07.06.2010
|
Нормативные акты: Приложение № 6 к приказу управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Динской район
от 01 июня 2010 № 52
ДОКУМЕНТАЦИЯ
о конкурсе на право заключения договора доверительного управления социально значимыми объектами муниципального образования Динской район назначенном на 14 часов 14 июля 2010 года.
ст. Динская
2010 год
X
Содержание
Раздел 1 Общие положения X
Раздел 2 Срок, место и порядок предоставления документации о конкурсе
Раздел 3 Форма, порядок, дата начала и окончания предоставления участникам конкурса разъяснений положений документации о конкурсе. Внесение изменений в документацию о конкурсе.
Раздел 4 Требования к участникам конкурса.
Раздел 5 Содержание, состав и форма заявки на участие в конкурсе.
Раздел 6 Порядок, место, дата начала и окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
Раздел 7 Порядок и срок отзыва заявок на участие в конкурсе.
Раздел 8 График проведения осмотра объектов
Раздел 9 Порядок вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе, порядок рассмотрения заявок
Раздел 10 Место, дата и время проведения конкурса оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе.
Раздел 11 Срок, в течение которого победитель конкурса должен подписать проект договора доверительного управления.
Приложение 1 Форма заявки для участия в конкурсе.
Приложение 2 Проект договора доверительного управления.
I. Общие положения
Организатор конкурса Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Динской район на основании приказа управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Динской район от «01» июня 2010 г №52 сообщает о проведении конкурса - открытого по составу участников, открытого по форме подачи предложений на право заключения договора доверительного управления муниципального имущества.
Настоящая документация подготовлена в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (с изменениями), Приказом ФАС России от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».
Аукцион состоится «14» июля 2010 г. в 14 час.00 мин.
Дата и время начала приема заявок: с 08.06.2010 г. с 08.00 час.
Дата и время окончания приема заявок: 09.07.2010 г. до 12.00 часов.
Место нахождения и почтовый адрес организатора аукциона: 353200, ст. Динская, ул. Красная, 53, ком. 12.
Адрес электронной почты: mfc_dinsk@mail.ru
Конкурсная документация размещается на сайте: http://dinskaya.info/
Контактные телефоны: 8 861 62 61805.
Конкурс на право заключения договора доверительного управления состоится по адресу: 353200, ст. Динская, ул. Красная, 53 (кабинет 12).
Победителем признается участник, выполняющий в полном объеме условия конкурса. В случае отсутствия заявок на участие в конкурсе, либо если в нем принял участие только один участник, конкурс признается несостоявшимся.
Перечень социально значимых объектов (имущества) муниципального образования Динской район, передаваемых в доверительное управление на конкурсной основе
п/п Наименование объекта Место расположения объекта Балансовая стоимость, руб.
1 Котельная № 16 с крыльцом и входом в подвал, литер В, площадь 193,6 кв. м, отмостка литер I, теплотрасса, оборудование 8 ед., земельный участок 543,75 кв.м Ст. Динская, ул. Тельмана,137/1 1865810,00
2 Котельная № 11, литер А, площадь 106,6 кв. м, теплотрасса, дымовая труба, оборудование 7 ед. земельный участок 190 кв. м Ст. Динская, ул. Красная,23б 987290,00
3 Котельная № 2, литер А, площадь 38,5 кв. м, теплотрасса, дымовая труба, оборудование 6 ед. земельный участок 57 кв. м Ст. Динская, ул. Красная,82/1 120525,00
4 Котельная № 3, литер А, площадь 244,7 кв. м, подстанция литер Б, ворота литер I, забор литер II, каннализационная яма литер III, теплотрасса, дымовая труба, оборудова-ние 27 ед. земельный участок 1950 кв. м Ст. Динская, ул. Линейная,134а 5088914,00
5 Котельная № 6, с пристройками, литеры А, А1,а площадь 43,8 кв. м, забор литер II, мощение литер IV, теплотрасса, дымовая труба, оборудование 8 ед. земельный участок 78 кв. м Ст. Динская, ул. Красная,53а 350919,00
6 Котельная № 1, литер А, площадь 254,6 кв. м, забор литер II, покрытие, III, теплотрасса, дымовая труба, оборудование 22 ед. земельный участок 2165,5 кв. м Ст. Динская, ул. Калинина,42а 4267003,53
7 Котельная № 5, литер А, площадь 139 кв. м, теплотрасса, дымовая труба, оборудование 8 ед. земельный участок 139кв. м Ст. Динская, ул. Кирпичная,73в 882937,00
8 Котельная № 8, литер А, площадь 63,2 кв. м, теплотрасса, дымовая труба Д-450, оборудование 10 ед. земельный участок 306 кв. м Ст. Динская, ул. Пролетарская,52Б 985858,00
9 Котельная № 9, литер Л, площадь 186 кв. м, теплотрасса, оборудование 11 ед. земельный участок 6351 кв. м Ст. Динская, ул. Красная,152г 1361989,00
10 Теплотрасса котельной № 19 протяженность 1906 м Ст. Динская, ул. Гоголя,96 158977,00
11 Теплотрасса котельной № 20 протяженность 1694 м Ст. Динская, ул. Комарова,3 125863,94
12 Котельная № 29, литер А, площадь 167,6 кв. м, теплотрасса, дымовая труба, бетонная площадка, забор, оборудование 21ед., земельный участок 1020 кв. м Ст. Новотитаровская, ул. Крайняя,2г 17089233,25
