м на запад от перекрестка ФДМ, трасса «Дон» и автодороги Динская – Старомышастовская, для функционирования системы утилизации биологических отходов муниципального образования Динской район, сроком на 3 (три) года, одним лотом.
Начальная (минимальная) цена договора (цена лота): рыночная стоимость годовой арендной платы муниципального имущества – 122902,00 (сто двадцать две тысячи девятьсот два) рубля, а именно: годовая арендная плата крематора 43851,00 рублей (в том числе НДС в сумме 6689,00 рублей), годовая арендная плата сооружения-обустройство площадки для размещения специальной печи (крематора) для уничтожения биологических отходов на территории муниципального образования Динской район 61620,00 руб ( в т.ч. НДС в сумме 9399,00 рублей), годовая арендная плата земельного участка (без НДС) 17431,00 рублей.
2.Утвердить извещение о проведении аукциона и документацию об аукционе на право заключения договора аренды имущества муниципальной казны муниципального образования Динской район, указанного в пункте 1 нас-тоящего приказа (приложение №№ 1 и 2).
3.Выступить организатором аукциона на право заключения договора аренды имущества муниципальной казны муниципального образования Дин-ской район, указанного в пункте 1 настоящего приказа, по результатам аукци-она заключить договор аренды имущества с победителем аукциона сроком на 3 (три) года.
4. Утвердить дату:
- размещения извещения о проведении аукциона и документации об аукционе на официальном сайте администрации муниципального образования Динской район http://dinskoi-raion.ru/ и официальном сайте торгов http://www.torgi.gov.ru/ 26 июня 2017 года;
- начала подачи заявок на участие в аукционе – 27 июня 2017 года с 9-00 часов (по московскому времени);
- окончания подачи заявок на участие в аукционе - 17 июля 2017 года до 14-00 часов (по московскому времени).
- рассмотрения заявок на аукционе 17 июля 2017 года в 14-00 часов (по московскому времени).
- и время проведения аукциона 18 июля 2017 года в 10-00 часов (по москов-скому времени).
5.Установить требование о внесении задатка в размере 50% рыночной стоимости годовой арендной платы муниципального имущества в сумме 61451,00 рублей.
Начальник управления С.В.Степанян
Приложение № 1 к приказу имуще-ственных отношений администрации муниципального образования Дин-ской район
от _________________ № _________
Извещение о проведении аукциона
на право заключения аренды объекта муниципального имущества –
комплекса: объекта движимого имущества - крематор ИУ-1000; объектов недвижимости: сооружение - обустройство площадки для размещения специальной печи (крематора) для уничтожения биологи-
ческих отходов на территории муниципального образования
Динской район, площадью 34,3 кв.м с кадастровым номером 23:07:1402000:675; земельный участок с кадастровым
номером 23:07:1402000:662, площадью 195 кв.м,
сроком на 3 (три) года
Организатор аукциона: Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район от имени муниципального образования Динской район Краснодарского края.
353200, Россия, Краснодарский край, ст. Динская, ул. Красная, 53, (кабинет 12). dinsk_uizo@bk.ru. 8861(62) 6-18-05.
Муниципальное имущество, права на которое передаются по договору аренды:
Наименова-ние объекта, ад-рес Адрес и площадь зе-мельного участка, на кото-ром расположено имущество (крематор и сооружение) кв.м. Техническое состояние и харак-теристика объекта
Объект движимого имущества –Крематор ИУ-1000; объект недвижимости: сооружение - обустройство площадки для размещения специальной печи (крематора) для уничтожения биологических отходов на территории муниципаль-ного образования Динской район, площадью 34,3 кв.м с кадастровым номером 23:07:1402000:675 по адресу: Краснодарский край, Динской район, Динское сельское поселение, 1110 м на запад от перекрестка ФДМ, трасса "Дон" и автодороги Динская - Старомышастовская Земельный участок с кадастровым
номером 23:07:140 2000:662, площадью 195 кв.м, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, и безопасности, земли иного специального назначения, расположенный по адресу: Россия,
Краснодарский край, Динской район, Динское сельское поселение, 1105 м на запад от перекрестка ФДМ, трасса "Дон" и автодороги Динская - Старомышастов-ская Крематор ИУ-1000, вместимость 4,0 куб.м; вес 5600 кг; тип загрузки сверху; загрузочный люк подъем-ный; количество горелок в главной камере сжигания 2 (две); горелки главной камеры сжигания (на ди-зельном топливе) Lamborgini; име-ется вторичная камера дожигания с дополнительной горелкой; объем вторичной камеры дожигания с дополнительной горелкой 2 куб.м; высота вторичной камеры дожига-ния 2600 мм; задержка дыма во вторичной камере дожигания 2 (две) секунды; температура дыма во вторичной камере дожигания 850 градусов; дизельное топливо 15 л/час; дымовая труба из нержа-веющей стали, 300 мм; минималь-ная рабочая температура 800 гра-дусов по Цельсию; максимальная
рабочая температура 1100 градусов по Цельсию; базовая скорость сжигания 120 кг/час.
