Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта

       

    
                     




УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ
АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ДИНСКОЙ РАЙОН

П Р И К А З  

«22» ноября 2019 года                                                                         № 131-и                                      
станица  Динская

Об условиях продажи права на заключение договора
аренды объекта муниципального имущества:
объект движимого имущества - крематор ИУ-1000;
объекты недвижимости: сооружение - обустройство площадки
для размещения специальной печи (крематора) для уничтожения биологических отходов на территории муниципального образования
Динской район, площадью 34,3 кв.м с кадастровым номером 23:07:1402000:675; земельный участок с кадастровым
номером 23:07:1402000:662, площадью 195 кв.м,
сроком на 360 дней

В соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Положением о порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального образования Динской район, утвержденным решением Совета муниципального образования Динской район от 27.09.2017 № 298-29/3 (с изменениями от 29.05.2019 № 514-60/3), отчетом об оценке от 26.08.2019 № 377-19/08-140, приказываю:
1.Осуществить продажу на аукционе права аренды муниципального имущества: объект движимого имущества - крематор ИУ-1000; объекты недвижимости: сооружение - обустройство площадки для размещения специальной печи (крематора) для уничтожения биологических отходов на территории муниципального образования Динской район, площадью 34,3 кв.м  с кадастровым номером 23:07:1402000:675; земельный участок с кадастровым номером 23:07:1402000:662, площадью 195 кв.м, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, для размещения промышленного объекта, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Динская, 1105 м на запад от перекрестка ФДМ, трасса «Дон» и автодороги Динская – Старомышастовская, для функционирования системы утилизации биологических отходов муниципального образования Динской район,  сроком на 360 дней, одним лотом.
             Начальная (минимальная) цена договора (цена лота): рыночная стоимость годовой арендной платы муниципального имущества – 134460,00 (сто тридцать четыре тысячи четыреста шестьдесят) рублей 00 копеек, а именно: годовая  арендная плата крематора 97020,00 рублей, годовая арендная плата сооружения-обустройство площадки для размещения специальной печи (крематора) для уничтожения биологических отходов на территории муниципального образования Динской район 7740,00 рублей, годовая арендная плата земельного участка 29700,00 рублей.
2. Утвердить извещение о проведении аукциона и документацию об аукционе на  право заключения договора аренды имущества муниципальной казны муниципального образования Динской район, указанного в пункте 1 настоящего приказа (приложение №№ 1 и 2).
3. Выступить организатором аукциона на право заключения  договора аренды имущества муниципальной казны муниципального образования Динской район, указанного в пункте 1 настоящего приказа, по результатам аукциона заключить договор аренды имущества с победителем аукциона сроком на 360 дней.
4. Утвердить дату:
- размещения извещения о проведении аукциона и документации об аукционе на официальном сайте администрации муниципального образования Динской район http://dinskoi-raion.ru/ и официальном сайте торгов http://www.torgi.gov.ru/ 26 ноября 2019 года;
- начала подачи заявок на участие в аукционе – 27 ноября 2019 года с 9-00 часов (по московскому времени);
- окончания подачи заявок  на участие в аукционе  - 17 декабря 2019 года до 14-00 часов (по московскому времени).
- рассмотрения заявок на аукционе 18 декабря 2019 года в 14-00 часов (по московскому времени).
- время проведения аукциона 19 декабря 2019 года в 10-00 часов  (по московскому времени).
5. Установить требование о внесении задатка в размере 50% рыночной стоимости годовой арендной платы муниципального имущества в сумме 67230,00 рублей.



Исполняющий обязанности
начальника управления                                                                    О.Ю. Сидоренко





    Приложение № 1 к приказу управления имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район
от _________________  № _________

Извещение о проведении  аукциона
на право заключения аренды объекта муниципального имущества:
объект  движимого имущества - крематор ИУ-1000;
объекты недвижимости: сооружение - обустройство площадки для размещения специальной печи (крематора) для уничтожения
биологических отходов на территории муниципального образования Динской район, площадью 34,3 кв.м с кадастровым номером 23:07:1402000:675; земельный участок с кадастровым
номером 23:07:1402000:662, площадью 195 кв.м,
сроком на 360 дней
Организатор аукциона: Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район от имени муниципального образования Динской район Краснодарского края.
353200, Россия, Краснодарский край, ст. Динская, ул. Красная, 53, (кабинет 12). dinsk_uizo@bk.ru. 8861(62) 6-18-05.
Муниципальное имущество, права на которое передаются по договору аренды:
Наименование объекта, адрес    Адрес и площадь земельного участка, на котором расположено имущество (крематор и сооружение) кв.м.    Техническое состояние и характеристика объекта
Объект движимого имущества – крематор ИУ-1000; объект недвижимости: сооружение - обустройство площадки для размещения специальной печи (крематора) для уничтожения биологических отходов на территории муниципаль-ного образования Динской район, площадью 34,3 кв.м с кадастровым номером 23:07:1402000:675 по адресу: Краснодарский край, Динской район, Динское сельское поселение, 1110 м на запад от перекрестка ФДМ, трасса "Дон" и автодороги Динская - Старомышастовская    Земельный участок с кадастровым
номером 23:07:140 2000:662, площадью 195 кв.м, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения,  информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, и безопасности, земли иного специального назначения, расположенный по адресу: Россия,
Краснодарский край, Динской район, Динское сельское поселение, 1105 м на запад от перекрестка ФДМ, трасса "Дон" и автодороги Динская - Старомышастовская    Крематор ИУ-1000, вместимость 4,0 куб.м; вес 5600 кг; тип загрузки сверху; загрузочный люк подъемный; количество горелок в главной камере сжигания 2 (две); горелки главной камеры  сжигания (на дизельном топливе) Lamborgini; имеется вторичная камера дожигания с дополнительной горелкой; объем вторичной камеры дожигания с дополнительной горелкой 2 куб.м; высота вторичной камеры дожигания 2600 мм; задержка  дыма во вторичной камере дожигания 2 (две) секунды; температура дыма во вторичной камере дожигания  850 градусов; дизельное топливо 15 л/час; дымовая труба из нержавеющей стали, 300 мм; минимальная рабочая температура 800 градусов  по Цельсию; максимальная
рабочая температура 1100 градусов  по Цельсию; базовая скорость сжигания 120 кг/час.
                                        
Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору: для организации утилизации биологических отходов на территории муниципального образования Динской район.
Начальная (минимальная) цена договора (цена лота):
Общая рыночная стоимость ежегодной арендной платы муниципального имущества 134460,00 (сто тридцать четыре тысячи четыреста шестьдесят) рублей, а именно:
- крематор ИУ-1000 - 97 020,00 рублей (девяносто семь тысяч двадцать) рублей 00 копеек;
- сооружение - обустройство площадки для размещения специальной печи (крематора) для уничтожения биологических отходов на территории муниципального образования Динской район, площадью 34,3 кв.м – 7 740,00 (семь тысяч семьсот сорок) рублей 00 копеек;
- земельный участок, площадью 195,0 кв.м  - 29 700,00 (двадцать девять тысяч семьсот) рублей 00 копеек.
Срок действия договора: 360 дней с даты подписания договора аренды имущества муниципальной казны муниципального образования Динской район.
           После размещения извещения о проведении аукциона организатор аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления,  предоставляет такому лицу документацию об аукционе.
Заявление, оформленное в произвольной письменной форме и направленное по адресу: 353200, Россия, Краснодарский край, станица  Динская, улица Красная, 53, кабинет 12, или на электронный адрес dinsk_uizо@bk.ru, должно содержать: название аукциона, наименование заинтересованного лица, номера телефона, факса и электронной почты заинтересованного лица, контактное лицо.
Документация об аукционе предоставляется бесплатно.
  Официальные сайты в сети «Интернет», на которых размещена документация об аукционе: сайт администрации муниципального образования Динской район: http://dinskoi-raion.ru/ и сайт Российской Федерации в сети Интернет: http://www.torgi.gov.ru/
          Для участия в аукционе претендент вносит задаток, равный 50 % от начальной (минимальной) величины годовой арендной платы  в сумме 67230,00 руб.
  Реквизиты для перечисления задатка: Получатель: Южное ГУ Банка России г. Краснодар ФУ АМО Динской район (управление имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район р/с 40302810500485010027, л/с 921410950), ИНН 2330016676, БИК 040349001, КПП 233001001. Банк получателя: ПАО «Крайинвестбанк», БИК: 040349516.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям.                                                    
В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.
Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается.  В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона в порядке, установленном для размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона.
При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов изменений, внесенных  в извещение о проведении  аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.



Исполняющий обязанности
начальника управления  имущественных
отношений администрации
муниципального образования
Динской район                                                                                   О.Ю. Сидоренко                                          






































    Приложение № 2 к приказу управления имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район
от ________________ № __________









Документация об аукционе

на право заключения аренды объекта муниципального имущества:
объект  движимого имущества - крематор ИУ-1000; объекты недвижимости: сооружение - обустройство площадки для размещения специальной печи (крематора)
для уничтожения биологических отходов на территории муниципального образования Динской район, площадью 34,3 кв.м с кадастровым номером 23:07:1402000:675; земельный участок с кадастровым номером 23:07:1402000:662, площадью 195 кв.м, сроком на 360 дней































1.    Общие положения

В соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года  № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Положением о порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального образования Динской район, утвержденным решением Совета муниципального образования Динской район от 27.09.2017 № 298-29/3 (с изменениями от 29.05.2019 № 514-60/3), приказом управления  имущественных отношений от 22 ноября 2019 года № 131-и состоится  аукцион открытым по составу участников и  форме подачи предложений по цене на право заключения договора аренды имущества – сооружения производственного назначения одним лотом.
Организатор аукциона: Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район от имени муниципального образования Динской район Краснодарского края.
353200, Россия, Краснодарский край, ст. Динская, ул. Красная, 53, (кабинет 12). dinsk_uizo@bk.ru. 8861(62) 6-18-05.
Муниципальное имущество, права на которое передаются по договору аренды:

Наименование объекта, адрес    Адрес и площадь земельного участка, на котором расположено имущество (крематор и сооружение) кв.м.    Техническое состояние и характеристика объекта
Объект движимого имущества - крематор ИУ-1000; объект недвижимости: сооружение - обустройство площадки для размещения специальной печи (крематора) для уничтожения биологических отходов на территории муниципаль-ного образования Динской район, площадью 34,3 кв.м с кадастровым номером 23:07:1402000:675 по адресу: Краснодарский край, Динской район, Динское сельское поселение, 1110 м на запад от перекрестка ФДМ, трасса "Дон" и автодороги Динская - Старомышастовская    Земельный участок с кадастровым
номером 23:07:140 2000:662, площадью 195 кв.м, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения,  информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, и безопасности, земли иного специального назначения, расположенный по адресу: Россия,
Краснодарский край, Динской район, Динское сельское поселение, 1105 м на запад от перекрестка ФДМ, трасса "Дон" и автодороги Динская - Старомышастовская    Крематор ИУ-1000, вместимость 4,0 куб.м; вес 5600 кг; тип загрузки сверху; загрузочный люк подъемный; количество горелок в главной камере сжигания 2 (две); горелки главной камеры  сжигания (на дизельном топливе) Lamborgini; имеется вторичная камера дожигания с дополнительной горелкой; объем вторичной камеры дожигания с дополнительной горелкой 2 куб.м; высота вторичной камеры дожигания 2600 мм; задержка  дыма во вторичной камере дожигания 2 (две) секунды; температура дыма во вторичной камере дожигания  850 градусов; дизельное топливо 15 л/час; дымовая труба из нержавеющей стали, 300 мм; минимальная рабочая температура 800 градусов  по Цельсию; максимальная
рабочая температура 1100 градусов  по Цельсию; базовая скорость сжигания 120 кг/час.

                                                    
Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору: для организации утилизации биологических отходов на территории муниципального образования Динской район.
Начальная (минимальная) цена договора (цена лота):
Общая рыночная стоимость ежегодной арендной платы муниципального имущества 134460,00 (сто тридцать четыре тысячи четыреста шестьдесят) рублей 00 копеек, а именно:
- крематор ИУ-1000 - 97 020,00 (девяносто семь тысяч двадцать) рублей 00 копеек;
- сооружение - обустройство площадки для размещения специальной печи (крематора) для уничтожения биологических отходов на территории муниципального образования Динской район, площадью 34,3 кв.м - 7 740,00 (семь тысяч семьсот сорок) рублей 00 копеек;
- земельный участок, площадью 195,0 кв.м - 29 700,00 (двадцать девять тысяч семьсот) рублей.
Срок действия договора: 360 дней с даты подписания договора аренды имущества муниципальной казны муниципального образования Динской район.
           После размещения извещения о проведении аукциона организатор аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления,  предоставляет такому лицу документацию об аукционе.
Заявление, оформленное в произвольной письменной форме и направленное по адресу: 353200, Россия, Краснодарский край, станица  Динская, улица Красная, 53, кабинет 12, или на электронный адрес dinsk_uizо@bk.ru, должно содержать: название аукциона, наименование заинтересованного лица, номера телефона, факса и электронной почты заинтересованного лица, контактное лицо.
Документация об аукционе предоставляется бесплатно.
  Официальные сайты в сети «Интернет», на котором размещена документация об аукционе: сайт администрации муниципального образования Динской район: http://dinskoi-raion.ru/ и сайт Российской Федерации в сети Интернет: http://www.torgi.gov.ru/.
          Для участия в аукционе претендент вносит задаток, равный 50 % от начальной (минимальной) величины годовой арендной платы  в сумме 67230,00 (шестьдесят семь тысяч двести тридцать) рублей 00 копеек.
Реквизиты для перечисления задатка: Получатель: Южное ГУ Банка России г. Краснодар ФУ АМО Динской район (управление имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район р/с 40302810500485010027, л/с 921410950), ИНН 2330016676, БИК 040349001, КПП 233001001. Банк получателя: ПАО «Крайинвестбанк», БИК: 040349516.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям.
В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.
Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается.  В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона в порядке, установленном для размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона.
При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов изменений, внесенных  в извещение о проведении  аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

2.Требования к содержанию, составу и форме заявки на участие в аукционе.
Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).
Прием заявок на участие в аукционе прекращается в указанный в извещении о проведении аукциона день рассмотрения заявок на участие в аукционе непосредственно перед началом рассмотрения заявок.
В соответствии с пунктами 120-122 Правил проведения аукциона установлена следующая форма заявки на участие в аукционе    





    Начальнику управления
имущественных отношений
________________________________
ЗАЯВКА  НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
на право заключения договора аренды имущества муниципальной казны муниципального образования Динской район -
объекта  движимого имущества - крематор ИУ-1000; объектов недвижимости: сооружение - обустройство площадки для размещения специальной печи (крематора) для уничтожения биологических отходов на территории муниципального образования
Динской район, площадью 34,3 кв.м с кадастровым номером 23:07:1402000:675; земельный участок с кадастровым номером 23:07:1402000:662, площадью 195 кв.м,
сроком на 360 дней