13 Котельная № 22, литер А, площадь 135,8 кв. м, дымовая труба, оборудование 13ед., земельный участок 640 кв. м Ст. Новотитаровская, ул. Ленина,188а 206347,00
14 Котельная № 25, литер А, площадь 95,6 кв. м, теплотрасса, дымовая труба, оборудование 9ед., земельный участок 1679 кв. м Ст. Новотитаровская, ул. Продольная,23б 79131,00
15 Котельная № 23, литер А, площадь 99,7 кв. м, теплотрасса, оборудование 4ед., земель-ный участок 119,34кв. м, автомобиль УАЗ 31519 Ст. Новотитаровская, ул. Ленина,202а 331337,67
16 Котельная № 24, литер А, площадь 49,9 кв. м, теплотрасса, дымовая труба, оборудова-ние 10 ед., земельный участок 96 кв. м Ст. Новотитаровская, ул. Степная,21б 296288,00
17 Котельная № 21, литер А, площадь 98,9 кв. м, теплотрасса, дымовая труба, оборудова-ние 12ед., земельный участок 716кв. м Ст. Новотитаровская, ул. Луначарского,169 в 1052266,86
18 Котельная № 27, литер А, площадь 303,3 кв. м, теплотрасса, дымовая труба, оборудо-вание 12ед., земельный участок 1020 кв. м Ст. Новотитаровская, ул. Калинина,7а 3112496,75
19 Котельная, литер А, площадь 62 кв. м, теплотрасса, земельный участок 208 кв. м Ст. Новотитаровская, станция Титаровка 554034,04
20 Котельная № 32, литер А, площадь 90,9 кв. м, уборная, литер Г, замощение, литер III, теплотрасса, дымовая труба, оборудование 7ед., земельный участок 940 кв. м Ст. Нововеличковская
ул. Свердлова,32Б 582713,00
21 Котельная № 33, литер А, площадь 66,7 кв. м, замощение литер III, теплотрасса, оборудование 8ед., земельный участок 294,5кв. м Ст. Нововеличковская ул. Ленина,15а 457200,00
22 Котельная № 34, литер А, площадь 136,7 кв. м, хозпостройка, литер Г, теплотрасса, оборудование 8ед., земельный участок 677,0кв. м Ст. Нововеличковская ул. Братская,12а 1224546,27
23 Здание котельной-производственная мастерская сш № 30, литер А, площадь 118,7 кв. м, уборная, литер Г, навес литер Г1,оборудование 11 ед., земельный участок 1160 кв. м Ст. Нововеличковская ул. Д. Бедного,31 320721,00
24 Котельная, передвижная установка контейнерного типа, литер АВ, площадью 29 кв. м земельный участок 1160 кв. м Ст. Нововеличковская ул. Красная,30в 3131000,00
25 Котельная № 44, литер А, площадь 223,9 кв. м, теплотрасса, дымовая труба, оборудование 7ед., земельный участок 760 кв. м Ст. Старомышастовская, ул. Красная,38б 49827,00
26 Котельная № 43, литер А, площадь 97,5 кв. м, теплотрасса, дымовая труба, оборудование 9 ед., земельный участок 2500 кв. м, автомобиль ГАЗ 52-01, мотороллер Ст. Старомышастовская ул. Советская,56 1032199,00
27 Котельная № 41, литер А, площадь 81,6 кв. м, теплотрасса, дымовая труба, оборудование 5 ед., земельный участок 1376 кв. м Ст. Старомышастовская ул. Советская,16в 1274655,00
28 Котельная № 42, литер А, площадь 138 кв. м, гараж, литер Г(незавершенное строительство) теплотрасса, дымовая труба, оборудование 8 ед., земельный участок 1376 кв. м Ст. Старомышастовская ул. Красная,133 172771,34
29 Котельная № 13, литер А, площадь 73,8 кв. м, пристройка литер а,а1, ворота литер I, забор литер II, теплотрасса, дымовая труба, оборудование 10 ед., земельный участок 451кв. м Ст. Пластуновская ул. Пролетарская,70Б 1052644,99
30 Котельная № 14, литер А, площадь 195,2 кв. м, ХВО литер Г, ворота литер I, забор литер II, отмостка литер III, дворовое покрытие литер IV, теплотрасса, дымовая труба, оборудование 10 ед., земельный участок 1152кв. м Ст. Пластуновская ул. Мира, 26в 1268444,83
31 Котельная № 15, литер А, площадь 138 кв. м, теплотрасса, дымовая труба, оборудование 17 ед. земельный участок 1105 кв. м Пос. Украинский, ул. Мира,7б 410502,71
32 Котельная № 37, литер А, площадь 146,7 кв. м, забор литер II, теплотрасса, оборудование 4 ед., земельный участок 628,0кв. м Ст. Воронцовская, ул. Пушкина,20а 1164871,00
33 Котельная № 36, литер А, площадь 105,3 кв. м, навес, литер Г, теплотрасса, оборудование 15 ед., земельный участок 297,5 кв. м Пос. Найдорфул. Центральная,9/1 278302,00
34 Котельная № 12, литер А, площадь 150,5 кв. м, теплотрасса, оборудование 4 ед., земельный участок 396,0кв. м С. Красносельское ул. Ленина,1ж 1955469,47
35 Котельная № 18 с крыльцом, литер А, площадь 49,7 кв. м, отмостка литер II, теплотрасса, оборудование 3 ед., земельный участок 152,0 кв. м Пос. Зарождение, ул. Садовая,1а 1091304,02
36 Отопительная котельная, мощностью 3МВт, литер 10а, площадь 107,1 кв. м с двумя котлами ЗИОСАБ Ст. Динская ул. Гоголя 96 6871000
37 Модульная котельная мощностью 4 МВт с 2-мя котлами КСВ-2,0 Пос. Южный, ул. Новая,21а 17300000
ИТОГО 63175459,67
Условия настоящего конкурса, порядок и условия заключения договора доверительного управления с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
II. Срок, место и порядок предоставления документации о конкурсе
2.1. После размещения извещения о проведении конкурса организатор конкурса на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления, предоставляет такому лицу документацию о конкурсе.
