Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта

       

    
                     


ИЗВЕЩЕНИЕ


о проведении аукциона по продаже земельных участков  

Организатор аукциона - управление имущественных отношений адми-нистрации МО Динской район  353204, Россия Краснодарский край, Динской район ст. Динская, ул. Красная, 53, (кабинет № 9) тел. 8861(62) 6-11-81, в со-ответствии с Земельным кодексом РФ,  Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Граж-данским кодексом РФ, приказом управления имущественных отношений ад-министрации МО Динской район «11» ноября 2019 года № 16-т извещает о проведении аукциона по продаже земельных участков.
Форма торгов: аукцион  по продаже  земельных участков гражданам  для индивидуального жилищного строительства.  
Аукцион состоится «19» декабря  2019 года в 14 ч.30 мин., по адресу:  Россия, Краснодарский край, Динской район,  ст. Динская, ул. Красная, 53, (кабинет № 9).
        Предмет аукциона:
    Лот № 1  – земельный участок, расположенный по адресу:  Краснодарский край, Динской муниципальный район, ст. Пластуновская, пер. Пушкина, 16 А,  площадью 963 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0601048:267, форма собственности: не разграничена,  категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, с начальной стоимостью, установленной на основании отчета независимого оценщика – 545000,00 (пятьсот сорок пять тысяч) рублей 00 копеек. Земельный участок находится в зоне   санитарной охраны источников водоснабжения 3-го пояса. Обременения правами третьих лиц: обеспечить доступ к инженерным коммуникациям обслуживающего персонала, обеспечить сохранность инженерных коммуникаций и соблюдение условий для их эксплуатации в соответствии с нормативными документами.  Ограничений нет.
Шаг аукциона – 16350,00 руб.
Сумма задатка – 381500,00 руб.
Технические условия подключения (технологические присоединения)  объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического  обеспечения: точка подключения  к централизованной системе холодного водоснабжения ст. Пластуновская, пер. Пушкина. Границей эксплуатационной ответственности по водопроводным  сетям  организации водопроводного хозяйства и заказчика является  место врезки (технологическое присоединение) в центральной коммунальный  магистральный уличный  водопровод, проходящий по пер. Пушкина, ст. Пластуновской. Срок действия технических условий до 25.02.2022 года.
        Лот № 2  – земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской муниципальный район, ст. Пластуновская, ул. Калинина, 2/2, площадью 986 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0601054:175, форма собственности: не разграничена, категория земель -  земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства,  с начальной стоимостью, установленной на основании отчета независимого оценщика – 558000,00 (пятьсот пятьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона – 16740,00 рублей
Задаток  - 390600,00 рублей.
Технические условия подключения (технологические присоединения)  объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического  обеспечения: точка подключения к централизованной системе холодного водоснабжения ст. Пластуновская, ул. Калинина. Границей эксплуатационной  ответственности по водопроводным сетям  организации водопроводного хозяйства и заказчика является место врезки (технологическое присоединение) в центральной коммунальный  магистральный уличный  водопровод, проходящий  по ул.Калинина, ст. Пластуновской. Срок действия технических условий до 25.02.2022 года.
Лот № 3  – земельный участок, расположенный по адресу: Краснодар-ский край, Динской район, ст. Пластуновская, ул. Черноморская, 2 Б, площадью 933 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0601026:246, форма собственности: не разграничена, категория земель -  земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства,  с начальной стоимостью, установленной на основании отчета независимого оценщика – 528000,00 (пятьсот двадцать восемь тысяч) рублей 00 копеек. Земельный участок находится в водоохранной зоне реки 3-я Кочеты № 23.07.2.921, в зоне 1% затопления.
Шаг аукциона – 15840,00 рублей.
Задаток  - 369600,00 рублей.
Технические условия подключения (технологические присоединения)  объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического  обеспечения: точка подключения к централизованной системе холодного водоснабжения: ст. Пластуновская, ул. Черноморская. Границей эксплуатационной  ответственности по водопроводным сетям  организации водопроводного хозяйства и заказчика является место врезки (технологическое присоединение)  существующий водопровод, проходящий  по ул. Черноморской, ст. Пластуновской. Срок действия технических условий до 19.09.2022 года.
По лотам (1-3) установка прибора  учета  (счетчик) холодной воды: прокладка внутридворовых, внутриплощадочных сетей водопровода  напорной  полиэтиленовой  трубой  ПЭ80SDR11d-25 2,0 «питьевая»,  имеющий  сертификат соответствия - глубина заложения 1,0 м. Гарантированный свободный напор в месте присоединения1,0 атм. Разрешаемый отбор объема холодной воды режим водопотребления (отпуска) круглосуточно, круглогодично из расчета  9,008 м3 месяц/чел., или 0,296 л/сут./чел. Установка прибора учета (счетчика холодной воды)  на границе раздела  сетей. Марка и тип прибора учета холодной воды - только внесенные в государственный  реестр  средств измерений РФ с действующей отметкой о проведении гос.поверки в паспорте прибора. Требования  к обеспечению соблюдения  условий  пожарной безопасности и подачи расчет-ных расходов холодной воды для пожаротушения 10 л/м.