1.Для юридических лиц: ____________фирменное наименование (наименование)
Сведения об организационно-правовой форме _________________________________________
Является ли юридическое лицо объектом малого предпринимательства _________________________________________________________________________________
Сведения о месте нахождения ______________________________________________________
Почтовый адрес ______________________________________________________
Тел./факс:___________________________________________________________
  E-mail: ____________________________________________________________
Для физических лиц:
Паспортные данные _____________________________________________________________ Сведения о месте жительства  
Тел./факс:____________________________________________________________
E-mail: ______________________________________________________________
Подачей настоящей заявки заявитель выражает свое согласие с проведением аукциона на условиях, указанных в извещении и документации об аукционе, а в случае признания заявителя победителем аукциона обязуется заключить с организатором аукциона договор на условиях, указанных в протоколе об итогах аукциона.
В случае признания победителем аукциона, заявитель в соответствии с требованиями документации об аукционе гарантирует оплату в бюджет Динского района за предоставление в аренду объекта муниципального имущества, в соответствии с условиями договора.
Настоящей заявкой мы подтверждаем, что:
а) в отношении _______________________________________________________
    (наименование заявителя)    
не проводится процедура ликвидации; отсутствует решение арбитражного суда  о признании банкротом и об открытии конкурсного производства;                    
б) деятельность  ______________________________________________________
                                                                (наименование заявителя)    
не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях;
Заключение договора аренды объекта муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности, являющегося предметом аукциона (торгов) (не) является для нас крупной сделкой в связи с тем, что:
_____________________________________________________________________
К заявке прилагаются следующие документы:
           а) полученная не ранее чем за шесть  месяцев до дня размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц) ________ экз. на ________ листах;
            - полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей) ______ экз. на ________листах;
            - копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц)________на ________листах;
            - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), полученные не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона________экз. на _______ листах.
         б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании, либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее для целей настоящего пункта – руководитель). В случае, если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем  заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
            в) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц) ______ экз. на _____ листах;
г) решение  об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для свершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора является  крупной сделкой__________________ экз. на ______________ листах;
д) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя – юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заяви-теля - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях ______ экз.на _____ листах.
2.Предложения об условиях работ, которые необходимо выполнить в отношении муниципального имущества, права на которое  передаются по договору______________________________________________________________
3.Документы, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка) _________________________________
С условиями исполнения договора, в части касающейся сроков и порядка оплаты арендной платы, невозможностью пересмотра сторонами цены заключенного договора в сторону уменьшения - согласны.
Достоверность и полноту сведений в настоящей заявке подтверждаю.
Дата:________________________________________________________________
Приложения к заявке на _______________________________________л.

Руководитель (должность) ____________________             ______________                                                            (подпись)                                     (Ф.И.О.)
М.П.
Заявка зарегистрирована____________________________________(должность)  управления имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район
(Ф.И.О.) ________________________________________________________________                                                                                                                                                                            (дата, время, час, мин)
__________________________ под регистрационным номером ______________

Требование к содержанию, составу и форме заявки на участие в аукционе: Все строки (графы) заявки на участие  в  аукционе должны быть заполнены. При отсутствии данных для заполнения в соответствующих строках (графах) ставится двойной прочерк. В случае нарушения этого требования заявка может быть отклонена как несоответствующая требованиям документации об аукционе.

3. Форма, сроки и порядок оплаты по договору.
Безналичный расчет. Размер арендной платы устанавливается согласно протоколу аукциона на право заключения договора аренды объекта муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности.
Сроки и порядок оплаты установлены в проекте договора  (прилагается).

4.Порядок пересмотра цены договора
Размер арендной платы, установленный на основании протокола аукциона, может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и принимается Арендатором в безусловном порядке. Об изменении арендной платы, порядка оплаты и изменении  платежных реквизитов Арендатор извещается Арендодателем Уведомлением. Измененные ставки арендной платы действуют с даты, указанной в Уведомлении.
Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
5.Порядок передачи прав на имущество
Имущество, права на которое передается по договору, заключенному по результатам аукциона, не предназначено для поставки товаров, выполнения работ и оказания услуг, поэтому порядок передачи прав на имущество в договоре не предусмотрен.

6.Порядок, место, дата начала и дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе
День размещения на официальном сайте  торгов извещения о проведении аукциона –
26 ноября  2019 года
Датой начала срока подачи заявок на участие в аукционе является день, следующий за днем размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона – 27 ноября 2019 года с 09-00 часов.
Прием заявок на участие в аукционе производится по адресу: 353200, Краснодарский край ст. Динская, ул. Красная, 53, кабинет 12, в рабочие дни с 09.00 часов  до 15.00 часов, перерыв с 12-00 часов  до 13-00 часов, контактный телефон 8(86162) 61805.
Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе – 17 декабря 2019 года до 14-00 часов (по московскому времени) и по форме, которые установлены документацией об аукционе. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации. Форма заявки указана в пункте 2 документации об аукционе. Заявка на участие в аукционе должна содержать:
1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
2) предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении государственного или муниципального имущества. права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества. В случаях, предусмотренных документацией об аукционе, также копии докумен-тов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;
3) документы или копии документов, подтверждающих внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее внесение задатка).
Заявка на участие в аукционе, а также вся корреспонденция и документация, связанные с этой заявкой (далее - том заявки), должны быть написаны на русском языке. Все строки (графы) заявки на участие  в  аукционе должны быть заполнены. В случае нарушения этого требования заявка может быть отклонена как несоответствующая требованиям документации об аукционе.
Все документы (кроме нотариально заверенных копий), входящие в том заявки, заверяются печатью и подписью руководителя или уполномоченного лица (для юридического лица) или физического лица (для физических лиц).
Все листы тома заявки  на участие в аукционе должны быть пронумерованы. Том заявки на участие в аукционе должен содержать опись входящих в его состав документов.
Документы, представляющие заявку на участие в аукционе в форме электронного документа, представляются в сканированном виде по электронной почте. При получении заявки на участие в аукционе, поданной в форме электронного документа, организатор аукциона, обязан подтвердить в письменной форме или в форме электронного документа ее получение в течение одного рабочего дня с даты получения такой заявки.
Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении предмета аукциона (лота).