2.2. Заявление, оформленное в произвольной письменной форме и направленное по адресу: 353200, ст. Динская, ул. Красная, 53, должно содержать: название конкурса, наименование заинтересованного лица, номера телефона, факса и электронной почты заинтересованного лица, контактное лицо.
2.3. Документация о конкурсе предоставляется бесплатно.
2.4. Сайт в сети «Интернет», на котором размещена документация о конкурсе официальный сайт администрации муниципального образования Динской район: www.dinskaya.info.
III. Форма, порядок, дата начала и окончания предоставления участникам
конкурса разъяснений, положений документации о конкурсе.
Внесение изменений в документацию о конкурсе.
3.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме организатору конкурса запрос о разъяснении положений документации о конкурсе. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор конкурса обязан направить в письменной форме разъяснение положений документации о конкурсе, если указанный запрос поступил к нему не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
3.2. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений документации о конкурсе по запросу заинтересованного лица такое разъяснение размещается организатором аукциона на официальном сайте с указанием запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос.
3.3. Организатор конкурса вправе внести изменения в документацию о конкурсе не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. Изменение предмета конкурса не допускается.
3.4. В течение одного дня с даты принятия решения о внесении изменений в документацию о конкурсе такие изменения размещаются организатором конкурса в порядке, установленном для размещения информации о проведении конкурса, и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами всем заявителям, которым была предоставлена документация о конкурсе.
3.5. В случае внесения изменений в документацию о конкурсе срок подачи заявок на участие в конкурсе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте изменений до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе он составлял не менее двадцати дней.
IV. Требования к участникам конкурса
4.1.Участником конкурса может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора доверительного управления.
4.2. Не проведение ликвидации участника конкурса - юридического лица.
4.3. Отсутствие решения арбитражного суда о признании участника конкурса – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства.
4.4. Не приостановление деятельности участника конкурса в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в конкурсе.
V. Содержание, состав и форма заявки на участие в конкурсе
5.1. Документы, предоставляемые заявителями в составе заявки на участие в конкурсе, подаются на бумажном носителе и должны содержать сведения и документы о заявителе, подавшему такую заявку:
5.1.1. Фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), банковские реквизиты, номер контактного телефона;
5.1.2. Полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц) или выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении конкурса;
5.1.3. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее – руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
5.1.4. Копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
5.1.5. Решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
5.1.6. Заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя – юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя;
5.1.7. Копия платежного документа, подтверждающего внесение задатка (если предусмотрен);
5.2. Форма заявки на участие в конкурсе прилагается (Приложение № 1).
VI. Порядок, место, дата начала и окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе
7.1. Заявки на участие в конкурсе подаются по адресу: 353200, ст. Динская, ул. Красная, 53, в рабочие дни с 08.00 ч. до 16.00 ч. Перерыв на обед с 12.00 ч. до 13.00 ч.
7.2. Каждая заявка на участие в конкурсе, поступившая в срок, регистрируется организатором конкурса в журнале регистрации заявок под порядковым номером с указанием даты и точного времени ее представления (часы и минуты) во избежание совпадения этого времени со временем представления других заявок на участие в конкурсе. По требованию заявителя организатор конкурса выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.
7.3. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого лота.
7.4. Прием заявок на участие в конкурсе прекращается в указанный в извещении о проведении конкурса день.
7.5. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе по конкретным лотам подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, конкурс признается несостоявшимся в отношении этих лотов.
7.6. Дата начала подачи заявок на участие в конкурсе: 08.06.2010 г.
Дата и время окончание срока подачи заявок на участие в конкурсе: 09.07.2010 г. до 12.00 ч.
VII. Порядок и срок отзыва заявок на участие в конкурсе
8.1. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку в любое время до момента вскрытия конвертов конкурсной комиссией конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе - до 14.00 ч. 09.07.2010 г.
8.2. Уведомление об отзыве заявки на участие в конкурсе подается по адресу: 353200, ст. Динская, ул. Красная, 53, в рабочие дни с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00.