Лот № 4  – земельный участок, расположенный по адресу: Краснодар-ский край, Динской район, с. Красносельское, ул. Длинная, 2 А, площадью 954 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0501022:131, форма собственности: не разграничена, категория земель -  земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства,  с начальной стоимостью, установленной на основании отчета независимого оценщика – 343000,00 (триста сорок три тысячи)  рублей 00 копеек.
Шаг аукциона – 10290,00 рублей
Задаток  - 240100,00 рублей.
Технические условия подключения (технологические присоединения)  объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического  обеспечения: точка подключения к централизованной системе холодного водоснабжения  с. Красносельское, по  ул. Длинной. Установка прибора учета (счетчик) холодной воды: прокладка внутридворовых, внутриплощадочных сетей водопровода напорной  полиэтиленовой  трубой  ПЭ80SDR11d-25 2,0 «питьевая», имеющий сертификат соответствия - глубина заложения 1,0 м. Гарантированный свободный напор в месте  присоединения1,0 атм. Разрешаемый отбор объема холодной воды режим водопотребления (отпуска) круглосуточно, круглогодично из расчета  9,008 м3 месяц/чел., или 0,296 л/сут./чел. Установка прибора учета (счетчика холодной воды) на границе раздела сетей. Марка и тип прибора учета холодной воды только  внесенные в государственный реестр средств измерений РФ с действующей  отметкой о проведении гос.поверки в паспорте прибора. Требования к обеспечению соблюдения условий пожарной безопасности и подачи расчет-ных  расходов  холодной воды для пожаротушения 10 л/м. Границей эксплуатационной  ответственности по водопроводным сетям  организации водопроводного хозяйства и заказчика является место врезки (технологическое присоединение)  от центрального коммунального магистрального уличного водопровода, проходящего  в с. Красносельское,  по ул. Длинной. Срок действия технических условий до 27.09.2022 года.
Лот № 5  – земельный участок, расположенный по адресу: Краснодар-ский край, Динской район, с. Красносельское, ул. Длинная 202/1, площадью 4632  кв.м, с кадастровым номером 23:07:0501032:53, форма собственности: не разграничена, категория земель -  земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства,  с начальной стоимостью, установленной на основании отчета независимого оценщика – 1470000,00 (один миллион  четыреста  семьдесят  тысяч)  рублей 00 копеек.
Шаг аукциона – 44100,00 рублей
Задаток  - 1029000,00 рублей.
Технической возможности  для  присоединения  к центральному водо-проводу нет (письмо МООО «Пластуновское ЖКХ»  от 24.08.2019 № 211).
По лотам 1-5 согласно письму МООО «Пластуновское ЖКХ»  от 03.10.2019 №255  в границах Красносельского и Пластуновского сельских  поселений централизованной системы водоотведения нет.
По лотам 1-5 плата за технологическое присоединение к центральным сетям водоснабжения  производится согласно  утвержденной калькуляции в зависимости от задействованного оборудования  и составляет от 2129.94 рублей до 4681,39 рублей.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строи-тельства (по лотам 1-5): максимальный процент застройки в границах зе-мельного участка – 40%; коэффициент плотности застройки Кпз-0,6; макси-мальное количество этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последне-го этажа (или конька кровли) - 20 м; минимальный отступ строений от крас-ной линии улиц не менее чем  5 м, от красной линии проездов не менее 3 м, от границ соседнего земельного участка не менее 3 м.
По  лотам 1-5   для получения технических условий на подключение, технологического присоединения к сетям газораспределения, согласно Пра-вилам  подключения (технологического присоединения) объектов капиталь-ного строительства к сетям газораспределения» утвержденными постановле-нием Правительства РФ  от 30.12.2013 № 1314 (с изменениями от 16.11.2016 № 1203), необходимо  направить запрос в адрес АО «Газпром газораспреде-ление Краснодар» и пакет документов в соответствии с п.7, 8 указанных Пра-вил.  
Электроснабжение (по лотам 1-5): Для осуществления технологического присоединения к электрическим сетям, согласно Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861, необходимо подать заявку на технологическое присоединение с приложением предусмотренных докумен-тов для заключения договора на технологическое присоединение, неотъем-лемой частью которого будут являться технические условия. Срок действия технических условий согласно п. 24 Правил не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Стоимость технологического присоединения к электрической сети определяется согласно п.17 Правил.
        Прием заявок для участия в аукционе осуществляется с «14» ноября 2019  года  по «13» декабря  2019 года (с 14 ноября  2019 года по 12 декабря с 9-00 до 17:12; 13 декабря   2019 года с 9-00 до 16:12 перерыв с 13-00 до 14-00) по адресу: ст. Динская, ул. Красная 53, каб. 2.
Заявка подается по установленной форме в письменном виде и прини-мается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для уча-стия в аукционе.