7.Требования к участникам аукциона
Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора. В соответствии с пунктом 18 приказа ФАС от 10.02.2010 года № 67 участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.
Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:
1)непредставления документов, определенных аукционной документацией, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;
2)несоответствия требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам;
3)несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе, в том числе наличия в заявке предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);
4)наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
5)наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.

8.Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе
Заявитель, подавший заявку на участие в аукционе, вправе отозвать заявку на участие в аукционе в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе, т.е. до 14 часов 00 минут 17 декабря 2019 года.
В случае если было установлено требование о внесении  задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.
Уведомление об отзыве заявки на участие в аукционе составляется в письменной форме и подается в конверте, на котором  указывается «ОТЗЫВ заявки на участие в аукционе»  или по электронной почте в форме электронного документа.
Отзыв  заявки  подается по адресу для подачи заявок на участие в аукционе, указанному в извещении о проведении аукциона,  и  регистрируется в порядке, установленном аукционной документацией.
В уведомлении об отзыве заявки на участие в аукционе в обязательном порядке должна быть указана следующая информация: наименование аукциона, регистрационный номер, дата и способ подачи заявки на участие в аукционе.
Уведомление об отзыве заявки на участие в аукционе должно быть скреплено печатью и заверено подписью руководителя или уполномоченного лица (для юридических лиц) и собственноручно подписано физическим лицом - заявителем.
После получения и регистрации отзыва заявки на участие в аукционе конверт с регистрационным номером, указанным в уведомлении об отзыве заявки на участие в аукционе вскрывается организатором. В случае, если заявка принадлежит заявителю, подавшему уведомление об ее отзыве, заявка уничтожается или отправляется по адресу  указанному в уведомлении об отзыве заявки, если заявитель в уведомлении об отзыве заявки на участие в аукционе указал просьбу вернуть отозванную им заявку.
Заявки на участие в аукционе, отозванные до начала рассмотрения заявок в порядке, указанном выше, считаются не поданными.

9.Формы, порядок, даты начала и окончания срока предоставления
заявителям разъяснений положений документации об аукционе
           Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, до 17 декабря  2019 года.
             В течение одного дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений аукционной документации не должно изменять ее суть.
              Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в аукционную документацию не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия решения о внесении изменений в аукционную документацию такие изменения размещаются организатором аукциона в порядке, установленном для размещения извещения о проведении аукциона, и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена аукционная документация. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в аукционную документацию до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее двадцати дней.

10. Величина повышения начальной цены договора («шаг аукциона»)
Шаг аукциона устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении аукциона, т.е. - 5850,00 рублей.
В случае если после троекратного объявления  последнего  предложения о цене  договора ни один  из участников аукциона  не заявил о своем  намерении предложить более высокую  цену договора, аукционист  обязан снизить «шаг аукциона» на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора, но не ниже 0,5 процента начальной  (минимальной) цены договора, т.е. 585,00 рублей.

11. Место, дата  и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе
Начало процедуры рассмотрения заявок на участие в  аукционе 18 декабря 2019 года в 14 часов 00 минут по адресу:  353200, Россия, Краснодарский край, ст. Динская, ул. Красная, 53, (кабинет 12), e-mail: dinsk_uizo@bk.ru, контактный телефон 8(861-62) 61805, контактное лицо:  Троерина Татьяна Евгеньевна, Кондратенко Екатерина Александровна.
Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать десяти дней с даты окончания срока подачи заявок.
Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствие требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствие заявителей требованиям, указанным в пункте 18 вышеуказанного приказа ФАС.
В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.
На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании его участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе.
При рассмотрении заявок на участие в аукционе  оформляется Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который ведется аукционной комиссией и подписывается всеми присутствующими  на заседании членами аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок  на участии в аукционе. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается на официальном сайте администрации муниципального образования Динской район http://dinskoi-raion.ru/ и официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет: http://www.torgi.gov.ru/.  
Заявителям направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
Если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всем заявителям или признании заявителем только одного участника, аукцион признается несостоявшимся.
В случае если аукцион признан несостоявшимся по основаниям, не указанным в пункте 151 Правил проведения аукциона организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке, при этом он  вправе изменить условия аукциона.
Размещение информации о проведении аукциона на официальном сайте торгов является публичной офертой, предусмотренной статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.

