27.11.2019
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков
Организатор аукциона - управление имущественных отношений администрации МО Динской район 353204, Россия Краснодарский край, Динской район ст. Динская, ул. Красная, 53, (кабинет № 9) тел. 8861(62) 6-11-81, в соответствии с Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Гражданским кодексом РФ, приказом управления имущественных отношений администрации МО Динской район «25» ноября 2019 года № 18-т извещает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
Форма торгов: аукцион, на право на заключения договоров аренды земельных участков: по лоту № 1 гражданам для ведения личного подсобного хозяйства; по лоту № 2 аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок.
Аукцион состоится «16» января 2020 года в 14 ч.30 мин., по адресу: Россия Краснодарский край, Динской район ст. Динская, ул. Красная, 53, (кабинет № 9).
Предмет аукциона:
Лот № 1 – земельный участок, расположенный по адресу: 353204, Краснодарский край, Динской муниципальный район, Новотитаровское сельское поселение, хутор Карла Маркса, улица Северная, 19 А, площадью 4987 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0201238:86, форма собственности: не разграничена, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с начальным ежегодным размером арендной платы, установленным на основании отчета независимого оценщика – 199000,00 (сто девяносто девять тысяч) рублей 00 копеек. Срок аренды 20 лет. Земельный участок частично находится в водоохранной зоне реки 2-я Понура № 23.07.2.922.
Шаг аукциона – 5970,00 рублей
Задаток – 139300,00 рублей.
Возможная точка подключения к сетям водоснабжения: к существующей сети по ул. Северной, х. Карла Маркса. Объем водопотребления 1500 лит/сутки, свободный напор в водопроводной сети в точке подключения 0,8 кг/см2. Водомер устанавливается в точке подключения в оборудованной для этого колодце. Подключение к сетям производится в течение 30 дней после заключения договора на подключение. Сроки строительства 2019-2029 годы. При выполнении технических условий минимальная стоимость подключения к водопроводной сети составляет 5185,69 рублей.
Водоотведение: 1500 лит/сутки. Точка подключения к существующей сети: индивидуальная канализация с септиком закрытого типа с объемом не менее 6 м3. Канализационная сеть и закрытый септик проектируется на расстоянии более 6 метров от водопроводной сети. Срок действия технических условий до 19.08.2021 года.
Параметры разрешенного строительства: максимальный процент застройки в границах земельного участка – 40%; коэффициент плотности застройки Кпз-0,8. Максимальное количество этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м. Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем 5 м, от красной линии проездов не менее 3 м, от границ соседнего земельного участка не менее 3 м.
Лот № 2 – земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Динская, улица Садовая, 20 а, площадью 250 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0805066:161, форма собственности: не разграничена, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: магазины, с начальным ежегодным размером арендной платы, установленным на основании отчета независимого оценщика – 73200,00 (семьдесят три тысячи двести) рублей 00 копеек. Срок аренды 18 месяцев.
Шаг аукциона – 2196,00 рублей
Задаток – 51240,00 рублей.
Подключение к сетям водоснабжения: возможная точка подключения к существующему магистральному водопроводу по ул. Садовой, ст. Динской. Максимальная нагрузка в точке подключения 0,55 м 3/сутки. Срок подключения объекта до 03.11.2021 года. Срок действия технических условий до 03.12.2021 года.
В данном районе магистральных канализационных сетей, стоящий на обслуживании ООО «Водоотведение» нет, в связи с чем отсутствует возможность подключения к канализационным сетям (письмо ООО «Водоотведение» от 22.11.2018 № 127).
Параметры разрешенного строительства: максимальный процент застройки в границах земельного участка: максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%; коэффициент плотности застройки Кпз-2,4; максимальное количество этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж). Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 20 м. Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем 5 м; от границ соседнего земельного участка не менее 3 м; в пределах границ земельного участка предусмотреть необходимое расчетное количество парковочных мест для временной стоянки автомобилей.
Для получения технических условий на подключение, технологического присоединения к сетям газораспределения, согласно Правилам подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения» утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 (с изменениями от 16.11.2016 № 1203), необходимо направить запрос в адрес АО «Газпром газораспределение Краснодар» и пакет документов в соответствии с п.7, 8 указанных Правил.
Электроснабжение: для осуществления технологического присоединения к электрическим сетям, согласно Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861, необходимо подать заявку на технологическое присоединение с приложением предусмотренных документов для заключения договора на технологическое присоединение, неотъемлемой частью, которого будут являться технические условия. Срок действия технических условий согласно п. 24 Правил не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Стоимость технологического присоединения к электрической сети определяется согласно п.17 Правил.
По результатам аукциона определяется ежегодный размер арендной платы.
Шаг аукциона составляет 3% от начального ежегодного размера арендной платы земельного участка.
Прием заявок для участия в аукционе осуществляется с «28» ноября 2019 года по «10» января 2020 года (с 28 ноября 2019 года по 09 января 2020 года с 9-00 до 17:12; 10 января 2020 года с 9-00 до 16:12 перерыв с 13-00 до 14-00) по адресу: ст. Динская, ул. Красная 53, каб. 2.