VIII. Дата, время, график проведения осмотра объектов
10.1. Осмотр объектов, право заключения договора доверительного управления на которые выставляется на конкурс, обеспечивает организатор конкурса без взимания платы.
10.2. Осмотр осуществляется с даты размещения извещения о проведении конкурса на официальном сайте, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
10.3. Даты, время проведения осмотра и график проведения осмотра осуществляется по согласованию с организатором торгов.
IX. Порядок вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе, порядок рассмотрения заявок
11.1. Комиссия по проведению конкурсов и аукционов (единая комиссия) на право заключения договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества Динского района (далее - комиссия) публично в день, время и в месте, указанные в извещении о проведении конкурса, вскрываются конверты с заявками на участие в конкурсе и осуществляется открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе. Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе осуществляется одновременно. Конкурсная комиссия обязана объявить лицам, присутствующим при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе о возможности подать заявки на участие в конкурсе, изменить или отозвать поданные заявки на участие в конкурсе до вскрытия конвертов.
11.2. Заседания комиссии проводятся по адресу: 353200, ст. Динская, ул. Красная, 53 (кабинет 12).
11.3. Рассмотрению подлежат заявки на участие в конкурсе, поступившие к организатору до истечения указанного в извещении о проведении конкурса дня и времени представления заявок на участие в конкурсе.
11.4. При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе объявляются и заносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе сведения о заявителях и решение о допуске заявителя к участию в конкурсе и признании его участником или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе с обоснованием такого решения. Указанный протокол в день его подписания размещается организатором конкурса на официальном сайте. Заявителям выдается уведомление о принятых комиссией решениях. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании конкурса несостоявшимся. Конкурсная комиссия осуществляет аудиозапись вскрытия конвертов на участие в конкурсе. Конверты с заявками на участие в конкурсе, полученные после окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, вскрываются, осуществляется открытие доступа к поданным заявкам в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе и в тот же день возвращаются заявителям.
11.5. Заявителю, не допущенному к участию в конкурсе, задаток (если он присутствовал) возвращается в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола вскрытия конвертов.
11.6. Начало рассмотрения заявок на участие в аукционе - 09.07.2010 г. в 14.00 ч.
Окончание рассмотрения заявок на участие в аукционе - 09.07.2010г. в 16.00 ч.
11.7. Конкурсная комиссия рассматривает заявки на участие в конкурсе на предмет соответствия требованиям, установленным конкурсной документацией. Конкурсной комиссией принимается решение о допуске заявителя к участию в конкурсе, решение оформляется протоколом.
X. Место, дата и время проведения конкурса, оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе
12.1. Дата и время проведения аукциона: 14 час.00 мин. «14» июля 2010 года.
12.2. В конкурсе могут участвовать только заявители, признанные участниками конкурса.
12.3. Конкурсная комиссия осуществляет оценку и сопоставление заявок на участие в конкурсе, поданных заявителями, признанными участниками конкурса по адресу: 353200, ст. Динская, ул. Красная, 53 (кабинет 12).
12.4. Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе осуществляются в целях выявления лучших условий исполнения договора в соответствии с критериями и в порядке, которые установлены конкурсной документацией.
Условия конкурса: Осуществлять эксплуатацию котельных и инженерных сетей, ремонт котлов и котельного оборудования, реализацию тепла населению, социально-значимым объектам Динского района, прочим юридическим и физическим лицам по договорам.
Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется федеральными законами, доверительный управляющий может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии).
Претендент должен иметь:
- опыт работы по эксплуатации, наладке и ремонту опасных производственных объектов (котельного оборудования), по подготовке объектов к отопительному сезону не менее года;
- аттестованный персонал для работы на опасных объектах, рабочую комиссию по электробезопасностии, по газу категории «А» и «Б»;
- бизнес план по реконструкции и модернизации котельных и оборудования, инвестиционный план развития отрасли теплоснабжения Динского района.
12.5. Критериями оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, согласно п. 25.4 ИУРЗ раздела II «Информационная карта ИУРЗ» конкурсной документации, являются:
Квалификация участника конкурса ( лицензии по эксплуатации), план реконструкции, инвестиционный план.
12.6. Единая комиссия оценивает и сопоставляет заявки на участие в конкурсе в соответствии с Порядком на участие в конкурсе, предусмотренным п. 25.4 ИУРЗ раздела II «Информационная карта ИУРЗ» конкурсной документации:
- методом присвоения каждым членом единой комиссии баллов по критериям оценки;
- методом расчета суммарных баллов – СБ (П.25.5 ИУРЗ) Суммарный бал (СБ) заявки рассчитывается на основании суммы полученных баллов по каждому критерию, с применением весовых факторов, с присвоением заявкам на участие в конкурсе порядковые номера по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий исполнения контракта. Победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший лучшие условия исполнения условий конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен первый номер. Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе оформляется протоколом, который является основанием для заключения договора доверительного управления с победителем конкурса.
12.7. При проведении конкурса организатор конкурса осуществляет аудиозапись конкурса, протокол на участие в конкурсе подписывается всеми присутствующими членами комиссии в день проведения конкурса. Протокол размещается на официальном сайте организатором конкурса в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
XI. Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект
договора доверительного управления
13.1. При заключении и исполнении договора доверительного управления изменение условий договора, указанных в документации о конкурсе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.