2
Целевое назначение муниципального имущества, права на которое пере-даются по договору: для функционирования системы утилизации биологических отходов муниципального образования Динской район.
Начальная (минимальная) цена договора (цена лота):
Общая рыночная стоимость ежегодной арендной платы муниципального имущества 122902,00 (сто двадцать две тысячи девятьсот два) рубля, а именно :
-крематор ИУ-1000 – 43 851,00 рублей (в том числе НДС (18%)– 6 689,00 рублей);
-сооружение –обустройство площадки для размещения специальной печи (крематора) для уничтожения биологических отходов на территории муниципального образования Динской район, площадью 34,3 кв.м – 61 620,00 рублей (в том числе НДС (18%)- 9399,00 рублей;
-земельный участок, площадью 195,0 кв.м (без учета НДС) – 17431 рублей.
Срок действия договора: 3 (три) года с даты подписания договора аренды имущества муниципальной казны муниципального образования Динской район.
После размещения извещения о проведении аукциона организатор аукци-она на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в пись-менной форме, в течение двух рабочих дней с даты получения соответст-вующего заявления, предоставляет такому лицу документацию об аукционе.
Заявление, оформленное в произвольной письменной форме и направ-ленное по адресу: 353200, Россия, Краснодарский край, станица Динская, ули-ца Красная, 53, кабинет 12, или на электронный адрес dinsk_uizо@bk.ru, должно содержать: название аукциона, наименование заинтересованного лица, номера телефона, факса и электронной почты заинтересованного лица, контактное лицо.
Документация об аукционе предоставляется бесплатно.
Официальные сайты в сети «Интернет», на которых размещена докумен-тация об аукционе: сайт администрации муниципального образования Динской район: http://dinskoi-raion.ru/ и сайт Российской Федерации в сети Интернет: http://www.torgi.gov.ru/
Для участия в аукционе претендент вносит задаток, равный 50 % от нача-льной (минимальной) величины годовой арендной платы в сумме 61451,00 руб.
Реквизиты для перечисления задатка: Получатель: ФУ АМО в Динском районе (Администрация муниципального образования Динской район л/с 902410110) ИНН 2330024645, КПП 233001001, ОКПО 04019290, ОКОНХ 97600, р/счет 40302 810 500 485010027, кор. сч. 30101810500000000516, Банк получателя: ОАО «Крайинвестбанк», БИК: 040349516.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям.
3
В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.
Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона в порядке, установленном для размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона.
При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов изменений, внесенных в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.
Начальник управления имущественных
отношений администрации
муниципального образования
Динской район С.В. Степанян
Исп.Пойденко С.П.,8861(62)61805
Приложение № 2 к приказу управления имуществен-ных отношений администрации муниципального образования Динской район
от 26 июня 2017 года № 57-и
Утверждена приказом управления имущественных отношений администрации муниципального образо-вания Динской район
от 26 июня 2017 года № 57-и
Документация об аукционе
на право заключения аренды объекта муниципального имущества – комплекса: объекта движимого имущества - крематор ИУ-1000; объектов недвижимости: сооружение - обустройство площадки для размещения специальной печи (крематора) для уничтожения биологических отходов на территории муниципального образования
Динской район, площадью 34,3 кв.м с кадастровым номером 23:07:1402000:675;
земельный участок с кадастровым
номером 23:07:1402000:662, площадью 195 кв.м,
сроком на 3 (три) года
1.Общие положения
В соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Положением «О порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального образования Динской район», утвержденным решением Совета муниципального образования Динской район от 27.10.2010 № 115-8/2 (с изменениями и дополнениями), постановлением администрации муниципального образования Динской район от 11.05.2017 № 1146 «Об условиях продажи права на заключение договора аренды объекта муниципального имущества – комплекса: объекта движимого имущества - крематор ИУ-1000; объектов
недвижимости: сооружение - обустройство площадки для размещения специальной печи (крематора) для уничтожения биологических отходов на территории муниципального образования Динской район, площадью 34,3 кв.м с кадастровым номером 23:07:1402000:675; земельный участок с кадастровым номером 23:07:1402000:662, площадью 195 кв.м, сроком на 3 (три) года», приказом управления имущественных отношений от___________ 2017 года № ______ состоится аукцион открытым по составу участников и форме подачи предложений по цене на право заключения договора аренды имущества – сооружения производственного назначения одним лотом.
Организатор аукциона: Управление имущественных отношений администрации му-ниципального образования Динской район от имени муниципального образования Динской район Краснодарского края.
353200, Россия, Краснодарский край, ст. Динская, ул. Красная, 53, (кабинет 12). dinsk_uizo@bk.ru. 8861(62) 6-18-05.