Для участия в аукционе физическим и юридическим лицам (далее пре-тенденты) необходимо представить организатору аукциона (лично или через своего представителя), в установленный срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка и опись представленных документов в 2 экземплярах;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граж-дан);
3) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык докумен-тов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с за-конодательством иностранного государства в случае, если заявителем явля-ется иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
        Задаток, вносимый  претендентами для участия в аукционе, составляет 70% от начальной стоимости земельного участка и перечисляется на счет по следующим реквизитам: Банк получателя: ПАО «Крайинвестбанк», БИК 040349516, к/с 30101810500000000516, р/с 40302810500485010027, Получа-тель: ФУ АМО Динской район (Управление имущественных отношений ад-министрация муниципального образования  Динской  район   л/с 921410950), 353200, ст. Динская, ул. Красная, 55, ИНН 2330016676, КПП 233001001.   Срок  внесения задатка до 16:12  часов «13» декабря  2019 года.  Докумен-том, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является вы-писка с этого счета.
Отбор участников аукциона будет произведен комиссией по проведению аукциона  «16» декабря  2019 года в 14.00 ч. по адресу: ст. Динская, ул. Красная, 53, каб. 9.  
        Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
        3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, на приобретение  земельного участка;
4) наличие сведений о заявителе  в реестре недобросовестных участни-ков аукциона.  
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Осмотр земельного участка может осуществляться самостоятельно за-явителями в любое время в течение периода приема заявок. Осмотр земель-ного участка на местности осуществляется по заявке.
Порядок проведения аукциона:  
В день проведения аукциона, до начала его  проведения,   секретарем комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков, распо-ложенных на территории  муниципального образования Динской район (да-лее-Комиссия) в регистрационном листе регистрируются участники аукциона (далее-Участники).
Из состава комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков в присутствии ее членов избирается аукционист, который ведет аукцион.
Участникам выдаются пронумерованные карточки (далее-Карточки).
Аукцион начинается с объявления аукционистом об открытии аукциона, оглашении предмета аукциона, основных характеристик и цены   предмета аукциона, «шага аукциона».
После оглашения аукционистом начальной стоимости  земельного участка. Участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия Карточек.
После заявления Участниками начальной стоимости земельного участка аукционист предлагает Участникам заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена увели-чивается  в  соответствии с «шагом аукциона» и заявляется Участниками пу-тем поднятия Карточек. В случае заявления цены кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется Участниками путем поднятия Карточек.  
Член комиссии  называет номер Карточки Участника, который первым заявил начальную или последующую цену  указывает на этого Участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных Участников аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из Участников  не поднял Карточку и не заявил последующую цену  аукцион считается завершенным.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности, называет его  цену и номер Карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер Карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.
Если после троекратного объявления аукционистом начальной цены земельного участка  ни одним  из участников аукциона не была поднята  кар-точка, аукцион признается несостоявшимся.
В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заяви-тель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной стоимости земельного участка. Задаток, внесенный лицом, признанным по-бедителем аукциона или лицом, с которым заключается договор купли-продажи земельного участка, как с единственным участником аукциона, за-считывается  в счет стоимости земельного участка.
В случае если в аукционе участвовало два и более участника, победи-телем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую стоимость земельного участка. Победитель или единственный заявитель в те-чение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи обязан произ-вести оплату за земельный участок согласно результатам аукциона.
Не допускается заключение договора купли-продажи земельного участка ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о ре-зультатах аукциона на официальном сайте.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, при-знается заключением соглашения о задатке.
Участникам аукциона, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение 3-х рабочих дней с момента проведения аукциона. В случае неявки  участника  аукциона на аукцион, организатор аукциона не возвращает оплаченный  задаток участнику аукциона.
Решение об отказе в проведении аукциона принимается в случае выяв-ления обстоятельств, предусмотренных законодательством Российской Фе-дерации (п. 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ) размещается на офици-альном сайте www./torgi/gov/ru организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить  участникам внесенные задатки.    