13.2. Организатор конкурса в течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола конкурса передает победителю конкурса один экземпляр протокола и проект договора доверительного управления, прилагаемый к документации об аукционе. Договор аренды должен быть подписан с победителем конкурса в течение 20 дней с момента подписания протокола конкурса.
13.3. В срок, предусмотренный для заключения договоров аренды, организатор конкурса обязан отказаться от заключения договора доверительного управления с победителем конкурса в случае установления факта:
- проведения ликвидации такого участника или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
- приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
- предоставления таким лицом заведомо ложных сведений.
13.4. В случае отказа от заключения договора доверительного управления с победителем конкурса либо при уклонении от заключения договора доверительного управления победителя конкурса комиссией в срок, не позднее дня, следующего после дня установления фактов, являющихся основанием для отказа от заключения договоров доверительного управления, составляется протокол об отказе от заключения договора доверительного управления, который размещается организатором аукциона на официальном сайте в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор конкурса в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор доверительного управления.
13.5. В случае если победитель конкурса признан уклонившимся от заключения договора доверительного управления, организатор конкурса вправе обратится в Арбитражный суд с иском о понуждении победителя конкурса заключить договор, а так же о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора доверительного управления, либо заключить договор доверительного управления с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер.
13.6. В случае если конкурс признан несостоявшимся , организатор конкурса вправе объявить о проведении нового конкурса в установленном порядке.
|
>ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Динской район
объявляет конкурс на право доверительного управления социально-значимыми опасными производственными объектами, осуществляющими теплоснабжение населения и объектов социального назначения, являющимися муниципальной собственностью муниципального образования Динской район, в интересах собственника.
Форма торгов: открытый конкурс
Организатор торгов: Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Динской район (место нахождения: Краснодарский край, станица Динская, улица Красная, 53, почтовый индекс 353200; адрес электронной почты: ms07@diok.ru; контактный телефон: 8 86162 61181, 8 86162 61805).
Лот № 1.
Перечень социально значимых опасных производственных объектов
|
п/п |
Наименование объекта |
Место расположения объекта |
Балансовая стоимость, руб. |
|
1 |
Котельная № 16 с крыльцом и входом в подвал, литер В, площадь |
Ст. Динская, ул. Тельмана,137/1 |
1865810,00 |
|
2 |
Котельная № 11, литер А, площадь |
Ст. Динская, ул. Красная,23б |
987290,00 |
|
3 |
Котельная № 2, литер А, площадь |
Ст. Динская, ул. Красная,82/1 |
120525,00 |
|
4 |
Котельная № 3, литер А, площадь |
Ст. Динская, ул. Линейная,134а |
5088914,00 |
|
5 |
Котельная № 6, с пристройками, литеры А, А1,а площадь |
Ст. Динская, ул. Красная,53а |
350919,00 |
|
6 |
Котельная № 1, литер А, площадь |
Ст. Динская, ул. Калинина,42а |
4267003,53 |
|
7 |
Котельная № 5, литер А, площадь |
Ст. Динская, ул. Кирпичная,73в |
882937,00 |
|
8 |
Котельная № 8, литер А, площадь |
Ст. Динская, ул. Пролетарская,52Б |
985858,00 |
|
9 |
Котельная № 9, литер Л, площадь |
Ст. Динская, ул. Красная,152г |
1361989,00 |
|
10 |
Теплотрасса котельной № 19 протяженность |
Ст. Динская, ул. Гоголя,96 |
158977,00 |
|
11 |
Теплотрасса котельной № 20 протяженность |
Ст. Динская, ул. Комарова,3 |
125863,94 |
|
12 |
Котельная № 29, литер А, площадь |
Ст. Новотитаровская, ул. Крайняя,2г |
17089233,25 |
|
13 |
Котельная № 22, литер А, площадь |
Ст. Новотитаровская, ул. Ленина,188а |
206347,00 |
|
14 |
Котельная № 25, литер А, площадь |
Ст. Новотитаровская, ул. Продольная,23б |
79131,00 |
|
15 |
Котельная № 23, литер А, площадь |
Ст. Новотитаровская, ул. Ленина,202а |
331337,67 |
|
16 |
Котельная № 24, литер А, площадь |
Ст. Новотитаровская, ул. Степная,21б |
296288,00 |
|
17 |
Котельная № 21, литер А, площадь |
Ст. Новотитаровская, ул. Луначарского,169 в |
1052266,86 |
|
18 |
Котельная № 27, литер А, площадь |
Ст. Новотитаровская, ул. Калинина,7а |
3112496,75 |
|
19 |
Котельная, литер А, площадь |
Ст. Новотитаровская, станция Титаровка |
554034,04 |
|
20 |
Котельная № 32, литер А, площадь |
Ст. Нововеличковская ул. Свердлова,32Б |
582713,00 |
|
21 |
Котельная № 33, литер А, площадь |
Ст. Нововеличковская ул. Ленина,15а |
457200,00 |
|
22 |
Котельная № 34, литер А, площадь |
Ст. Нововеличковская ул. Братская,12а |
1224546,27 |
|
23 |
Здание котельной-производственная мастерская сш № 30, литер А, площадь |
Ст. Нововеличковская ул. Д. Бедного,31 |
320721,00 |
|
24 |
Котельная, передвижная установка контейнерного типа, литер АВ, площадью |
Ст. Нововеличковская ул. Красная,30в |