Муниципальное имущество, права на которое передаются по договору аренды:
Наименование объекта, адрес Адрес и площадь земельного участка, на котором расположено имущество (крематор и сооруже-ние) кв.м. Техническое со-стояние и характери-стика объекта
Объект движимого имущества –Крематор ИУ-1000; объект недвижимости: сооружение - обустройство площадки для размещения специальной печи (крематора) для уничтожения биологических отходов на территории муниципаль-ного образования Динской район, площадью 34,3 кв.м с кадастровым номером 23:07:1402000:675 по адресу: Краснодарский край, Динской район, Динское сельское поселение, 1110 м на запад от перекрестка ФДМ, трасса "Дон" и автодороги Динская - Старомышастовская Земельный участок с кадастровым
номером 23:07:140 2000:662, площадью 195 кв.м, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, и безопасности, земли иного специального назначения, расположенный по адресу: Россия,
Краснодарский край, Динской район, Динское сельское поселение, 1105 м на запад от перекрестка ФДМ, трасса "Дон" и автодороги Динская - Старомышастов-ская Крематор ИУ-1000, вместимость 4,0 куб.м; вес 5600 кг; тип загрузки сверху; загрузочный люк подъем-ный; количество горелок в главной камере сжигания 2 (две); горелки главной камеры сжигания (на ди-зельном топливе) Lamborgini; име-ется вторичная камера дожигания с дополнительной горелкой; объем вторичной камеры дожигания с дополнительной горелкой 2 куб.м; высота вторичной камеры дожига-ния 2600 мм; задержка дыма во вторичной камере дожигания 2 (две) секунды; температура дыма во вторичной камере дожигания 850 градусов; дизельное топливо 15 л/час; дымовая труба из нержа-веющей стали, 300 мм; минималь-ная рабочая температура 800 гра-дусов по Цельсию; максимальная
рабочая температура 1100 градусов по Цельсию; базовая скорость сжигания 120 кг/час.
Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору: для функционирования системы утилизации биологических отходов муниципального образования Динской район.
Начальная (минимальная) цена договора (цена лота):
Общая рыночная стоимость ежегодной арендной платы муниципального имущества 122902,00 (сто два-дцать две тысячи девятьсот два) рубля, а именно :
-крематор ИУ-1000 – 43 851,00 рублей (в том числе НДС (18%)– 6 689,00 рублей);
-сооружение –обустройство площадки для размещения специальной печи (крематора) для уничтожения биологических отходов на территории муниципального образования Динской район, площадью 34,3 кв.м – 61 620,00 рублей (в том числе НДС (18%)- 9399,66 рублей;
-земельный участок, площадью 195,0 кв.м (без учета НДС) – 17431 рублей.
Срок действия договора: 3 (три) года с даты подписания договора аренды имущества муниципальной казны муниципального образования Динской район.
После размещения извещения о проведении аукциона организатор аукциона на основании заявления лю-бого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления, предоставляет такому лицу документацию об аукционе.
Заявление, оформленное в произвольной письменной форме и направленное по адресу: 353200, Россия, Краснодарский край, станица Динская, улица Красная, 53, кабинет 12, или на электронный адрес dinsk_uizо@bk.ru, должно содержать: название аукциона, наименование заинтересованного лица, номера теле-фона, факса и электронной почты заинтересованного лица, контактное лицо.
Документация об аукционе предоставляется бесплатно.
Официальные сайты в сети «Интернет», на котором размещена документация об аукционе: сайт адми-нистрации муниципального образования Динской район: http://dinskoi-raion.ru/ и сайт Российской Федерации в сети Интернет: http://www.torgi.gov.ru/
Для участия в аукционе претендент вносит задаток, равный 50 % от начальной (минимальной) величины годовой арендной платы в сумме 61451,00 рублей.
Реквизиты для перечисления задатка: Получатель: ФУ АМО в Динском районе (Администрация муниципального образования Динской район л/с 902410110) ИНН 2330024645, КПП 233001001, ОКПО 04019290, ОКОНХ 97600, р/счет 40302 810 500 485010027, кор. сч. 30101810500000000516, Банк получателя: ОАО «Крайинвестбанк», БИК: 040349516.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размеща-ется на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аук-циона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям.
В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.
Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аук-циона не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предме-та аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения раз-мещаются организатором аукциона в порядке, установленном для размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона.
При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов изменений, внесенных в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.
2.Требования к содержанию, составу и форме заявки на участие в аукционе.
Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).
Прием заявок на участие в аукционе прекращается в указанный в извещении о проведении аукциона день рассмотрения заявок на участие в аукционе непосредственно перед началом рассмотрения заявок.
В соответствии с пунктами 120-122 Правил проведения аукциона установлена следующая форма заявки на участие в аукционе
Начальнику управления
имущественных отношений
________________________________
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
на право заключения договора аренды имущества муниципальной казны муниципального образования Динской район -
объекта движимого имущества - крематор ИУ-1000; объектов недвижимости: сооружение - обустройство площадки для размещения специальной печи (крематора) для уничтожения биологических отходов на территории муниципального образования
Динской район, площадью 34,3 кв.м с кадастровым номером 23:07:1402000:675; земельный участок с кадастровым номером 23:07:1402000:662, площадью 195 кв.м,сроком на 3 (три) года
1.Для юридических лиц: ____________фирменное наименование (наименование)
Сведения об организационно-правовой форме _________________________________________
Является ли юридическое лицо объектом малого предпринимательства __________________
Сведения о месте нахождения ______________________________________________________
Почтовый адрес ______________________________________________________
Тел./факс:________________ E-mail: __________________
Для физических лиц:
Паспортные данные _____________________________________________________________ Сведения о месте жительства
Тел./факс:_________________________________E-mail: __________________________________
Подачей настоящей заявки заявитель выражает свое согласие с проведением аукциона на условиях, указанных в извещении и документации об аукционе, а в случае признания заявителя победителем аукциона обязуется заключить с организатором аукциона договор на условиях, указанных в протоколе об итогах аукциона.