12. Место, дата и время проведения  аукциона
Аукцион проводится 19 декабря 2019 года в 10-00 часов по адресу: по адресу: 353200, Россия, Краснодарский край, ст. Динская, ул. Красная, 53, (кабинет 12). В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.
Аукцион проводится организатором в присутствии членов аукционной комиссии, участников аукциона или их представителей. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении открытого аукциона, на «шаг аукциона». Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.
При проведении аукциона организатор в обязательном порядке осуществляет аудио - или видеозапись аукциона и ведет Протокол аукциона. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и видеозапись аукциона.
Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии, организатором в день проведения аукциона. Организатор, в течение трех рабочих дней со дня подписания Протокола передает победителю аукциона один экземпляр Протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе.
Протокол аукциона размещается на официальном сайте уполномоченным органом в течение дня, следующего после дня подписания  указанного протокола.
Любой участник аукциона после размещения Протокола аукциона вправе направить организатору в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результата аукциона. Организатор  в течение двух рабочих  дней со дня поступления такого запроса в письменной форме или форме электронного документа обязаны  представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения.
В случае если в аукционе участвовал один участник, или в случае, если в связи с отсутствием  предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), «шаг аукциона» снижен до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене  договора (цене лота) не поступило ни одно   предложение о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся.
13.Требование о внесении задатка для участия в аукционе
Для участия в аукционе претендент вносит задаток, равный 50 % от начальной (минимальной) величины годовой арендной платы  в сумме 67230,00 руб.
Реквизиты для перечисления задатка: Получатель:  Южное ГУ Банка России г. Краснодар ФУ АМО Динской район (управление имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район р/с 40302810500485010027, л/с 921410950), ИНН 2330016676, БИК 040349001, КПП 233001001. Банк получателя: ПАО «Крайинвестбанк», БИК: 040349516.            
Задаток вносится  до 14 - 00 часов  17 декабря  2019 года.
В случае если организатором аукциона установлено требование о внесении задатка, а заявителем подана заявка на участие в аукционе в соответствии с требованиями документации об аукционе, соглашение о задатке между организатором аукциона и заявителем считается совершенным в письменной форме. Установление требования об обязательном заключении договора задатка между организатором аукциона и заявителем не допускается.
       К заявке обязательно прилагаются документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
Так как было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона обязан возвратить задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона. В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается.

14.Обеспечение исполнение договора.
Требования об обеспечении исполнения договора при проведении аукциона в отношении муниципального имущества не установлено.

15.Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора.
Заключение договора аренды с победителем по итогам проведения аукциона осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации.
Срок, в течение которого должен быть подписан проект договора, составляет не менее десяти дней со дня размещения на официальном сайте  торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.
В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона
либо  с участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, в случае установления факта:
1) проведения ликвидации такого участника аукциона - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных аукционной документацией.

16. График проведения осмотра имущества.
Осмотр обеспечивает организатор аукциона без взимания платы. Проведение такого осмотра осуществляется с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
№ лота
1     Дата и время проведения осмотра
    05 декабря 2019 года
с 10-00 до 12-00 часов    12 декабря 2019 года
с 10-00 до 12-00 часов    

17. Дополнительные условия.
1.При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации, по соглашению и в одностороннем порядке не допускается.
2.Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
3.Передача лицом, с которым заключается договор, соответствующих прав третьим лицам не допускается.
Приложение № 1
к документации об аукционе
______________________________

П Р О Е К Т
Д О Г О В О Р
аренды муниципального имущества муниципального
образования Динской район

«____»__________ 20__ года                                                                    ст. Динская

Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район, наделенное полномочиями по распоряжению муниципальным имуществом муниципального образования Динской район, в лице начальника управления ________, действующее на основании Положения об управлении имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район, утвержденного решением Совета муниципального образования Динской район от  26.05.2010 №  35-4/2  (в редакции  решений  от  28.12.2016  №  199-19/3,  от  27.02.2019    № 482-55/3, 29.05.2019 № 513-60/3), именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, __________, в лице _______, действующего на основании ___________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны», на основании _________________ от ____________№________, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему Договору Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование за плату имущество муниципального образования Динской район (далее - Имущество):_________.
1.2. Арендатор принимает Имущество для _________________________.
1.3. Имущество оборудовано системами коммунальной инфраструктуры: (вписать нужное - холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и теплоснабжение), обеспечено средствами связи: (телефон, интернет).
1.4. Имущество, передаваемое в аренду, является муниципальной собственностью муниципального образования Динской район (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от _______) и числится в казне муниципального образования Динской район.
1.5. Передача Имущества проводится по акту приема - передачи, прилагаемому к настоящему Договору и являющемуся его неотъемлемой частью.
2.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендодатель имеет право:
- осуществлять контроль за целевым использованием Имущества и соблюдением условий настоящего Договора;
- на возмещение убытков, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением Арендатором обязательств по настоящему Договору;
- досрочно расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в случаях, когда Арендатор:
а) использует Имущество не по назначению;
б) при неисполнении условий настоящего Договора;
в) не использует Имущество более 2-х месяцев подряд.
- взыскать арендную плату и пени в соответствии с условиями настоящего Договора.
2.2. Арендодатель обязуется:
2.2.1. Передать в течение 10-ти дней с момента подписания настоящего Договора по акту приема - передачи в аренду Имущество.
2.2.2. Не совершать действий, препятствующих Арендатору пользоваться арендованным Имуществом в соответствии с настоящим Договором.
2.2.3. Не менее чем за один месяц предупредить Арендатора о досрочном расторжении Договора.
2.2.4. Принять от Арендатора по Акту приема-передачи Имущество не позднее 10 дней с момента окончания срока аренды либо при прекращении настоящего Договора по иным основаниям. День возврата арендованного Имущества не включается в период, за который начисляется арендная плата.
2.3. Арендатор имеет право:
2.3.1. Производить неотделимые улучшения арендованного Имущества в период действия Договора с письменного согласия Арендодателя на основании согласованной Арендодателем документации, разработанной в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации;
2.3.2. Досрочно расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в случае утраты Арендатором необходимости в использовании Имущества.
2.3.3. Сдавать в субаренду Имущество с предварительного согласия Арендодателя.
2.4. Арендатор обязуется:
2.4.1. Использовать Имущество по целевому назначению, указанному в пункте 1.2 настоящего Договора.
2.4.2. Соблюдать действующие правила эксплуатации, нормы и правила пожарной безопасности, поддерживать Имущество в надлежащем санитарно – гигиеническом состоянии, обеспечить сохранность Имущества. Самостоятельно и за свой счет производить согласования с органами государственной противопожарной безопасности.
2.4.3. Обеспечивать санитарное содержание территории Имущества, не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории.
2.4.4. Своевременно производить за свой счет текущий и капитальный ремонт Имущества;
2.4.5. В месячный срок с момента начала действия настоящего Договора заключить договор (договоры) на обслуживание Имущества с соответствующей обслуживающей организацией (организациями);
2.4.6. Своевременно производить оплату коммунальных услуг, эксплуатационных расходов, центрального отопления в соответствии с заключенными договорами заключенными с организациями, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
2.4.7. Не производить никаких перепланировок, переустройства и переоборудований Имущества без письменного согласия Арендодателя;
2.4.8. Соблюдать при использовании Имущества требования органов государственного надзора, иных контролирующих органов, отраслевых правил и норм, действующих в отношении видов деятельности Арендатора.
2.4.9. Своевременно вносить арендную плату в размере и в сроки, установленные настоящим Договором.
2.4.10. Допускать на территорию занимаемую Имуществом представителей Арендодателя, служб государственного пожарного надзора и других контролирующих организаций.
2.4.11. За 1 месяц до истечения срока действия настоящего Договора в письменной форме сообщить Арендодателю о своих намерениях по продлению Договора на новый срок.
2.4.12. При досрочном расторжении Договора за 1 месяц письменно сообщить Арендодателю о предстоящем освобождении Имущества.
2.4.13. По истечении срока действия Договора, в течение 5-ти дней передать Имущество Арендодателю по акту приема – передачи в технически исправном состоянии с учетом нормального износа.
2.4.14. Возместить причиненный Арендодателю ущерб, если состояние возвращаемого Имущества по окончании срока Договора (с учетом нормального износа) хуже того состояния, в котором Арендатор его получил;
2.4.15. Сообщить Арендодателю в письменной форме в 10-ти дневный срок об изменении юридического адреса, банковских реквизитов, номеров телефонов, изменении организационно-правовой формы, смены руководителя организации и главного бухгалтера с подтверждением полномочий, принятия решения о ликвидации Арендатора и др.
2.4.16. Предоставлять Арендодателю копии лицензий или заявок в лицензирующие органы на их получение.
2.4.17. Обеспечивать беспрепятственный доступ к Муниципальному имуществу представителям Арендодателя.
2.4.18. В случае использования Муниципального имущества для оказания услуг населению, обеспечить беспрепятственный доступ к нему инвалидов и других категорий маломобильных граждан населения (обустроить пандусом и т.п.).
3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
3.1. Размер арендной платы по настоящему Договору устанавливается на основании Протокола от ___№____ в сумме _____ (___) рублей, в том числе:
- арендная плата за Имущество ______ ____ (___) рублей 00 копеек (в т. ч. НДС ___);
- арендная плата за земельный участок ___ (___) рублей (без учета НДС).
Задаток в размере ___ (____) рублей __ копеек, перечисленный Арендатором, зачисляется в счет арендной платы за имущество. Оставшаяся сумма арендной платы за имущество (за минусом задатка) в размере ___ (___) рублей 00 копеек перечисляется по реквизитам, указанным в пункте 3.2 настоящего Договора.
3.2. Ежемесячно Арендатор за текущий месяц, не позднее 10-го числа, перечисляет арендную плату следующим образом:
– за Имущество ______________ в сумме (__) рублей, по реквизитам:
Банк: Южное ГУ Банка России, БИК 040349001
Получатель: УФК по Краснодарскому краю, (Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район, л/с 04183D19050), р/с № 40101810300000010013, КБК 92111105075050000120, ИНН 2330016676, КПП 233001001, ОКТМО 03614000.
– за земельный участок ___ (___) рублей, (без НДС), по реквизитам:
Банк: Южное ГУ Банка России г. Краснодар, УФК по Краснодарскому краю (управление имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район, л/с 04183D19050), р/с № 40101810300000010013, ИНН 2330016676, БИК 040349001, КПП 233001001, КБК 92111105025050024120, ОКТМО 03614404.
Арендатор вправе внести арендную плату за любой срок в пределах действия настоящего Договора авансом, платежным поручением или квитанцией.
3.3. Налог на добавленную стоимость в сумме (__) рублей уплачивается Арендатором самостоятельно в порядке, установленном законодательством о налогах и сборах.
3.4. Расходы Арендатора на оплату эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг на основании Договора на оплату услуг не включаются в установленный настоящим Договором размер арендной платы.
3.5. Счета - фактуры, счета выставляются Арендодателем в адрес Арендатора по письменному запросу Арендатора.
3.6. Не использование Имущества Арендатором не может служить основанием невнесения им арендной платы.
3.7. Размер арендной платы может быть изменен по требованию Арендодателя в одностороннем порядке в случае изменения цен, коэффициентов инфляции, рыночной стоимости арендуемого Имущества и в других случаях, предусмотренных законодательствами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, муниципального образования Динской район и настоящим Договором, влияющих на величину арендной платы или предусматривающих изменение порядка исчисления арендной платы, но не более одного раза в год.
3.8. При изменении размера арендной платы, реквизитов по уплате арендной платы, в том числе кодов бюджетной классификации, Арендодатель письменно уведомляет Арендатора в 10-дневный срок с момента принятия такого решения, внесения соответствующих изменений в настоящий Договор не требуется. Исчисление и уплата Арендатором арендной платы по новой ставке осуществляются после направления Арендодателем в адрес Арендатора соответствующего уведомления в соответствии с указанным в уведомлении вновь установленным размером арендной платы.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И
РАСТОРЖЕНИЯ  ДОГОВОРА
4.1. Срок аренды Имущества составляет ____(дней) (лет) с момента его заключения.
4.2. В случае принятия Арендодателем решения о досрочном расторжении настоящего Договора в одностороннем порядке Арендодатель направляет Арендатору за один месяц соответствующее письменное уведомление. Договор аренды считается расторгнутым по истечении одного месяца с даты отправления соответствующего уведомления.
4.3. По истечении срока действия настоящего Договора Арендатор, надлежащим образом исполнивший свои обязанности, имеет право на заключение Договора на новый срок без проведения конкурса, аукциона при одновременном соблюдении следующих условий:
- размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости Имущества, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации;
- минимальный срок, на который перезаключается Договор аренды, должен составлять не менее чем три года. Срок может быть уменьшен только на основании заявления Арендатора.
4.4. Если Арендатор будет иметь намерение на заключение Договора на новый срок, то он обязан письменно уведомить об этом Арендодателя не менее чем за один месяц до окончания срока действия настоящего Договора.
4.5. При заключении Договора аренды на новый срок условия Договора могут быть изменены по соглашению Сторон.
4.6. Действие Договора прекращается по истечении срока, указанного в п. 4.1 настоящего Договора.
4.7. Договор может быть расторгнут досрочно по обоюдному согласию Сторон.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае неисполнения или не надлежащего исполнения условий настоящего Договора виновная Сторона обязана возместить другой Стороне причиненные убытки.
5.2. При неуплате Арендатором арендных платежей в установленные Договором сроки начисляется пеня в размере 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 11-го дня месяца.
5.3. В случае невыполнения Арендатором обязательств, предусмотренных пункте 2.4 настоящего Договора, он уплачивает Арендодателю штраф в размере 10% от суммы годовой арендной платы по ставкам на момент нарушения.
5.4. Уплата санкций, установленных настоящим Договором, не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по Договору.
5.5. За допущенное ухудшение Имущества Арендатор обязуется возместить Арендодателю понесенные убытки.
5.6. Арендодатель не несет ответственности за ущерб, понесенный Арендатором, в результате несоблюдения норм и правил хранения и использования Имущества.

