09.08.2011
Извещение о проведении торгов по продаже права на
заключение договора аренды муниципального имущества
Бюджетное учреждение здравоохранения муниципального образования Динской район «Центральная районная больница», в соответствии с письмом управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Динской район от 25.07.2011 г. № 11.01-08/3443, приказом БУЗ МО Динской район «Центральная районная больница» от 08.08. 2011 г. № 590, извещает о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды нежилого помещения.
Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений по цене.
Организатор торгов: БУЗ МО Динской район «Центральная районная больница»
Предмет торгов: право на заключение договора аренды муниципального помещения № 13, площадью 7,6 кв. м, расположенного в здании литер Д поликлиники Новотитаровской районной больницы № 1 по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская, ул. Ленина, 198, для размещения пункта выдачи мединцинских полисов. Начальный размер годовой арендной платы составляет 11068,00 (одиннадцать тысяч шестьдесят восемь) рублей.
Срок аренды – 360 дней со дня проведения аукциона.
К освоению арендуемых помещений приступить не позднее одного месяца со дня проведения аукциона.
Осмотр помещений: в любое время в течение периода приема заявок.
Задаток за право участия в торгах не предусмотрен.
Шаг аукциона составляет 5% от начального размера годовой арендной платы.
Отбор участников торгов будет произведен комиссией по проведению торгов 16 сентября 2011 года в 14.00 по адресу: ст. Динская, ул. Кирпичная, 53а.
Для участия в торгах физическим и юридическим лицам (далее претенденты) необходимо представить организатору торгов (лично или через своего представителя), в установленный в извещении о проведении торгов срок - заявку по форме, утвержденной организатором торгов, личный паспорт, свидетельство о присвоении ИНН. Юридические лица дополнительно прилагают к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а так же, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента, выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки. Представители претендентов (юридических и физических лиц) предоставляют нотариально заверенные доверенности.
К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, которые могут быть признаны покупателями по законодательству РФ, своевременно подавшие заявку и другие необходимые документы.
В случае отсутствия заявок на участие в аукционе либо если в нем принял участие только один участник, аукцион признается несостоявшимся.
Прием заявок на участие в аукционе производится до 12 часов 15 сентября 2011 года. Предварительное ознакомление участников аукциона с условиями аукциона, характеристиками объекта, проектом договора аренды, прием заявок осуществляется по адресу: ст. Динская, ул. Кирпичная, 53а, ком. № 4 в рабочие дни с 9.00 до 12.00, тел. 6-15-94.
Торги состоятся 19 сентября 2011 года в 15 часов по адресу: ст. Динская, ул. Кирпичная, 53а.
В день проведения торгов победитель торгов и организатор торгов подписывают протокол о результатах торгов, являющийся основанием для заключения договора аренды.
Договор аренды должен быть заключен в течение 5 дней с момента проведения торгов. Оплата по договору аренды производится безналичным расчетом не позднее 5 дней с момента подписания договора.
Последствия уклонения победителя торгов, а так же организатора торгов от подписания протокола о результатах торгов, договора аренды помещения, а так же не внесение победителем торгов в срок, указанный в данном извещении, арендной платы, установленной по результатам торгов, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Главный врач
БУЗ МО Динской район
«Центральная районная больница» X Э.А. Асланян
X
X Главному врачу БУЗ МО Динской район
X «Центральная районная больница» Э.А.Асланяну
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ (открытых торгах)
ОТ _____________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные индивидуального предпринимателя)
1.Изучив данные информационного сообщения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества и условия их проведения, мы, нижеподписавшиеся, уполномоченные на подписание заявки, согласны приобрести _____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
2.В случае признания нас победителями аукциона, берем на себя обязательство заключить договор аренды в день проведения аукциона.
3.Мы согласны с тем, что в случае признания нас победителями аукциона и нашего отказа от заключения договора аренды либо невнесения в срок установленной суммы платежа, сумма внесенного нами задатка перейдет в собственность продавца.
4.До подписания договора аренды объекта настоящая заявка будет считаться имеющей силу договора между нами.
5.Полное наименование и адрес участника аукциона:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
6. Платежные реквизиты участника аукциона, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка:_____________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________7.____________________________________________________________________________
подтверждает отсутствие решения о ликвидации заявителя (для юридических лиц), решения арбитражного суда о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производст-ва (для юридических лиц и индивидуального предпринимателя), об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (нужное подчеркнуть).
8.Копии учредительных документов прилагаем.
9.Копии платежных документов (№, дата) прилагаем.
Подпись представителя _________________________________________
Дата «________» _________________________ 20__ г.
Заявку принял:
________________________________ ________________ регистрационный номер ____
время приема заявки ____________ часов _________ минут «_____» ______________20__ г.