В случае признания победителем аукциона, заявитель в соответствии с требованиями документации об аукционе гарантирует оплату в бюджет Динского района за предоставление в аренду объекта муниципального имущества, в соответствии с условиями договора.
Настоящей заявкой мы подтверждаем, что:
а) в отношении _______________________________________________________
(наименование заявителя)
не проводится процедура ликвидации; отсутствует решение арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства;
б) деятельность ______________________________________________________
(наименование заявителя)
не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях;
Заключение договора аренды объекта муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности, являющегося предметом аукциона (торгов) (не) является для нас крупной сделкой в связи с тем, что:
_____________________________________________________________________
К заявке прилагаются следующие документы:
а) полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц) ________ экз. на ________ листах;
- полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о про-ведении аукциона выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей) ______ экз. на ________листах;
-копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц)________на ________листах;
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с за-конодательством соответствующего государства (для иностранного лица), полученные не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона________экз. на _______ листах.
б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юриди-ческого лица (копия решения о назначении или об избрании, либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее для целей настоящего пункта – руководитель). В случае, если от имени заявителя дей-ствует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление дей-ствий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
в) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц) ______ экз. на _____ листах;
г) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, ес-ли требование о необходимости наличия такого решения для свершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора является крупной сделкой__________________ экз. на ______________ листах;
д) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя – юридического лица, об отсутствии ре-шения арбитражного суда о признании заяви-теля - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонаруше-ниях ______ экз.на _____ листах.
2.Предложения об условиях работ, которые необходимо выполнить в отношении муниципального имущества, права на которое передаются по догово-ру______________________________________________________________
3.Документы, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечис-ление задатка) _________________________________
С условиями исполнения договора, в части касающейся сроков и порядка оплаты арендной платы, невозможностью пересмотра сторонами цены заключенного договора в сторону уменьшения - согласны. Достоверность и полноту сведений в настоящей заявке подтверждаю.Дата:____________________________ Приложения к заявке на ____________________________л.
Руководитель (должность) ____________________ ______(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
Заявка зарегистрирована____________________________________(должность) управления имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район
(Ф.И.О.) ________________________________________________________________ (дата, время, час, мин)
__________________________ под регистрационным номером ______________
Требование к содержанию, составу и форме заявки на участие в аукционе: Все строки (графы) заявки на участие в аукционе должны быть заполнены. При отсутствии данных для заполнения в соответствующих строках (графах) ставится двойной прочерк. В случае нарушения этого требования заявка может быть отклонена как несоответствующая требованиям документации об аукционе.
3. Форма, сроки и порядок оплаты по договору.
Безналичный расчет. Размер арендной платы устанавливается согласно протоколу аукциона на право заключения договора аренды объекта муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности.
Сроки и порядок оплаты установлены в проекте договора (прилагается).
4.Порядок пересмотра цены договора
Размер арендной платы, установленный на основании протокола аукциона, может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Феде-рации и принимается Арендатором в безусловном порядке. Об изменении арендной платы, порядка оплаты и изменении платежных реквизитов Арендатор извещается Арендодателем Уведомлением. Измененные ставки арендной платы действуют с даты, указанной в Уведомлении.
Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
5.Порядок передачи прав на имущество
Имущество, права на которое передается по договору, заключенному по результатам аукциона, не предназначено для поставки товаров, выполнения работ и оказания услуг, поэтому порядок передачи прав на имущество в договоре не предусмотрен.
6.Порядок, место, дата начала и дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе
День размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона – 26 июня 2017 года
Датой начала срока подачи заявок на участие в аукционе является день, следующий за днем размеще-ния на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона – 27 июня 2017 года с 09-00 часов.
Прием заявок на участие в аукционе производится по адресу: 353200, Краснодарский край ст. Динская, ул. Красная, 53, кабинет 12, в рабочие дни с 09.00 часов до 15.00 часов, перерыв с 12-00 часов до 13-00 часов, контактный телефон 8861(62) 61805.
Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе – 17 июля 2017 года до 14-00 ча-сов (по московскому времени) и по форме, которые установлены документацией об аукционе. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации. Форма заявки указана в пункте 2 документации об аукционе. Заявка на участие в аукционе должна содержать:
1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов из-вещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотари-ально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого госу-дарственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с за-конодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, ес-ли требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законо-дательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии ре-шения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонаруше-ниях;
2) предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении госу-дарственного или муниципального имущества. права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) кото-рых происходит с использованием такого имущества. В случаях, предусмотренных документацией об аукци-оне, также копии докумен-тов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требова-ниям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;
3) документы или копии документов, подтверждающих внесение задатка (платежное поручение, под-тверждающее внесение задатка).