Заявка подается по установленной форме в письменном виде и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе.
Для участия в аукционе физическим лицам, индивидуальным предпринимателям или юридическим лицам (далее претенденты) необходимо представить организатору аукциона (лично или через своего представителя), в установленный срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка и опись представленных документов в 2 экземплярах;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Задаток, вносимый претендентами для участия в аукционе, составляет 70% от начального ежегодного размера арендной платы земельного участка и перечисляется на счет по следующим реквизитам: Банк получателя: ПАО «Крайинвестбанк», БИК 040349516, к/с 30101810500000000516, р/с 40302810500485010027, Получатель: ФУ АМО Динской район (Управление имущественных отношений администрация муниципального образования Динской район л/с 921410950), 353200, ст. Динская, ул. Красная, 55, ИНН 2330016676, КПП 233001001. Срок внесения задатка до 16:12 часов «10» января 2020 года. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с этого счета.
Отбор участников аукциона будет произведен комиссией по проведению аукциона «13» января 2020 года в 14.00 ч. по адресу: ст. Динская, ул. Красная, 53, каб. 9.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, на приобретение земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка;
4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Осмотр земельного участка может осуществляться самостоятельно заявителями в любое время в течение периода приема заявок. Осмотр земельного участка на местности осуществляется по заявке.
Порядок проведения аукциона:
В день проведения аукциона, до начала его проведения, секретарем комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории муниципального образования Динской район (далее-Комиссия) в регистрационном листе регистрируются участники аукциона (далее-Участники).
Аукцион ведет аукционист (секретарь Комиссии);
Участникам выдаются пронумерованные карточки (далее-Карточки);
Аукцион начинается с объявления аукционистом об открытии аукциона, оглашении предмета аукциона, основных характеристик и размера арендной платы предмета аукциона, «шага аукциона»;
После оглашения аукционистом начального ежегодного размера арендной платы Участникам предлагается заявить этот размер путем поднятия Карточек;
После заявления Участниками начального ежегодного размера арендной платы аукционист предлагает Участникам заявлять свои предложения по размеру арендной платы превышающей начальному ежегодному размеру арендной платы. Каждый последующий ежегодный размер арендной платы увеличивается в соответствии с «шагом аукциона» и заявляется Участниками путем поднятия Карточек. В случае заявления начального ежегодного размера арендной платы кратной (кратный) «шагу аукциона», этот ежегодный размер арендной платы заявляется Участниками путем поднятия Карточек.
Член комиссии называет номер Карточки Участника, который первым заявил начальный или последующий ежегодный размер арендной платы, указывает на этого Участника и объявляет заявленный ежегодный размер арендной платы. При отсутствии предложений со стороны иных Участников аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленного начального ежегодного размера арендной платы ни один из Участников не поднял Карточку и не заявил последующую размер арендной платы, или очередной ежегодный размер арендной платы аукцион считается завершенным.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности, называет ежегодный размер арендной платы и номер Карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер Карточки которого и заявленный им ежегодный размер арендной платы или начальный ежегодный размер арендной платы были названы аукционистом последними.
Если после троекратного объявления аукционистом начального ежегодного размера арендной платы земельного участка ни одним из участников аукциона не была поднята карточка, аукцион признается несостоявшимся.
В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальному (ежегодному) размеру арендной платы. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона или лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, как с единственным участником аукциона, засчитывается в счет ежегодного размера арендной платы.
В случае если в аукционе участвовало два и более участника, победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший ежегодный размер арендной платы. Победитель или единственный заявитель в течение 10 дней с момента подписания договора аренды обязан произвести оплату за земельный участок согласно результатам аукциона.
Не допускается заключение договора аренды земельного участка ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Участникам аукциона, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение 3-х рабочих дней с момента проведения аукциона. В случае неявки участника аукциона на аукцион, организатор аукциона не возвращает оплаченный задаток участнику аукциона.
Решение об отказе в проведении аукциона принимается в случае выявления обстоятельств, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п. 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ) размещается на официальном сайте www./torgi/gov/ru организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить участникам внесенные задатки.
Исполняющий обязанности
начальника управления О.Ю. Сидоренко
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
Форма заявки на участие в аукционе
__________________________________________________________
Указывается номер телефона, адрес электронной почты заявителя
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
(заполняется заявителем (его полномочным представителем))
Ф.И.О./Наименование заявителя
______________________________________________________________________________
(для физических лиц и индивидуальных предпринимателей)
Наличие регистрации в качестве индивидуального предпринимателя_________
____________________________________________________________________
свидетельство серия ______________№ ______________ от ____________,
ОГРНИП____________________________________________
Документ, удостоверяющий личность:
серия № выдан
____________________________________________________________________
Адрес_______________________________________________________________
ИНН ___________________________
(для юридических лиц)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица ____________________________________________________________________
Серия № дата регистрации
Орган, осуществивший регистрацию ______________________________________________________________________________
Место выдачи ___________________________________________________________________
ИНН _______________________________
Место жительства/Место нахождения претендента
______________________________________________________________________________Банковские реквизиты заявителя для возврата денежных средств (задатка):
Ф.И.О./Наименование владельца счета:___________________________________
____________________________________________________________________
расчетный (лицевой) счет № ___________________________________________________
в_____________________________________________________________________________
корр. счет № _______________________________БИК_______________ИНН___________
______________________________________________________________________________
Представитель заявителя (Ф.И.О. или наименование)___________________________
______________________________________________________________________________
Действует на основании доверенности ____________________________________________________________________
Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица, или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица: ________________________________
____________________________________________________________________
(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)
принимая решение об участии в аукционе по продаже земельных участков либо права на заключение договора аренды земельных участков, находящихся на территории Динского района: _______________________________________________________________________
(наименование предмета аукциона, его основные характеристики, номер лота)
ознакомился с полным пакетом документов на продажу права земельного участка либо права на заключение аренды и обязуюсь:
1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, опубликованном в газете _________________ от ____________ № ______, (размещенном на сайте____________________________________), а также порядок проведения аукциона.