3131000,00 |
|
25 |
Котельная № 44, литер А, площадь |
Ст. Старомышастовская, ул. Красная,38б |
49827,00 |
|
26 |
Котельная № 43, литер А, площадь |
Ст. Старомышастовская ул. Советская,56 |
1032199,00 |
|
27 |
Котельная № 41, литер А, площадь |
Ст. Старомышастовская ул. Советская,16в |
1274655,00 |
|
28 |
Котельная № 42, литер А, площадь |
Ст. Старомышастовская ул. Красная,133 |
172771,34 |
|
29 |
Котельная № 13, литер А, площадь |
Ст. Пластуновская ул. Пролетарская,70Б |
1052644,99 |
|
30 |
Котельная № 14, литер А, площадь |
Ст. Пластуновская ул. Мира, 26в |
1268444,83 |
|
31 |
Котельная № 15, литер А, площадь |
Пос. Украинский, ул. Мира,7б |
410502,71 |
|
32 |
Котельная № 37, литер А, площадь |
Ст. Воронцовская, ул. Пушкина,20а |
1164871,00 |
|
33 |
Котельная № 36, литер А, площадь |
Пос. Найдорфул. Центральная,9/1 |
278302,00 |
|
34 |
Котельная № 12, литер А, площадь |
С. Красносельское ул. Ленина,1ж |
1955469,47 |
|
35 |
Котельная № 18 с крыльцом, литер А, площадь |
Пос. Зарождение, ул. Садовая,1а |
1091304,02 |
|
36 |
Отопительная котельная, мощностью 3МВт, литер 10а, площадь |
Ст. Динская ул. Гоголя 96 |
6871000 |
|
37 |
Модульная котельная мощностью 4 МВт с 2-мя котлами КСВ-2,0 |
Пос. Южный, ул. Новая,21а |
17300000 |
|
|
ИТОГО |
|
63175459,67 |
Условия конкурса:
Осуществлять эксплуатацию котельных и инженерных сетей, ремонт котлов и котельного оборудования, реализацию тепла населению, социально-значимым объектам Динского района, прочим юридическим и физическим лицам по договорам.
Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется федеральными законами, доверительный управляющий может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии).
Претендент должен иметь:
- опыт работы по эксплуатации, наладке и ремонту опасных производственных объектов (котельного оборудования), по подготовке объектов к отопительному сезону не менее года;
- аттестованный персонал для работы на опасных объектах, рабочую комиссию по электробезопасностии, по газу категории «А» и «Б»;
- бизнес план по реконструкции и модернизации котельных и оборудования, инвестиционный план развития отрасли теплоснабжения Динского района.
Для участия в конкурсе физическим и юридическим лицам (далее претенденты) необходимо представить организатору торгов (лично или через своего представителя), в установленный в извещении о проведении торгов срок - заявку по форме, утвержденной организатором торгов, ИНН, реквизиты расчетного счета в банке, документ подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении взять в доверительное управление имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации, специальное разрешение (лицензию) на эксплуатацию опасных производственных объектов и бизнес план по выполнению условий конкурса. Юридические лица дополнительно прилагают к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а так же выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента), справку с налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам.
К участию в конкурсе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку и другие необходимые документы. Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:
а) предоставлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении торгов или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
в) заявка подана от имени претендента лицом, не имеющим соответствующих полномочий от претендента на осуществление таких действий;
г) не соблюдены условия конкурса.
В случае отсутствия заявок на участие в конкурсе, либо если в нем принял участие только один участник, конкурс признается несостоявшимся.
Конкурсная документация размещена на сайте: http://dinskaya.info/
Начало приема заявок – с момента публикации, окончание приема заявок до 12 часов 9 июля 2010 года.
Место приема заявок: Краснодарский край, ст. Динская, ул. Красная,53 ком. 12.
Отбор участников конкурса будет произведен комиссией 9 июля 2010 в 14 часов по адресу: ст. Динская, ул. Красная,53 ком. 12. Предварительное ознакомление с характеристиками объектов: ст. Динская, ул. Красная, 53 ком. 12 в рабочие дни с 9.00 до 16.00. контактный тел. 6 18 05.
Дата проведения конкурса – 14 часов 14 июля 2010 года.
Начальнику управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Динской район Н.С. Телегина
(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и п/п)
Заявка на участие в конкурсе
на заключение договора доверительного управления муниципальным имуществом муниципального образования Динской район
"_____" _____________2010г.
(дата подачи заявки)
Настоящим __________________________________________________________________________________________________________________________________________
(полное наименование претендента на участие в конкурсе)
выражает свое согласие на участие в торгах, проводимых в форме открытого конкурса с квалификационным отбором на заключение договора доверительного управления социально-значимыми опасными производственными объектами, осуществляющими теплоснабжение населения и объектов социального назначения, являющимися муниципальной собственностью муниципального образования Динской район.