Заявка на участие в аукционе, а также вся корреспонденция и документация, связанные с этой заявкой (далее - том заявки), должны быть написаны на русском языке. Все строки (графы) заявки на участие в аукционе должны быть заполнены. В случае нарушения этого требования заявка может быть отклонена как несоответствующая требованиям документации об аукционе.
Все документы (кроме нотариально заверенных копий), входящие в том заявки, заверяются печатью и подписью руководителя или уполномоченного лица (для юридического лица) или физического лица (для физи-ческих лиц).
Все листы тома заявки на участие в аукционе должны быть пронумерованы. Том заявки на участие в аукционе должен содержать опись входящих в его состав документов.
Документы, представляющие заявку на участие в аукционе в форме электронного документа, пред-ставляются в сканированном виде по электронной почте. При получении заявки на участие в аукционе, подан-ной в форме электронного документа, организатор аукциона, обязан подтвердить в письменной форме или в форме электронного документа ее получение в течение одного рабочего дня с даты получения такой заявки.
Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении предмета аукциона (лота).
7.Требования к участникам аукциона
Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физиче-ское лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора. В соответ-ствии с пунктом 18 приказа ФАС от 10.02.2010 года № 67 участники аукциона должны соответствовать требо-ваниям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.
Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:
1)непредставления документов, определенных аукционной документацией, либо наличия в таких до-кументах недостоверных сведений;
2)несоответствия требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам;
3)несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе, в том числе наличия в заявке предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);
4)наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
5)наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Россий-ской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.
8.Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе
Заявитель, подавший заявку на участие в аукционе, вправе отозвать заявку на участие в аукционе в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе, т.е. до 14 часов 00 минут 17 июля 2017 года.
В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вер-нуть задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.
Уведомление об отзыве заявки на участие в аукционе составляется в письменной форме и подается в конверте, на котором указывается «ОТЗЫВ заявки на участие в аукционе» или по электронной почте в форме электронного документа.
Отзыв заявки подается по адресу для подачи заявок на участие в аукционе, указанному в извещении о проведении аукциона, и регистрируется в порядке, установленном аукционной документацией.
В уведомлении об отзыве заявки на участие в аукционе в обязательном порядке должна быть указана следующая информация: наименование аукциона, регистрационный номер, дата и способ подачи заявки на участие в аукционе.
Уведомление об отзыве заявки на участие в аукционе должно быть скреплено печатью и заверено подписью руководителя или уполномоченного лица (для юридических лиц) и собственноручно подписано физическим лицом - заявителем.
После получения и регистрации отзыва заявки на участие в аукционе конверт с регистрационным номером, указанным в уведомлении об отзыве заявки на участие в аукционе вскрывается организатором. В случае, если заявка принадлежит заявителю, подавшему уведомление об ее отзыве, заявка уничтожается или отправляется по адресу указанному в уведомлении об отзыве заявки, если заявитель в уведомлении об отзыве заявки на участие в аукционе указал просьбу вернуть отозванную им заявку.
Заявки на участие в аукционе, отозванные до начала рассмотрения заявок в порядке, указанном выше, считаются не поданными.
9.Формы, порядок, даты начала и окончания срока предоставления
заявителям разъяснений положений документации об аукционе
Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан на-править в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, до 11 июля 2017 года.
В течение одного дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запро-су заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона на официаль-ном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений аукционной документации не должно изменять ее суть.
Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в аукционную документацию не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия решения о внесении изменений в аукционную документацию такие изме-нения размещаются организатором аукциона в порядке, установленном для размещения извещения о проведе-нии аукциона, и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена аукционная документация. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в аукционную документацию до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее двадцати дней.
10. Величина повышения начальной цены договора («шаг аукциона»)
Шаг аукциона устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении аукциона, т.е. – 6145,00 рублей.
В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить «шаг аукциона» на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора, но не ниже 0,5 про-цента начальной (минимальной) цены договора, т.е. 614,00 рублей.
11. Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе
Начало процедуры рассмотрения заявок на участие в аукционе 17 июля 2017 года в 14 часов 00 минут по адресу: по адресу: 353200, Россия, Краснодарский край, ст. Динская, ул. Красная, 53, (кабинет 12), e-mail: dinsk_uizo@bk.ru, контактный телефон 8(861-62) 61805, контактное лицо: Троерина Татьяна Евгеньевна, Пойденко Светлана Петровна.
Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать десяти дней с даты окончания срока подачи заявок.
Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствие требова-ниям, установленным документацией об аукционе, и соответствие заявителей требованиям, указанным в пункте 18 вышеуказанного приказа ФАС.
В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.
На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией прини-мается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании его участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе.