6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, разрешаются путем переговоров между Сторонами.
6.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны, после реализации предусмотренных законодательством процедур досудебного урегулирования разногласий, передают их на рассмотрение Арбитражного суда Краснодарского края.
6.3. В части не урегулированной настоящим Договором, отношения Сторон регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящий Договор составлен в ( ) экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.

Приложение:
- Акт приема – передачи муниципального имущества.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ    АРЕНДАТОР
________________________________
________________________________
М.П.    ______________________________________________________
М.П.




































ПРИЛОЖЕНИЕ
к договору аренды муниципального имущества муниципального образования Динской район
№ ________ от _________20___ г.

АКТ
приема – передачи муниципального имущества муниципального
образования Динской район
«____»__________ 20__ года                                                                     станица Динская

Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район, наделенное полномочиями по распоряжению муниципальным имуществом муниципального образования Динской район, в лице начальника управления ____________, действующее на основании Положения об управлении имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район, утвержденного решением Совета муниципального образования Динской район от 26.05.2010 № 35-4/2 (с изменениями от 28.12.2016     № 199-19/3, от 27.02.2019 № 482-55/3, от 29.05.2019 № 513-60/3), именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и __________, в лице _______, действующего на основании ___________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а при совместном упоминании, именуемые в дальнейшем «Стороны», составили настоящий акт приема-передачи (далее – Акт) о нижеследующем:
1. В соответствии с договором аренды муниципального имущества муниципального образования Динской район от ___№___ Арендодатель передал Арендатору, а Арендатор принял во временное владение и пользование за плату имущество муниципального образования Динской район (далее - Имущество): ______________________________________________________________________.
2. На момент составления настоящего акта Имущество находится в состоянии, пригодном для использования.
3. Арендодатель заявляет, что на момент составления настоящего Акта Имущество не заложено, на него не наложен арест, и оно не является предметом исков третьих лиц.
4. Настоящий Акт составлен в ( ) подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и являющихся неотъемлемой частью Договора, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

ПЕРЕДАЛ АРЕНДОДАТЕЛЬ    ПРИНЯЛ АРЕНДАТОР

________________________________
________________________________
М.П.    ______________________________________________________________________М.П.




Назад в раздел



                                       

 


Яндекс.Метрика