2. В случае признания Победителем аукциона в течении 30 дней со дня направления организатором аукциона проекта договора, предоставить подписанный проект договора организатору аукциона.
Зарегистрировать договор в установленном законодательством порядке за счет собственных средств.
Настоящей заявкой подтверждаю(ем), что осмотр земельного участка нами произведен, претензий по состоянию не имеется.
Заявитель, представитель заявителя дает согласие на обработку персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
Подпись Заявителя (его полномочного представителя)
_________________________________________________
М.П. "_____"________________20___г.
Заявка принята Продавцом (его представителем):
час. ________ мин. ________ "_____" ________________20___г. за № ______
Подпись лица, принявшего заявку __________________________
Договор № _____________
аренды земельного участка
___________ 2020 г. ст. Динская
Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район, в лице начальника управления имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район Алишиной Юлии Николаевны, действующего на основании Положения об управлении имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район, утвержденного решением Совета муниципального образования Динской район от 26.05.2010 № 35-4/2 «Об учреждении управления имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район в качестве юридического лица» (с изменениями от 27.02.2019 № 482-55/3, от 29.05.2019 № 513-60/3), распоряжения администрации муниципального образования Динской район от 04.02.2019 № 19-рл, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ________________________________________ именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны, на основании протокола от ____2020 № _ рассмотрения заявок на участие в аукционе по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся на территории муниципального образования Динской район /протокола о результатах аукциона, на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории муниципального образования Динской район и определению победителей аукциона от ____2020 № __, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Арендодатель обязуется предоставить в аренду (во владение и пользование за плату) сроком на 20 лет, а Арендатор принять на условиях Договора земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, категория земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 23:07:_____, площадью ____ кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, ________________, (далее – Участок) в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ______, прилагаемой к Договору и являющейся его неотъемлемой частью, с видом разрешенного использования – ______________.
1.2. Фактическое состояние Участка соответствует условиям Договора и целевому назначению Участка.
1.3. Настоящий Договор является единственным документом, подтверждающим передачу Участка от Арендодателя Арендатору с _______ 2020 года
1.4. На Участке отсутствуют какие-либо объекты недвижимости.
1.5. Ограничения земельного участка:
2. Размер и условия внесения арендной платы
2.1. Размер ежегодной арендной платы определен согласно об оценке земельного участка выполненного __________ от _____ года № _____/ протоколу о результатах аукциона, на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории муниципального образования Динской район и определению победителей аукциона от _____ № ___ и составляет _______ рублей __ копеек.
Задаток, внесенный покупателем для участия в аукционе, в размере ________________ рублей ___ копеек, зачисляется Арендодателем в счет уплаты арендной платы за Участок по следующим реквизитам:
получатель: Управление федерального казначейства по Краснодарскому краю (управление имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район) Южное ГУ Банка России г. Краснодар;
ИНН получателя 2330016676, КПП 233001001;
расчетный счет получателя: 40101810300000010013;
банк получателя: Южное ГУ Банка России г. Краснодар;
БИК банка получателя: 040349001
В платежном документе для арендной платы указываются:
КБК 92111105013050023120
Код ОКТМО 03614404
В платежном документе для пени указываются:
КБК 92111690050050012140
Код ОКТМО 03614416
код основания платежа, код периода, за который осуществляется платеж, номер Договора, дата заключения Договора, тип платежа, назначение платежа.
2.2. Арендная плата, указанная в пункте 2.1 Договора, за каждый год аренды по указанным в названном пункте реквизитам подлежит уплате Арендатором в полном объеме (за вычетом ранее внесенного задатка) со дня передачи Участка. Первый платеж в размере ежегодной арендной платы вносится в течение 10 (десяти) календарных дней со дня подписания Договора.
2.3. Арендная плата с ______2021 г. вносится Арендатором ежеквартально в виде авансового платежа до 10 (десятого) числа первого месяца каждого квартала.
2.4. Не использование Участка Арендатором не может служить основанием для прекращения внесения арендной платы.