При рассмотрении заявок на участие в аукционе оформляется Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который ведется аукционной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок на участии в аукционе. Про-токол рассмотрения заявок на участие в аукционе в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается на официальном сайте администрации муниципального образования Динской район http://dinskoi-raion.ru/ и официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет: http://www.torgi.gov.ru/.
Заявителям направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
Если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всем заявителям или признании заявителем только одного участника, аукцион признается несостоявшимся.
В случае если аукцион признан несостоявшимся по основаниям, не указанным в пункте 151 Правил проведения аукциона организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке, при этом он вправе изменить условия аукциона.
Размещение информации о проведении аукциона на официальном сайте торгов является публичной офертой, предусмотренной статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.
12. Место, дата и время проведения аукциона
Аукцион проводится 18 июля 2016 года в 10-00 часов по адресу: по адресу: 353200, Россия, Красно-дарский край, ст. Динская, ул. Красная, 53, (кабинет 12). В аукционе могут участвовать только заявители, при-знанные участниками аукциона.
Аукцион проводится организатором в присутствии членов аукционной комиссии, участников аукциона или их представителей. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении открытого аукциона, на «шаг аукциона». Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.
При проведении аукциона организатор в обязательном порядке осуществляет аудио - или видеозапись аукциона и ведет Протокол аукциона. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и видеозапись аукциона.
Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии, организатором в день проведения аукциона. Организатор, в течение трех рабочих дней со дня подписания Протокола передает победителю аукциона один экземпляр Протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аук-ционе.
Протокол аукциона размещается на официальном сайте уполномоченным органом в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола.
Любой участник аукциона после размещения Протокола аукциона вправе направить организатору в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результата аукциона. Организатор в течение двух рабочих дней со дня поступления такого запроса в письменной форме или форме электронного документа обязаны представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения.
В случае если в аукционе участвовал один участник, или в случае, если в связи с отсутствием пред-ложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), «шаг аукциона» снижен до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора (цене лота) не поступило ни одно предложение о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся.
13.Требование о внесении задатка для участия в аукционе
Для участия в аукционе претендент вносит задаток, равный 50 % от начальной (минимальной) вели-чины годовой арендной платы в сумме 61451,00 руб.
Реквизиты для перечисления задатка: Получатель: ФУ АМО в Динском районе (Администрация муници-пального образования Динской район л/с 902410110) ИНН 2330024645, КПП 233001001, ОКПО 04019290, ОКОНХ 97600, р/счет 40302 810 500 485010027, кор. сч. 30101810500000000516, Банк получателя: ОАО «Крайинвестбанк», БИК:040349516.
Задаток вносится до 14 - 00 часов 17 июля 2017 года.
В случае если организатором аукциона установлено требование о внесении задатка, а заявителем подана заявка на участие в аукционе в соответствии с требованиями документации об аукционе, соглашение о задатке между организатором аукциона и заявителем считается совершенным в письменной форме. Установле-ние требования об обязательном заключении договора задатка между организатором аукциона и заявителем не допускается.
К заявке обязательно прилагаются документы или копии документов, подтверждающие внесение задат-ка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
Так как было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона обязан возвратить задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона. В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается.
14.Обеспечение исполнение договора.
Требования об обеспечении исполнения договора при проведении аукциона в отношении муници-пального имущества не установлено.
15.Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора.
Заключение договора аренды с победителем по итогам проведения аукциона осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации.
Срок, в течение которого должен быть подписан проект договора, составляет не менее десяти дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.
В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор аукциона обязан отказаться от за-ключения договора с победителем аукциона
либо с участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, в случае установления факта:
1) проведения ликвидации такого участника аукциона - юридического лица или принятия арбитраж-ным судом решения о признании такого участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпри-нимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Фе-дерации об административных правонарушениях;
3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмот-ренных аукционной документацией.
16. График проведения осмотра имущества.
Осмотр обеспечивает организатор аукциона без взимания платы. Проведение такого осмотра осу-ществляется с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов, но не позд-нее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
№ лота
1 Дата и время проведения осмотра
04 июля 2017 года
с 10-00 до 12-00 часов 12 июля 2017 года
с 10-00 до 12-00 часов
17. Дополнительные условия.
1.При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации, по соглашению и в одностороннем порядке не допускается.
2.Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются усло-виями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
3.Передача лицом, с которым заключается договор, соответствующих прав третьим лицам не допус-кается.
Приложение 1
к документации об аукционе
______________________________
П Р О Е К Т
Д О Г О В О Р
аренды объекта муниципального имущества
«____»__________ 2017 года ст. Динская
Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район от имени муниципального образования Динской район Краснодарского края, в лице начальника управления ________, действующего на основании Положения, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, __________, в лице _______, действующего на основании ___________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны», на основании протокола _________________ от____________№________, заключили настоящий договор о нижесле-дующем:
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему договору Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование за плату муниципальное имущество:
комплекс: объект движимого имущества - крематор ИУ-1000; объектов недвижимости: сооружение - обустройство площадки для размещения специальной печи (крематора) для уничтожения биологических отходов на территории муниципального образования Динской район, площадью 34,3 кв.м с кадастровым номером 23:07:1402000:675; земельный участок с кадастровым номером 23:07:1402000:662, площадью 195 кв.м, сроком на 3 (три) года.