X
X Приложение №2
X
X П Р О Е К Т
Д О Г О В О Р №________
аренды нежилого муниципального фонда
( нежилого помещения, здания, сооружения)
«_____» ________________20¬__ г X ст.Динская X
Бюджетное учреждение здравоохранения муниципального образования Динской район «Центральная районная больница», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице Асланян Эдуарда Александровича, действующей на основании Устава, и _____________________________________________________________________________________именуемый в дальнейшем «Арендатор», действующего на основании ________________________, с другой стороны, а при совместном упоминании, именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем.
X 1. Предмет договора
1.Арендодатель передает на основании приказа ФАС от 10.02.2010 года № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», протокол о проведении торгов, а Арендатор принимает во временное владение и пользование за плату муниципальное имущество _______________________________________________________________________________________________________________, площадью ________, расположенное по адресу: ___________________________________________________________________________, (далее – имущество), для использования______________________________________________________.
2.Муниципальное имущество, передаваемое в аренду, закреплено за Арендодателем на праве оперативного управления.
2. Срок действия договора
2.1. Срок действия договора аренды устанавливается с ________________ 201___ года по___________________ 20____ года.
Договор аренды, заключенный на срок более одного года, подлежит государственной регистрации.
2.2. Если за месяц до окончания срока действия договора Арендатор не обратился с просьбой о перезаключении договора на новый срок, договор считается прекращенным в последний день срока действия договора.
В этом случае Арендатор обязан в последний день срока действия договора письменно известить об этом Арендодателя и в течение последующих 10-ти дней сдать ему имущество по акту приема-передачи в нормальном техническом состоянии имущества. Все произведенные Арендатором неотделимые улучшения имущества без возмещения их стоимости, в том числе произведенные с согласия Арендодателя, остаются в муниципальной собственности.
2.3. Окончание срока действия настоящего договора не освобождает стороны от ответственности за нарушения условий договора.
3. Порядок передачи имущества
3.1. Передача муниципального имущества, указанного в разделе 1 договора, производится путем фактического предоставления не позднее 10 дней с момента подписания настоящего договора, что оформляется актом приема- передачи, который подписывается сторонами.
3.2. Акт приема-передачи оформляется в виде Приложения к настоящему договору и является неотъемлемой его частью.
4. Платежи и расчеты по договору
4.1.Размер годовой арендной платы (с_______________ по________________) установлен на день подписания Договора и составляет _________________.
Указанная сумма ____________перечисляется Арендатором в сумме по следующим реквизитам ______________.
4.2.Арендная плата __________вносится Арендатором ежемесячно в виде авансового платежа до 10 числа каждого месяца.
4.3.Налог на добавленную стоимость уплачивается в порядке, установленном законодательством о налогах и сборах .
4.4.Расходы Арендатора на оплату эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг на основании Договора на оплату услуг не включаются в установленную настоящим Договором сумму арендной платы.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Права и обязанности Арендодателя:
5.1.1.Арендодатель обязуется передать Арендатору имущество, указанное в разделе 1 настоящего договора по акту приема – передачи.
5.1.2. Арендодатель обязан:
- своевременно производить перерасчет арендной платы при изменении ее рыночной оценочной стоимости;
- своевременно доводить указанные изменения арендной платы до Арендатора;
- осуществлять контроль за соблюдением условий договора аренды.
5.1.3.Арендодатель (его полномочные представители) имеют право на беспрепятственный доступ к имуществу с целью его периодического осмотра на предмет соблюдения условий его использования в соответствии с настоящим договором. Осмотр может производиться в течение установленного рабочего дня в любое время, о чем составляется двухсторонний акт, который хранится у сторон весь срок действия договора.
5.1.4. Арендодатель не несет ответственности за недостатки сданного в аренду имущества, о которых он поставил в известность Арендатора при заключении договора, что подтверждается подписанием акта приема-передачи сторонами.
5.2. Арендатор обязуется:
5.2.1. Принять имущество, обозначенное в разделе 1, по акту приема – передачи.
5.2.2. В случае, если договор заключен на срок более года, Арендатор обязан за свой счет произвести государственную регистрацию договора аренды в учреждении юстиции в месячный срок со дня его подписания. При этом арендная плата начисляется со дня начала срока действия договора, указанного в п.2.1. договора. В случае, если Арендатор не зарегистрировал договор аренды в установленный договором срок, договор считается незаключенным, а Арендатор обязан немедленно возвратить имущество Арендодателю с компенсацией понесенных Арендодателем убытков.
5.2.3.Использовать арендуемое имущество исключительно по прямому назначению, указанному в разделе 1 договора.
5.2.4.Содержать арендуемое имущество в исправном техническом состоянии, относиться к нему бережно, не допускать его ухудшения.
5.2.5.Своевременно производить за свой счет текущий и капитальный ремонт арендуемого помещения.
5.2.6.Не производить никаких перепланировок, переустройства и переоборудований имущества без письменного разрешения Арендодателя.
5.2.7. В случае возникновения аварий принимать все необходимые меры к их устранению, незамедлительно уведомить об этом Арендодателя.