2.5. В случае изменения платежных реквизитов Арендодатель уведомляет об этом Арендатора посредством публикации новых реквизитов в средствах массовой информации
2.6. В случае если после публикации новых реквизитов Арендатор перечислил арендную плату на ненадлежащий расчетный счет, он считается не исполнившим свои обязательства в установленный срок и несет ответственность, предусмотренную пунктом 5.3. настоящего Договора.
3. Ограничения использования и обременения земельного участка
3.1. Соблюдать ограничения в пользовании земельным участком: земельный участок частично находится в водоохранной зоне реки 2-я Понура № 23.07.2.922.
4. Права и обязанности Арендодателя
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Получить возмещение убытков, причиненных ухудшением качественных характеристик Участка, экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством.
4.1.2. Осуществлять контроль за целевым использованием Участка.
4.1.3. Приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением условий, установленных Договором.
4.1.4. Обратиться в суд с требованием о досрочном расторжении Договора при следующих существенных нарушениях его условий:
а) использование Участка не по целевому назначению и разрешенному использованию, указанному в п.1.1 Договора;
б) невыполнение Арендатором обязанностей, указанных в п. 5.2, 5.3 Договора;
в) более двух раз подряд по истечении установленных пунктом 2.3 Договора сроков платежа, невнесения арендной платы;
г) использование Участка способами, ухудшающими его качественные характеристики и экологическую обстановку;
д) передача Участка в субаренду без письменного согласия Арендатора;
4.1.5. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения Арендатором условий Договора.4.2.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Передать Арендатору Участок свободным от прав третьих лиц на срок, установленный Договором.
4.2.2. В случае внесения изменений и дополнений в нормативно-правовые акты Российской Федерации, Краснодарского края, связанных с изменением арендной платы, уведомить об этом Арендатора путем опубликования в средствах массовой информации.
4.2.3. В случае изменения размера годовой арендной платы в соответствии с п. 2.2 настоящего Договора, уведомить об этом Арендатора путем направления уведомления о перерасчёте размера годовой арендной платы.
4.2.4. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в использовании земельного участка.
4.2.5. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, связанную с использованием земельного участка, если она не противоречит условиям настоящего договора и законодательству Российской Федерации.
5. Права и обязанности Арендатора
5.1. Арендатор имеет право в соответствии с законодательством:
5.1.1. Самостоятельно осуществлять хозяйственную деятельность на Участке в соответствии с целями и условиями его предоставления.
5.1.2. Возводить здания, строения и сооружения в соответствии с целевым назначением Участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных установленных уполномоченным органом правил, нормативов.
5.1.3. Передавать арендные права на земельный участок в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив с письменного согласия Арендодателя.
5.1.4. Использовать в установленном законодательством порядке для хозяйственных нужд имеющиеся на Участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, закрытые водоемы.
5.1.5. Досрочно, по минованию надобности в Участке, расторгнуть Договор, направив не менее чем за 30 календарных дней письменное предложение Арендодателю о расторжении Договора.
5.1.6. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, когда:
а) Арендодатель создает препятствия в использовании Участка;
б) предоставленный Участок имеет недостатки, препятствующие его использованию, о которых Арендатор не знал в момент заключения Договора.
5.1.7. На возмещение убытков при досрочном расторжении Договора по инициативе Арендодателя в случаях, не предусмотренных п. 3.1.4 Договора.
5.1.9. Передавать арендованный Участок в субаренду в пределах срока действия Договора с письменного согласия Арендодателя.
5.2. Арендатор не вправе:
5.2.1. Использовать возведенные здания, строения, сооружения до ввода их в эксплуатацию в установленном порядке.
5.2.2. Нарушать существующий водоток и менять поперечный профиль Участка без разрешения соответствующих органов.
5.2.3. Нарушать инженерные сети и коммуникации, находящиеся или проходящие через участок, а также занимать коридоры прохождения инженерных сетей и коммуникаций временными или капитальными зданиями и сооружениями без согласования в установленном порядке.
5.2.4. Изменять вид разрешенного использования Участка.
5.3. Арендатор обязан:
5.3.1. В полном объеме выполнять все условия Договора.
5.3.2. Своевременно вносить арендную плату в полном размере за Участок в соответствии с разделом 2 Договора без выставления счетов Арендодателем.
5.3.3. В случае изменения размера арендной платы в сторону увеличения разницу между прежним и вновь пересчитанным размером арендной платы вносить не позже установленного п. 2.3 Договора срока внесения арендной платы.
5.3.4. Представить Арендодателю не позднее десятого числа второго месяца каждого квартала копию платежного документа, подтверждающего перечисление арендной платы.
5.3.5. При досрочном расторжении Договора произвести с Арендодателем сверку расчетов по арендной плате за Участок с составлением акта сверки.
5.3.6. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, указанным в п. 1.1 Договора.
5.3.7. Содержать в должном санитарном порядке и чистоте Участок и прилегающую к нему территорию.
5.3.8. При использовании Участка не наносить ущерба окружающей среде.
5.3.9. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки и качественных характеристик Участка и устранить за свой счет изменения, произведенные на Участке без согласия Арендодателя, если такое согласие было необходимо, по его первому письменному требованию (предписанию).