Передача объекта проводится по акту приема - передачи, являющимся Приложением № 1 к настоящему договору.
1.2. Арендатор принимает объект для функционирования системы утилизации биологических отходов муниципального образования Динской район.
1.3. Арендатор не вправе продавать или отчуждать другим способом, сдавать в субаренду, осуществ-лять залог, передавать во временное пользование, взятый в аренду объект.
1.4. Объект считается находящимся в аренде со дня его передачи до дня возврата по передаточному акту.
1.5. Сделки, совершенные Арендатором, в нарушение п. 1.4 настоящего договора, являются недействи-тельными.
1.6. Пересмотр цены заключенного договора в сторону увеличения не предусмотрен. Цена заключенно-го договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
2.ПРАВА СТОРОН
2.1. Арендодатель имеет право:
- осуществлять контроль за целевым использованием объекта и соблюдением условий договора;
- на возмещение убытков, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением Арендатором обязательств по настоящему договору;
- досрочно расторгнуть настоящий договор в случаях, указанных в п. 6.2 договора, нарушения Аренда-тором условий и обязательств по настоящему договору;
- взыскать арендную плату и пени в соответствии с условиями настоящего договора.
2.2. Арендатор имеет право:
- производить неотделимые улучшения арендованного объекта в период действия договора с письмен-ного согласия Арендодателя на основании согласованной Арендодателем документации, разработанной в по-рядке, установленном действующими нормативными актами;
- досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае утраты Арендатором необходимо-сти в использовании объекта
3.ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Арендодатель обязуется:
3.1.1. Передать в течение 10-ти дней с момента подписания настоящего договора по акту приема - пе-редачи в аренду объект.
3.1.2. Не совершать действий, препятствующих Арендатору пользоваться арендованным объектом в соответствии с настоящим договором.
3.1.3.Не менее чем за один месяц предупредить Арендатора о досрочном расторжении договора.
3.2. Арендатор обязуется в течение срока действия договора:
3.2.1. Использовать объект по целевому назначению, указанному в пункте 1.2 настоящего договора, и обеспечить качественное выполнение работ.
3.2.2. Соблюдать действующие правила эксплуатации, нормы и правила пожарной безопасности, под-держивать объект в надлежащем санитарно – гигиеническом состоянии, обеспечить сохранность объекта. Са-мостоятельно и за свой счет производить согласования с органами государственной противопожарной безопасности.
3.2.3. Обеспечивать санитарное содержание территории Объекта, не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории.
3.2.4. Соблюдать при использовании Объекта требования органов государственного надзора, иных контролирующих органов, отраслевых правил и норм, действующих в отношении видов деятельности Арендатора.
3.2.5. Своевременно вносить арендную плату в размере и в сроки, установленные настоящим догово-ром.
3.2.6. Допускать на территорию арендованного объекта представителей Арендодателя, служб государственного пожарного надзора и других контролирующих организаций.
3.2.7. За 1 месяц до истечения срока действия договора аренды в письменной форме сообщить Арендо-дателю о своих намерениях по продлению договора аренды на новый срок.
3.2.8. При досрочном расторжении договора за 1 месяц письменно сообщить Арендодателю о предсто-ящем освобождении арендуемого объекта.
3.2.9. По истечении срока действия договора, в течение 5-ти дней передать объект Арендодателю по акту в технически исправном состоянии с учетом нормального износа.
3.2.10. Возместить причиненный Арендодателю ущерб, если состояние возвращаемого объекта по окончании срока договора (с учетом нормального износа) хуже того состояния, в котором Арендатор его полу-чил;
3.2.11. Сообщить Арендодателю в письменной форме в 10-ти дневный срок об изменении юридического адреса, банковских реквизитов, номера телефонов, изменении организационно-правовой формы, смены ру-ководителя организации и главного бухгалтера с подтверждением полномочий, принятия решения о ликвида-ции Арендатора и др.
3.2.12. Предоставлять копии лицензий или заявок в лицензирующие органы на их получение.
4.ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
4.1. Размер арендной платы по настоящему договору устанавливается на основании Протокола от ___№____в сумме ________(___) рублей, в том числе:
-арендная плата за имущество (крематор и сооружение – обустройство для размещения специальной печи (крематора)) (___) рубля, кроме того НДС ____ ;
Задаток в размере_____(__) рублей, перечисленный Арендатором, зачисляется в счет арендной платы за иму-щество. Сумма (за минусом задатка) в размере _______(___) рублей перечисляется по реквизитам, указанным в пункте 4.2.
– арендная плата за земельный участок _(___) рублей (без учета НДС).