Конкурсная заявка подается с пониманием того, что:
- возможность участия в конкурсе зависит от соответствия претендента требованиям, предъявляемым к участникам конкурса. Такое соответствие может быть установлено только конкурсной комиссией путем анализа документов, предоставляемых в соответствии с конкурсной документацией;
- Организатор вправе отклонить конкурсную заявку, а также отказаться от проведения конкурса.
Срок действия настоящей заявки составляет пять календарных дней со дня подведения итогов конкурса. В течение этого срока настоящая заявка будет являться обязательной к исполнению.
В случае определения его победителем _____________________________
__________________________________________________________________
(наименование претендента на участие в конкурсе)
обязуется заключить с заказчиком договор доверительного управления социально-значимыми опасными производственными объектами, осуществляющими теплоснабжение населения и объектов социального назначения, являющимися муниципальной собственностью муниципального образования Динской район.
_________________________ ______________ ___________________
(должность лица, (подпись) (Ф.И.О.)
подписавшего заявку)
М.П.
ПРОЕКТ
Договор доверительного управления муниципальным имуществом муниципального образования Динской район
ст. Динская ___________ г.
Муниципальное образование Динской район в лице главы муниципального образования Динской район Жиленко Сергея Викторовича, действующего на основании Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Устава муниципального образования Динской район, Положения «О порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального образования Динской район», утвержденного решением Совета муниципального образования Динской район от 30.10.2007 г. № 531-33/1 (в редакции от 28.01.2009 г. № 860-52/1), соглашений о передаче полномочий поселений района на теплоснабжение населения от ___________ , именуемый в дальнейшем "Учредитель управления", с одной стороны, и ____________________________, в лице _____________________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем "Доверительный управляющий", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет Договора
1.1. «Учредитель управления» передает «Доверительному управляющему» в доверительное управление социально-значимое имущество в соответствии с актом приема-передачи, являющимся неотделимой частью настоящего Договора, а «Доверительный управляющий» обязуется осуществлять управление таким имуществом в соответствии с условиями настоящего Договора в интересах «Учредителя управления».
1.2. «Учредитель управления» гарантирует, что имущество, передаваемое в доверительное управление, является его собственностью, что подтверждается выпиской из перечня объектов (имущества), составляющих муниципальную собственность муниципального образования Динской район от ____________.
1.3. Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности «Учредителя управления».
2. Объект доверительного управления
2.1. Объектом доверительного управления является социально-значимое имущество осуществляющее теплоснабжение населения и объектов социального назначения. Перечень имущества с перечнем объектов теплоснабжения прилагается, является неотделимой частью настоящего Договора.
3. Права и обязанности сторон
3.1. «Доверительный управляющий» обязан:
3.1.1. Осуществлять управление имуществом, переданным в доверительное управление, в интересах «Учредителя управления», а именно: осуществлять эксплуатацию котельных и инженерных сетей, ремонт котлов и котельного оборудования, реализацию тепла населению, социально-значимым объектам поселений Динского района, прочим юридическим и физическим лицам по договорам. Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется федеральными законами «Доверительный управляющий» может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии), или передать их по договору с организацией имеющей лицензию.
3.1.2. Представлять «Учредителю управления» отчет о ходе осуществления доверительного управления в письменной форме не реже одного раза в квартал (отчетный период) в сроки предусмотренные законодательством для предоставления отчетности, если более продолжительный срок не будет согласован Сторонами. Отчет должен содержать информацию о совершенных «Доверительным управляющим» сделках и иных действий с имуществом, сумме полученных доходов за отчетный период, сумме расходов, связанных с управлением имуществом, сведений о списании или замене (приобретении) имущества
Отчет предоставляется путем вручения представителю «Учредителя управления» под роспись. Представителем «Учредителя управления» является Администрации муниципального образования Динской район.
3.1.3. Вести обособленный учет имущества, переданного ему в доверительное управление, и отдельный бухгалтерский баланс по такому имуществу.
3.1.4. Открыть отдельный банковский счет для осуществления операций, связанных с доверительным управлением имуществом.
3.2. Доверительный управляющий вправе:
3.2.1. Самостоятельно определять пути и конкретные направления осуществления доверительного управления, совершать любые юридические и фактические действия в интересах «Учредителя управления» с соблюдением положений п.3.2.2 настоящего Договора.
3.2.2. Осуществлять в отношении имущества, переданного в доверительное управление, правомочия собственника в порядке и объеме, установленном законом и настоящим Договором.
Продажа имущества, передача имущества в аренду, лизинг, внесение имущества в качестве вклада в совместную деятельность, внесение имущества в качестве вклада в уставный капитал коммерческой организации, внесение имущества в залог, или передача его на ином праве осуществляются «Доверительным управляющим» только с согласия «Учредителя управления».
3.2.3. «Доверительный управляющий» имеет право на вознаграждение, а также на возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении имуществом, за счет доходов от использования имущества. Сумма понесенных расходов должна быть документально подтверждена. Документы, подтверждающие сумму понесенных расходов, прилагаются к отчетам, направляемым «Доверительным управляющим» «Учредителю управления».