5.3.10. Возместить Арендодателю убытки, причиненные ухудшением качественных характеристик Участка, экологической обстановки в результате своей хозяйственной и иной деятельности, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством.
5.3.11. Вести работы по благоустройству Участка, в том числе посадку зеленых насаждений. Сохранять зеленые насаждения, находящиеся на Участке, в случае необходимости их вырубки или переноса получить разрешение в установленном порядке.
5.3.12. Не допускать строительства новых объектов, реконструкции существующих до разработки и утверждения в установленном порядке проектной документации, ее согласования, а также до получения разрешения на строительство.
5.3.13. Выполнять согласно требованиям соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, беспрепятственно допускать на Участок соответствующие службы для производства работ, связанных с их ремонтом, обслуживанием и эксплуатацией, не допускать занятие, в том числе временными сооружениями, коридоров инженерных сетей и коммуникаций, проходящих через Участок.
5.3.14. Не нарушать прав и законных интересов землепользователей смежных Участков и иных лиц.
5.3.15. Беспрепятственно допускать на Участок Арендодателя, его законных представителей с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
5.3.16. Письменно, в течение 10 дней со дня изменения своего юридического, фактического адресов или иных индивидуализирующих Арендатора реквизитов, уведомить об этом Арендодателя.
5.3.17. Оплатить за свой счет расходы, связанные с заключением Договора и его государственной регистрацией.
5.3.18. Нести иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
6. Ответственность Сторон
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора виновная сторона несёт имущественную и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством и Договором.
6.2. За нарушение сроков внесения арендной платы, установленных Договором, Арендатору начисляется пеня в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки от неуплаченной в срок суммы.
6.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванная действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
6.4. Уплата пени в связи с нарушениями условий Договора, а также наложение штрафа уполномоченными органами и должностными лицами в связи с нарушениями действующего законодательства не освобождают Арендатора от обязанности их устранения.
6.5. В случае использования земельного участка не в соответствии с условиями настоящего Договора или целевым назначением Арендатор выплачивает Арендодателю штраф в двукратном размере месячной арендной платы и возмещает все причиненные этим убытки (реальный ущерб).
7. Рассмотрение и урегулирование споров
7.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.
7.2. В случае если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в Динском районном суде или в Арбитражном суде Краснодарского края.
8. Срок действия Договора
8.1. Договор вступает в силу и становится обязательным для Сторон со дня его подписания, а также подлежит государственной регистрации.
8.2. Договор действует до ____________ _____ года.
8.3. Окончание срока действия Договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение.
9. Прекращение действия Договора
9.1. Действие Договора прекращается по истечении срока указанного в п.8.2 настоящего Договора.
9.2. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению Сторон.
9.3. Расторжение Договора по соглашению Сторон по основаниям, указанным в п. 5.1.1 Договора, возможно только при отсутствии у Арендатора задолженности по арендной плате.
9.4. По требованию одной из Сторон Договор может быть расторгнут судом по основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством и Договором.
10. Изменение условий Договора
10.1. Изменения и дополнения условий Договора, за исключением изменения размера годовой арендной платы, в порядке, предусмотренном п.2.2., оформляются Сторонами в письменной форме путем заключения дополнительного соглашения и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.
10.2. В случае отказа или уклонения какой-либо Стороны от подписания дополнительного соглашения, спор рассматривается в порядке, установленном разделом 7 Договора.
11. Заключительные положения
11.1. Стороны подтверждают и гарантируют, что на день подписания Договора отсутствуют известные им обстоятельства какого-либо рода, которые могут послужить основанием для расторжения Договора.
11.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
11.3.Настоящий Договор составлен на девяти листах в 3-х (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и предоставляется:
1 экземпляр - Арендатору,
2 экземпляр – Арендодателю,
3 экземпляр - Динскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
В качестве неотъемлемой части договора к нему прилагаются:
а) копия протокола от ____2020 № _ рассмотрения заявок на участие в аукционе по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся на территории муниципального образования Динской район /протокола о результатах аукциона, на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории муниципального образования Динской район и определению победителей аукциона от ____2020 № __;
б) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижим от ______.
12. Юридические адреса и реквизиты Сторон
«Арендодатель» «Арендатор»
Управление имущественных отношений _________________________
администрации муниципального
образования Динской район
Юридический адрес: _______________________
Краснодарский край, Динской район, _______________________
станица Динская, улица Красная, 53, _______________________
ИНН 2330016676, КПП 233001001
_______________________
________________________
телефон: 6-11-81 6-52-35 телефон ________________
Подписи Сторон:
Начальник управления
имущественных отношений
администрации муниципального
образования Динской район
______________Ю.Н. Алишина ___________ ____________________
М.П. (подпись) (М.П.) (подпись)
Договор № _____________
аренды земельного участка
___________ 2020 г. ст. Динская
Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район, в лице начальника управления имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район _________________, действующего на основании Положения об управлении имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район, утвержденного решением Совета муниципального образования Динской район от 26.05.2010 № 35-4/2 «Об учреждении управления имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район в качестве юридического лица» (в редакции решения от 27.02.2019 № 482-55/3), распоряжения администрации муниципального образования Динской район от _______ № ____ рл, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и __________________ _________ именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании на основании на основании протокола о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка от _____ 2020 г. № ___ /протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков находящихся на территории муниципального образования Динской район № _ от ___ 2020, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Арендодатель обязуется предоставить в аренду (во владение и пользование за плату) сроком на 18 месяцев, а Арендатор принять на условиях Договора земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, категория земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 23:07:________, площадью ______ кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Динская, улица ___________ (далее – Участок) в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от _______2019, прилагаемой к Договору и являющейся его неотъемлемой частью, с видом разрешенного использования – обеспечение занятий спортом в помещениях
1.2. Фактическое состояние Участка соответствует условиям Договора и целевому назначению Участка.