Исполняющий обязанности
начальника управления                                                           О.Ю. Сидоренко




        ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

Форма заявки на участие в аукционе

__________________________________________________________
Указывается номер телефона, адрес электронной почты заявителя

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(заполняется заявителем (его полномочным представителем))
Ф.И.О./Наименование заявителя
______________________________________________________________________________
(для физических лиц и индивидуальных предпринимателей)
Наличие регистрации в качестве индивидуального предпринимателя_________
____________________________________________________________________
свидетельство серия ______________№ ______________ от ____________,
ОГРНИП____________________________________________
Документ, удостоверяющий личность:
серия        №         выдан                      
____________________________________________________________________
Адрес_______________________________________________________________
ИНН ___________________________
                    (для юридических лиц)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица ____________________________________________________________________
Серия        №         дата регистрации     
Орган, осуществивший регистрацию  ______________________________________________________________________________
Место выдачи  ___________________________________________________________________
ИНН  _______________________________
Место жительства/Место нахождения претендента  
______________________________________________________________________________Банковские реквизиты заявителя для возврата денежных средств (задатка):
Ф.И.О./Наименование владельца счета:___________________________________
____________________________________________________________________
расчетный (лицевой) счет № ___________________________________________________
в_____________________________________________________________________________
корр. счет № _______________________________БИК_______________ИНН___________
______________________________________________________________________________

Представитель заявителя (Ф.И.О. или наименование)___________________________
______________________________________________________________________________
Действует на основании доверенности ____________________________________________________________________
Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица, или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица: ________________________________
____________________________________________________________________
(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)

принимая решение об участии в аукционе по продаже земельных участков либо права на заключение договора аренды земельных участков, находящихся на территории Динского  района: _______________________________________________________________________
(наименование предмета аукциона, его основные характеристики, номер лота)

ознакомился с полным пакетом документов на продажу права земельного участка либо права на заключение аренды и обязуюсь:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукцио-на, опубликованном в газете _________________ от ____________ № ______, (размещен-ном на сайте____________________________________), а также порядок проведения аук-циона.
2. В случае признания Победителем аукциона в течении 30 дней со дня направления организатором аукциона проекта договора, предоставить подписанный проект договора   организатору аукциона.
Зарегистрировать договор в установленном законодательством порядке за счет соб-ственных средств.
Настоящей заявкой подтверждаю(ем), что осмотр земельного участка нами произ-веден, претензий по состоянию не имеется.

Заявитель, представитель заявителя дает согласие на обработку персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

Подпись Заявителя (его полномочного представителя)

_________________________________________________

М.П. "_____"________________20___г.