5.2.8.При прекращении настоящего договора вернуть Арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа, по акту передачи.
5.2.9.Не предоставлять полученное имущество третьим лицам без письменного согласия Арендодателя.
5.2.10.В срок не позднее 10 дней до освобождения имущества как в связи с окончанием срока договора, так и при досрочном освобождении, уведомить об этом Арендодателя путем вручения ему письменного сообщения.
5.2.11.В случае прекращения договора все произведенные перестройки, а также улучшения, составляющие принадлежность передаваемого имущества, безвозмездно передать Арендодателю.
5.2.12. В месячный срок с момента начала действия настоящего договора заключить договор (договоры) на обслуживание с соответствующей обслуживающей организацией (организациями) или балансодержателем.
5.2.13. Своевременно производить оплату коммунальных услуг, эксплуатационных расходов, центрального отопления в соответствии с заключенными договорами.
5.2.14.Обеспечивать беспрепятственный доступ в помещение представителям Арендодателя.
5.2.15. При наличии в помещении инженерных сетей, общих с жилым домом, организовать круглосуточный доступ к инженерным сетям и коммуникациям, для их обслуживания соответствующим службам.
5.2.16.В случае, если имущество будет использоваться Арендатором для оказания услуг населению, Арендатор обязан обеспечить беспрепятственный доступ к нему инвалидов и других категорий маломобильных граждан населения (обустроить пандусом и т.п.).
5.2.17.Заключить договор аренды земельного участка, расположенного под арендуемыми зданиями, строениями, сооружениями, помещениями.
X 6.Ответственность сторон
6.1.В случае не исполнения или не надлежащего исполнения условий настоящего договора виновная сторона обязана возместить другой стороне причиненные убытки.
6.2.При неуплате Арендатором арендных платежей в установленные договором сроки начисляется пеня в размере 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 11-го дня месяца.
6.3. В случае невыполнения Арендатором обязательств, предусмотренных п. 5.2. настоящего договора, он уплачивает Арендодателю штраф в размере 10% от суммы годовой арендной платы по ставкам на момент нарушения.
6.4.Уплата санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по договору.
6.5.За допущенное ухудшение имущества Арендатор обязуется возместить Арендодателю понесенные убытки. Размер убытков определяется независимой стороной за счет Арендатора.
6.6.Арендодатель не несет ответственности за ущерб, понесенный Арендатором, в результате несоблюдения норм и правил хранения материальных ценностей.
7.Досрочное расторжение договора аренды
7.1.Договор аренды может быть досрочно расторгнут по нижеследующим основаниям:
7.1.1.По соглашению сторон.
7.1.2.Если Арендатор пользуется полученным имуществом не в соответствии с условиями договора.
7.1.3.Если Арендатор умышленно или неосторожно ухудшает состояние имущества.
7.1.4.При передаче Арендатором имущества в субаренду без письменного согласия Арендодателя.
7.2.В случае возникновения государственной или общественной необходимости в имуществе, указанном в разделе 1, договор может быть расторгнут по решению органов местного самоуправления муниципального образования Динской район.
7.3. В случае досрочного расторжения договора Арендатор обязан по истечении 10-ти дней после получения письменного предписания Арендодателя передать ему имущество.
8.Прочие условия
8.1.Риск случайной гибели и случайного повреждения имущества, указанного в разделе 1.1. договора, переходит к Арендатору с момента подписания акта приема – передачи. Арендатор за свой счет обязан застраховать имущество, указанное в п.1 договора, в одной из страховых компаний.
8.2.Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством
8.3.Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один хранится у Арендатора, один у Арендодателя.
8.4.С момента вступления в силу настоящего договора предыдущий договор аренды имущества считается недействующим.
8.5.Споры, возникающие по договору аренды, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.
X
ПРИЛОЖЕНИЕ К ДОГОВОРУ:
К договору прилагаются:
1. Акт приема-передачи (Приложение № 1).
2. Документы, подтверждающие полномочия лиц, подписавших настоящий Договор со стороны Арендодателя и Арендатора, в т.ч. копии учредительных документов, протоколов (приказов) о назначении руководителя (доверенность на право заключения договоров аренды), информационных писем органов статистики, лицензий и иных документов, разрешающих ведение определенных видов деятельности Арендатором и свидетельств о постановке на налоговый учет на территории района.
Подписи сторон
от Арендодателя: от Арендатора:
м.п. м.п.
___________________________ ____________________
(ФИО руководителя) (ФИО руководителя)
_____ _______ 2010 г. _____ _______ 2010 г.
Юридические адреса, банковские реквизиты, номера телефонов сторон:
Арендодатель Арендатор
Юридический адрес:
Юридический адрес:
353200, ст. Динская, ул.Кирпичная 53 а
Телефон/факс: 51397,62964(факс)
Телефон/факс:
Назад в раздел
.png)
.png)