1.3. Настоящий Договор является единственным документом, подтверждающим передачу Участка от Арендодателя Арендатору с _______ 2020 года
1.4. На Участке отсутствуют какие-либо объекты недвижимости.
1.5. Ограничения земельного участка:
2. Размер и условия внесения арендной платы
2.1. Размер ежегодной арендной платы определен на основании отчета об оценке земельного участка выполненного _______ от ____2019 года № ____и составляет _______________________/ или протокола о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка от _____ 2019 г. № ___ и составляет ______________________.
Задаток, внесенный покупателем для участия в аукционе, в размере ___________________, зачисляется Арендодателем в счет уплаты арендной платы за Участок по следующим реквизитам:
получатель: Управление федерального казначейства по Краснодарскому краю (управление имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район) Южное ГУ Банка России г. Краснодар;
ИНН получателя 2330016676,
КПП 233001001;
расчетный счет получателя: 40101810300000010013;
банк получателя: Южное ГУ Банка России г. Краснодар;
БИК банка получателя: 040349001
в платежном документе указываются: КБК 92111105013050023120
ОКТМО 03614404
код основания платежа, код периода, за который осуществляется платеж, номер Договора, дата заключения Договора, тип платежа, назначение платежа.
2.2. Арендная плата, указанная в пункте 2.1 Договора, за каждый год аренды по указанным в названном пункте реквизитам подлежит уплате Арендатором в полном объеме (за вычетом ранее внесенного задатка) со дня передачи Участка. Первый платеж в размере ежегодной арендной платы вносится в течение 10 (десяти) календарных дней со дня подписания Договора.
2.3. Арендная плата с ______2021 г. вносится Арендатором ежеквартально в виде авансового платежа до 10 (десятого) числа первого месяца каждого квартала.
2.4. Не использование Участка Арендатором не может служить основанием для прекращения внесения арендной платы.
2.5. В случае изменения платежных реквизитов Арендодатель уведомляет об этом Арендатора посредством публикации новых реквизитов в средствах массовой информации
2.6. В случае если после публикации новых реквизитов Арендатор перечислил арендную плату на ненадлежащий расчетный счет, он считается не исполнившим свои обязательства в установленный срок и несет ответственность, предусмотренную пунктом 5.3. настоящего Договора.
3. Права и обязанности Арендодателя
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1. Получить возмещение убытков, причиненных ухудшением качественных характеристик Участка, экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством.
3.1.2. Осуществлять контроль за использованием и охраной Участка.
3.1.3. Приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением условий, установленных Договором.
3.1.4. В одностороннем порядке принимать решение о прекращении права временного владения и пользования Участком и досрочном расторжении в установленном порядке Договора при следующих существенных нарушениях его условий:
а) использование Участка не по целевому назначению и разрешенному использованию, указанному в п.1.1 Договора;
б) нарушение Арендатором условий, указанных в разделе 10 Договора, и невыполнение Арендатором обязанностей, указанных в п. 4.2, 4.3 Договора;
в) невнесение арендной платы в течение двух сроков подряд;
г) использование Участка способами, ухудшающими его качественные характеристики и экологическую обстановку и по другим основаниям, предусмотренным п. 2 ст. 46 Земельного кодекса Российской Федерации;
д) неподписание Арендатором дополнительных соглашений к Договору;
3.1.5. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения Арендатором условий Договора, при уведомлении Арендатора.
3.1.6. В одностороннем порядке принимать решение о досрочном расторжении Договора в случае необходимости использования Участка в целях развития территории в соответствии с генеральным планом Динского сельского поселения Динского района.
3.2. Арендодатель обязан:
3.2.1. Передать Арендатору Участок свободным от прав третьих лиц на срок, установленный Договором.
3.2.2. Возместить Арендатору убытки при расторжении Договора по инициативе Арендодателя, за исключением случаев, предусмотренных п. 3.1.4 Договора.
3.2.3. В случае внесения изменений и дополнений в нормативно-правовые акты Российской Федерации, Краснодарского края и администрации МО Динской район, связанных с изменением арендной платы, письменно уведомить Арендатора о них, приложив новый расчет размера арендной платы.
3.2.4. Принять от Арендатора Участок в течении 5 дней после поступления уведомления о прекращении деятельности Арендатора.