Размер вознаграждения «Доверительному управляющему» определяется по итогам отчетного периода после сдачи отчета «Учредителю управления» в дополнительном соглашении к настоящему Договору, которое становится его неотъемлемой частью. Размер вознаграждения устанавливается в размере 25 процентов от суммы прибыли, полученной «Учредителем управления» за отчетный период.
3.3. Сделки с имуществом «Доверительный управляющий» совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего. Это условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая Сторона информирована об их совершении «Доверительным управляющим» в этом качестве, а в письменных документах после имени или наименования «Доверительного управляющего» сделана пометка "Д.У.".
3.4. Права, приобретенные «Доверительным управляющим» в результате действий по доверительному управлению имуществом, включаются в состав переданного в доверительное управление имущества. Обязанности, возникшие в результате таких действий «Доверительного управляющего», исполняются за счет этого имущества.
3.5. Учредитель управления обязан:
3.5.1. Передать имущество в управление «Доверительному управляющему» по акту сдачи-приемки имущества.
Предоставить «Доверительному управляющему» заверенные копии учетно-технической и земельно-правовой документации на имущество, а также всю бухгалтерскую отчетность, связанную с имуществом и необходимую «Доверительному управляющему» для осуществления управления имуществом.
3.5.2. Выплатить «Доверительному управляющему» вознаграждение в порядке, согласованном Сторонами на основании положений п.3.2.3 настоящего Договора.
3.5.3. Сообщать «Доверительному управляющему» мотивированные возражения по отчетам, предоставляемым «Доверительным управляющим» «Учредителю управления» в соответствии с условиями п.3.1.2 настоящего Договора, в течение не более 30 дней с даты получения отчета.
3.6. «Учредитель управления» вправе осуществлять контроль за деятельностью «Доверительного управляющего» путем ознакомления с финансовой
(бухгалтерской) и иной документацией «Доверительного Управляющего», связанной с управлением имуществом.
4. Срок действия Договора
4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами
4.2. Договор заключается на срок 360 дней, исчисляемый с момента вступления Договора в силу.
Если ни одна из Сторон не заявит о прекращении Договора на будущее не позднее, чем за 3 месяца до истечения срока его действия, Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, что согласованы Сторонами в настоящем Договоре.
5. Ответственность сторон
5.1. «Доверительный управляющий», не проявивший при доверительном управлении имуществом должной заботливости об интересах «Учредителя управления», возмещает «Учредителю управления» упущенную выгоду за время доверительного управления имуществом, а также убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, с учетом его естественного износа.
«Доверительный управляющий» несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий «Учредителя управления».
6. Обстоятельства непреодолимой силы
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в случае действия обстоятельств непреодолимой силы, прямо или косвенно препятствующих исполнению настоящего Договора, то есть таких обстоятельств, которые независимы от воли Сторон, не могли быть ими предвидены в момент заключения Договора и предотвращены разумными средствами при их наступлении.
6.2. К обстоятельствам, указанным в п.6.1 Договора относятся: война и военные действия, восстание, эпидемии, землетрясения, наводнения и другие события, которые арбитражный суд признает и объявит случаями непреодолимой силы.
6.3. Сторона, подвергшаяся действию таких обстоятельств, обязана немедленно в письменном виде уведомить другую Сторону о возникновении, виде и возможной продолжительности действия соответствующих обстоятельств. Если эта Сторона не сообщит о наступлении обстоятельств непреодолимой силы, она лишается права ссылаться на него, разве что само такое обстоятельство препятствовало отправлению такого сообщения.
6.4. Наступление обстоятельств, предусмотренных настоящей статьей, при условии соблюдения требований п.6.3 настоящего Договора, продлевает срок исполнения договорных обязательств на период, который в целом соответствует сроку действия наступившего обстоятельства и разумному сроку для его устранения.
6.5. В случае если обстоятельства, предусмотренные настоящей статьей, длятся более 2 месяцев, Стороны совместно определят дальнейшую юридическую судьбу настоящего Договора.
7. Заключительные положения
7.1. Любые дополнения, протоколы, приложения к настоящему Договору становятся его неотъемлемыми частями с даты их подписания уполномоченными представителями Сторон.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они составлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями обеих Сторон.
7.3. Стороны обязаны немедленно извещать друг друга об изменении своего адреса, платежных реквизитов, номеров телефонов, телефаксов. Действия, совершенные по старым адресам и платежным реквизитам, до поступления уведомления об их изменении, зачитываются в исполнение обязательств.
7.4. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, Стороны будут стараться решать путем переговоров. При невозможности достичь взаимоприемлемого решения, споры подлежат передаче на рассмотрение в арбитражный суд Краснодарского края.
«Доверительный управляющий» несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий «Учредителя управления».
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН
|
«Учредителя управления» Муниципальное образования Динской район, в лице администрации муници-пального образования Динской район 353200, Краснодарский край, ст. Динская, ул. Красная,55 Глава муниципального образования Динской район Сергей Викторович Жиленко _______________________________ м.п «_____»____________2010г.» |
«Доверительный управляющий» _____________________________ м.п «_____»____________2010г. |
Начальник управления
имущественных и земельных отношений
администрации муниципального образования
Динской район Н.С. Телегина
Назад в раздел
.png)