4.2. Ежемесячно Арендатор за текущий месяц, не позднее 10-го числа, перечисляет арендную плату сле-дующим образом:
– за имущество (крематор и сооружение – обустройство для размещения специальной печи (крематора) в ме-сяц в сумме (__) рублей, на общую сумму (___) рублей, по реквизитам:
БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ: Южное ГУ Банка России по Краснодарскому краю г. Краснодар, БИК 040349001
ПОЛУЧАТЕЛЬ: УФК по Краснодарскому краю (Администрация муниципального образования Динской район л/с 04183022630)
р/с 40101810300000010013
КБК 90211105075050000120
ИНН 2330024645
КПП 233001001
ОКТМО 03614000.
– за земельный участок в месяц (__) рублей, на общую сумму (__) рублей (без НДС), по реквизитам:
БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ: Южное ГУ Банка России по Краснодарскому краю г. Краснодар; БИК 040349001
ПОЛУЧАТЕЛЬ: УФК по Краснодарскому краю (Администрация муниципального образования Динской район)
р/с: 40101810300000010013
КБК 90211105025050024120
ИНН 2330024645
КПП 233001001
ОКТМО 03614404.
Арендатор вправе внести арендную плату за любой срок в пределах действия настоящего договора авансом платежным поручением или квитанцией.
4.3. Налог на добавленную стоимость в сумме (__) рублей уплачивается Арендатором самостоятельно в порядке, установленном законодательством о налогах и сборах.
4.4.Расходы Арендатора на оплату эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг на основании Договора на оплату услуг не включаются в установленную настоящим Договором сумму арендной платы.
4.5. Счета - фактуры, счета выставляются Арендодателем в адрес Арендатора по письменному запросу Арендатора.
4.6. Не использование Объекта Арендатором не может служить основанием невнесения им арендной платы.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае неисполнения или не надлежащего исполнения условий настоящего договора виновная сторона обязана возместить другой стороне причиненные убытки.
5.2. При неуплате Арендатором арендных платежей в установленные договором сроки начисляется пеня в размере 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 11-го дня месяца, указанного в пункте 4.2 договора.
5.3. В случае невыполнения Арендатором обязательств, предусмотренных п. 3.2 настоящего договора, он уплачивает Арендодателю штраф в размере 10% от суммы годовой арендной платы по ставкам на момент нарушения.
5.4. Уплата санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по договору.
5.5. За допущенное ухудшение имущества Арендатор обязуется возместить Арендодателю понесенные убытки. Размер убытков определяется независимой стороной Арендатора.
5.6. Арендодатель не несет ответственности за ущерб, понесенный Арендатором, в результате несо-блюдения норм и правил хранения материальных ценностей.
6. СРОК, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1. Договор заключен сроком на 360 дней с «____»________ года по «______» ___________ года.
6.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть досрочно расторгнут в односторон-нем порядке в случае, когда Арендатор:
- использует арендуемый объект не по назначению;
- при неисполнении подпунктов 1.4., 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4 настоящего договора;
-не использует переданный в аренду объект более 2-х месяцев подряд.
6.3. В случае принятия Арендодателем решения о досрочном расторжении договора аренды в односто-роннем порядке Арендодатель направляет Арендатору за один месяц соответствующее письменное уведомле-ние. Договор аренды считается расторгнутым по истечении одного месяца с даты отправления соответствую-щего уведомления.
7.ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
7.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, разреша-ются путем переговоров между Сторонами.
7.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Сто-
роны, после реализации предусмотренных законодательством процедур досудебного урегулирования разногласий, передают их на рассмотрение Арбитражного суда Краснодарского края.
7.3. В части не урегулированной настоящим договором, отношения сторон регламентируются действу-ющим законодательством РФ.
8. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один хранит-ся у Арендатора, второй - у Арендодателя, третий – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР
______________________________
М.П. ______________________________________
М.П.
Согласовано:
Глава муниципального образования
Динской район С.В. Жиленко
приложение 1к договору аренды
№ ________ от _________2017 г.
АКТ приема – передачи
ст. Динская ___________________ 2017 года
Муниципальное образование Динской район, в лице Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район Краснодарского края, в лице начальника управления ________, действующего на основании Положения, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», передает, а __________, в лице _______, действующего на основании ___________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», принимает комплекс: объект движимого имущества - крематор ИУ-1000; объектов недвижимости: сооружение - обустройство площадки для размещения специальной печи (крематора) для уничтожения биологических отходов на территории муниципального образования Динской район, площадью 34,3 кв.м с кадастровым номером 23:07:1402000:675; земельный участок с кадастровым номером 23:07:1402000:662, площадью 195 кв.м, сроком на 3 (три) года.
Арендатор принимает объект для функционирования системы утилизации биологических отходов му-ниципального образования Динской район.
2. Объект передан в удовлетворительном состоянии, пригодном для эксплуатации. Арендодатель не от-вечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были оговорены при заключении договора аренды или были известны Арендатору либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра объекта.
3. Настоящий акт составлен в двух экземплярах. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую юри-дическую силу. Один экземпляр находится у Арендодателя, два экземпляра – у Арендатора.
ПЕРЕДАЛ
АРЕНДОДАТЕЛЬ ПРИНЯЛ
АРЕНДАТОР
МП
«______»___________________________ МП
«______»___________________
Начальник управления
имущественных отношений С.В.Степанян
Назад в раздел