Заявка принята Продавцом (его представителем):

час. ________ мин. ________ "_____" ________________20___г. за № ______

Подпись лица, принявшего заявку __________________________


Д О Г О В О Р    К У П Л И – П Р О Д А Ж И  №   ___
земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский  край  
Динской  район ________________________________________


от ________  201___г.                                                                               ст. Динская

     Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район,  именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице начальника  управления  ____________________, действующего на основании положения об управлении имущественных отношений администрации муни-ципального образования Динской район, утвержденного   решением Совета муниципального образования Динской район от 26.05.2010 № 35-4/2 «Об учреждении управления имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район в качестве юридического лица» (в редакции решения от 27.02.2019 № 482-55/3), распоряжения  администрации  муниципального  образования  Динской  район  от ____ года № ___-рл,  с одной стороны, и  __________________________
                                                                                           (физическое или юридическое  лицо)
__________________________________,  именуемый   в дальнейшем «Покупатель»,  с другой стороны,   именуемые в дальнейшем «Стороны»,  на основании  (протокола  о результатах аукциона  по  продаже земельного участка от ______201__ г. № __  лот __  /  протокола о результатах рассмотрения заявок на участие в аукционе  по  продаже земельного участка  от ______201__ г. № __  лот __)  заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.    Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях  Договора  земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 23:07:___________ площадью ___кв.м, расположенный по адресу:  Краснодарский край, Динской район, ________________________   (далее – Участок), в границах, указанных в  выписке из Единого государственного реестра  недвижимости  об основных  характеристиках  и зарегистрированных правах  на  объект недвижимости  Участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью, предназначенный  __________________________________.
    вид  разрешенного использования

2.    ЦЕНА  ДОГОВОРА
             2.1.Цена Участка определена на основании  отчета  независимого  оценщика от _____ № ____, протокола  о результатах аукциона  по  продаже земельного участка от ______201__ г. № __  лот __ /  протокола о результатах рассмотрения заявок на участие в аукционе  по  продаже земельного участка  от ______201__ г. № __ лот _   и составляет  ______________ рублей.
2.2.  Указанная в пункте 2.1 сумма   должна  быть внесена  Покупателем  в течение  10 дней со дня  подписания Сторонами протокола  о результатах аукциона  по  продаже земельного участка от ______201__ г. № __  лот __ / или  протокола о результатах рассмотрения заявок на участие в аукционе  по  продаже земельного участка от ______201__ года, на расчетный счет  40101810300000010013 УФК по Краснодарскому краю (администрация  муниципального образования Динской район) Южное ГУ Банка России по Краснодарскому краю, ИНН 2330024645, БИК 040349001, КПП 233001001, ОКТМО 036144__, КБК 90211406013100026430,  за минусом суммы задатка  в размере ______ рублей.      
2.3. Задаток в размере _____________ рублей, перечисленный  «Покупателем»   по квитанции  от ____201__ года,  на залоговый  счет администрации муниципального  образования   Динской район  до проведения аукциона, засчитывается в счет оплаты цены  Участка.

3.    ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

3.1. В случае, если земельный участок, полностью или частично распо-ложен в охранной зоне, установленной в отношении линейного объекта, в связи с чем, собственнику земельного участка необходимо беспрепятственно обеспе-чить допуск представителей собственника линейного объекта или представите-лей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.
                                     4.ОБЯЗАТЕЛЬСТВА  СТОРОН

4.1.Продавец  продает по настоящему Договору Участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец и Покупатель не могли не знать.
4.2.Покупатель осмотрел Участок в натуре, ознакомился с правовым режимом земель.  Участок  не имеет недостатков,  препятствующих   в  его ис-пользовании,  о которых Покупатель  не  мог знать на  момент  заключения Договора.
4.3. Покупатель обязан:
-  произвести полностью оплату по договору   купли-продажи  в течение  10 (десяти)  банковских дней со дня  подписания договора;  
- использовать Участок в соответствии  с  принадлежностью   категории земель и видом  разрешенного использования, которые не должны наносить вред окружающей среде,  в том  числе и земле как природному объекту;
- не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки территории, а также к загрязнению Участка;
         - за свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и предоставить копии документов о государственной регистрации  Продавцу в течение 3-х (трех) дней с даты их выдачи Покупателю  Динским   отделом    Управления  Федеральной  службы  государственной   реги-страции, кадастра и картографии   по Краснодарскому  краю.  
4.4. Во всем, что не предусмотрено в настоящем Договоре Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
4.5. Настоящий Договор является документом, подтверждающим передачу Участка Покупателю без каких либо иных документов.
4.6. Стороны несут ответственность за выполнение или ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. Не разрешается любой вид застройки, не предусмотренный разрешенным использованием земельного участка.
4.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.  
5.РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ
5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора, будут разрешаться, по возможности, путем переговоров между Сторонами, а при невозможности разрешения споров путем переговоров, Стороны передают их на рассмотрение в суд.