3.3. Арендодатель не вправе:
3.3.1. Устанавливать требования о выполнении каких-либо работ или оказании услуг, влекущих за собой дополнительные расходы Арендатора, не связанные с предметом Договора, если иное не установлено федеральным законом.
3.3.2. Вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит законодательству Российской Федерации и условиям настоящего Договора.
4. Права и обязанности Арендатора
4.1. Арендатор имеет право в соответствии с законодательством:
4.1.1. Самостоятельно осуществлять хозяйственную деятельность на Участке в соответствии с целями и условиями его предоставления.
4.1.2. Возводить здания, строения и сооружения в соответствии с целевым назначением Участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных установленных уполномоченным органом правил, нормативов.
4.1.3. Использовать в установленном законодательством порядке для хозяйственных нужд имеющиеся на Участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, закрытые водоемы.
4.1.4. Досрочно, по минованию надобности в Участке, расторгнуть Договор, направив не менее чем за 30 календарных дней письменное предложение Арендодателю о расторжении Договора.
4.1.5. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, когда:
а) Арендодатель создает препятствия в использовании Участка;
б) предоставленный Участок имеет недостатки, препятствующие его использованию, о которых Арендатор не знал в момент заключения Договора.
4.1.6. На возмещение убытков при досрочном расторжении Договора по инициативе Арендодателя в случаях, не предусмотренных п. 3.1.4 Договора.
4.1.7. Арендатор не имеет права на заключение договора аренды на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по Договору, за исключением случая, предусмотренного подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.
4.1.8. Передавать арендованный Участок в субаренду в пределах срока действия Договора с письменного согласия Арендодателя.
4.2. Арендатор не вправе:
4.2.1. Без письменного согласия Арендодателя передать Участок в залог, передавать права и обязанности по Договору третьим лицам, вносить их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных товариществ и обществ или в качестве паевого взноса в производственный кооператив.
4.2.2. Использовать возведенные здания, строения, сооружения до ввода их в эксплуатацию в установленном порядке.
4.2.3. Нарушать существующий водоток и менять поперечный профиль Участка без разрешения соответствующих органов.
4.2.4. Нарушать инженерные сети и коммуникации, находящиеся или проходящие через участок, а также занимать коридоры прохождения инженерных сетей и коммуникаций временными или капитальными зданиями и сооружениями без согласования в установленном порядке.
4.2.5. Изменять вид разрешенного использования Участка.
4.3. Арендатор обязан:
4.3.1. В полном объеме выполнять все условия Договора.
4.3.2. Своевременно вносить арендную плату за владение и пользование Участком в полном размере в соответствии с разделом 2 Договора без выставления счетов Арендодателем.
4.3.3. В случае изменения размера арендной платы в сторону увеличения, разницу между прежней и вновь пересчитанной суммами арендной платы вносить не позже установленного п. 2.3 Договора срока внесения арендной платы. Арендная плата исчисляется и учитывается на лицевом счете Договора со дня вступления в силу нормативного правового акта, на основании которого производится перерасчет ее размера вне зависимости от срока получения уведомления о перерасчете размера арендной платы от Арендодателя, в случаях, указанных в п. 3.2.3 настоящего Договора.
4.3.4. Представить копию платежного документа в управление имущественных отношений администрации МО Динской район района в течение 5 дней с даты осуществления платежа.
4.3.5. В срок не более 30 дней с момента подписания настоящего Договора обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, за государственной регистрацией настоящего Договора.
4.3.6. Оплатить расходы по регистрации Договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
4.3.7. В трехдневный срок с момента государственной регистрации настоящего Договора предоставить Арендодателю зарегистрированный Договор.
4.3.8. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, указанным в п. 1.1 Договора.
4.3.9. Не допускать ухудшения экологической обстановки на Участке и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности.
4.3.10. Осуществлять комплекс мероприятий по рациональному использованию и охране земель, внедрению природоохранных технологий производства, защите почв от эрозии, подтопления, заболачивания, загрязнения и других процессов, ухудшающих состояние почв.
4.3.11. Устанавливать и сохранять межевые, геодезические и другие специальные информационные знаки на Участке.
4.312. Сохранять зеленые насаждения, находящиеся на Участке, в случае необходимости их вырубки или переноса, получить разрешение в установленном порядке.
4.3.13. Соблюдать установленный режим использования земель.
4.3.14. Содержать в должном санитарном порядке и чистоте Участок и прилегающую к нему территорию.
4.3.15. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки и качественных характеристик Участка и устранить за свой счет изменения, произведенные на Участке без согласия Арендодателя, если такое согласие было необходимо, по его первому письменному требованию (предписанию).
4.3.16. Возместить Арендодателю убытки, причиненные ухудшением качественных характеристик Участка, экологической обстановки в результате своей хозяйственной и иной деятельности, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством.
4.3.17. Выполнять согласно требованиям соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, беспрепятственно допускать на Участок соответствующие службы для производства работ, связанных с их ремонтом, обслуживанием и эксплуатацией, не допускать занятие, в том числе временными сооружениями, коридоров инженерных сетей и коммуникаций, проходящих через Участок.
4.3.18. Не нарушать прав и законных интересов землепользователей смежных Участков и иных лиц.