                      6.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ


            6.1. Право собственности на Участок у Покупателя возникает после регистрации перехода права собственности в   Динском  отделе   Управления  Федеральной  службы  государственной   регистрации, кадастра и картографии   по Краснодарскому  краю   в соответствии с законодательством.
6.2. В качестве неотъемлемой части Договора к нему прилагаются:
-   протокола о результатах рассмотрения заявок на участие в аукционе  по  продаже земельного участка от ______201__ г. № __  лот __; (или  протокола  о результатах аукциона  по  продаже земельного участка от ______201__ г. № __  лот __);  
- выписка из Единого государственного реестра  недвижимости  об основных  характеристиках  и зарегистрированных правах  на  объект недвижимости  Участка.  
6.3. Настоящий Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и передается:
  первый экземпляр – Продавцу;
  второй экземпляр – Покупателю;
              третий экземпляр –  Динскому   отделу Управления  Федеральной  службы  государственной   регистрации, кадастра и картографии   по Краснодар-скому  краю.

7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

                                                                                                                        
            Продавец                                              Покупатель
                                                        
ст. Динская ул.Красная, 53                      __________________
353204,                                                                                                                       __________________    
Банковские реквизиты                             ____________________
                                                                   ____________________
КПП 233001001                                        
РКЦ Динская ст. Динская                        
                                                                                                                                    
                                                    
8. ПОДПИСИ СТОРОН


                Продавец                                                        Покупатель


________________                                                                    ____________
        (подпись)                                                                                                                                   (подпись)
М.П.                                                                                                М.П.    





                   





        ПРИЛОЖЕНИЕ
УТВЕРЖДЕН
Приказом управления имущественных отношений администрации МО Динской район  от 11.11.2019 № 16-т


ПОРЯДОК
внесения и возврата задатков

1. Настоящий порядок определяет действия управления имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район  при организации и проведении аукциона по продаже земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, расположенных на территории  муниципального образования Динской район  при внесении и возврате задатков заявителями и участниками такого аукциона.
2. Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
3. В случае поступления от заявителя уведомления об отзыве принятой организатором аукциона заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, внесенный задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления.
4. Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
5. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с этого счета.
6. Задаток подлежит внесению на счёт Продавца до даты рассмотрения заявок на участие в аукционе по продаже земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, расположенных на территории муниципального образования Динской район, по следующим банковским реквизитам: Банк получателя: ПАО «Крайинвестбанк», БИК 040349516, к/с 30101810500000000516, р/с 40302810500485010027, Получатель: ФУ АМО Динской район (Управление имущественных отношений администрация муниципального образования  Динской  район   л/с 921410950), 353200, ст. Динская, ул. Красная, 55, ИНН 2330016676, КПП 233001001. Срок  внесения задатка с 09-00 часов  «14» ноября  2019 года до 16:12 часов  «13» декабря 2019 года.  Назначение платежа: задаток на участие в торгах, фамилия, имя, отчество, № лота, кадастровый номер земельного участка. Прием заявок для участия в аукционе осуществляется с «14» ноября 2019  года  по «13» декабря  2019 года (с 14 ноября  2019 года по 12 декабря с 9-00 до 17:12; 13 декабря 2019 года с 9-00 до 16:12 перерыв с 13-00 до 14-00) по адресу: ст. Динская, ул. Красная 53, каб. 2.
7.Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
8.  В случае неявки участника аукциона на аукцион, организатор аукциона не возвращает оплаченный  задаток участнику аукциона.        


Исполняющий обязанности
начальника управления                                                                                                                                 О.Ю. Сидоренко


















Назад в раздел



                                       

 


Яндекс.Метрика