4.3.19. Беспрепятственно допускать на Участок Арендодателя, его законных представителей с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
4.3.20. Обеспечить свободный доступ граждан к водному объекту общего пользования и береговой полосе.
4.3.21. Письменно, в течение 10 дней, уведомить Арендодателя об изменении своего юридического и фактического адресов или иных индивидуализирующих Арендатора реквизитов.
4.3.22. В случае прекращения деятельности Арендатора или принятии решения о передаче прав Арендатора на Участок третьему лицу в 10-дневный срок после государственной регистрации данного решения направить Арендодателю копии документов, подтверждающих такое прекращение деятельности или передачу прав.
4.3.23. В случае перехода прав на Участок к третьему лицу, вносить арендную плату до дня расторжения Договора или внесения в него соответствующих изменений.
4.3.24. Направить не менее, чем за 30 календарных дней до окончания срока действия Договора, указанного в п. 7.2 Договора, письменное предложение Арендодателю о расторжении.
4.3.25. При прекращении Договора вернуть Арендодателю Участок в пригодном для использования состоянии.
4.3.26. Нести другие обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
5. Ответственность Сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора виновная сторона несёт имущественную и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором.
5.2. За нарушение сроков внесения арендной платы, установленных Договором, Арендатору начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.
5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по настоящему Договору, вызванная действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
5.4. Уплата пени в связи с нарушениями условий Договора, а также наложение штрафа уполномоченными органами и должностными лицами в связи с нарушениями действующего законодательства не освобождают Арендатора от обязанности их устранения.
5.5. В случае несвоевременного возврата Арендатором Участка Арендодателю, Арендатор уплачивает штраф в двукратном размере арендной платы за всё время пользования Участком после прекращения действия Договора.
6. Рассмотрение и урегулирование споров
6.1. Споры и разногласия Сторон, возникающие в связи с исполнением Договора, которые не удалось разрешить путем переговоров, разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
7. Срок действия Договора
7.1. Договор вступает в силу с момента подписания и подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и действует до истечения срока аренды, а в части осуществления оплаты арендных платежей - до их полного исполнения.
7.2. Заключение договора аренды на новый срок осуществляется в соответствии с п. 4.1.7. Договора.
7.3. Окончание срока действия Договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение.
8. Изменение условий Договора
8.1. Изменения и дополнения условий Договора оформляются Сторонами в письменной форме путем заключения дополнительного соглашения.
8.2. В случае отказа или уклонения какой-либо Стороны от подписания дополнительного соглашения спор рассматривается в порядке, установленном разделом 6 Договора.
8.3. Договор может быть расторгнут досрочно по обоюдному согласию Сторон. Расторжение Договора по обоюдному согласию Сторон в соответствии с п. 4.1.4. Договора, возможно только при отсутствии у Арендатора задолженности по арендной плате.
8.4. По требованию одной из сторон Договор может быть расторгнут судом по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и Договором.
9. Особые условия
9.1. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка прекращает свое действие.
9.2. Арендатор обязан в соответствии с законодательством за свой счет выполнять мероприятия по охране окружающей среды и требования всех инспектирующих служб и ведомств по вопросам эксплуатации объектов недвижимости.
10. Заключительные положения
10.1. Стороны подтверждают и гарантируют, что на день подписания Договора отсутствуют известные им обстоятельства какого-либо рода, которые могут послужить основанием для расторжения Договора.
10.2. Настоящий Договор составлен на ___ листах в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, и предоставляется:
1 экземпляр - Арендатору,
2 экземпляр – Арендодателю.
3 экземпляр – Динскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
В качестве неотъемлемой части договора к нему прилагаются:
а) копия протокола о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка от _____ 2020 г. № ___/ копия протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе на право на заключения договора аренды земельного участка от _____ 2020;
б) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижим от _____2019.
11. Юридические адреса и реквизиты Сторон
«Арендатор» «Арендодатель»
12. Подписи Сторон:
______________ ___________
М.П. (подпись) (М.П.) (подпись)
ПРИЛОЖЕНИЕ
УТВЕРЖДЕН
Приказом управления имущественных отношений администрации МО Динской район от 25.11.2019 № 18-т
ПОРЯДОК
внесения и возврата задатков
1. Настоящий порядок определяет действия управления имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район при организации и проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, расположенных на территории муниципального образования Динской район при внесении и возврате задатков заявителями и участниками такого аукциона.
2. Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
3. В случае поступления от заявителя уведомления об отзыве принятой организатором аукциона заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, внесенный задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления.
4. Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
5. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с этого счета.
6. Задаток подлежит внесению на счёт Продавца до даты рассмотрения заявок на участие в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, расположенных на территории муниципального образования Динской район, по следующим банковским реквизитам: Банк получателя: ПАО «Крайинвестбанк», БИК 040349516, к/с 30101810500000000516, р/с 40302810500485010027, Получатель: ФУ АМО Динской район (Управление имущественных отношений администрация муниципального образования Динской район л/с 921410950), 353200, ст. Динская, ул. Красная, 55, ИНН 2330016676, КПП 233001001. Срок внесения задатка с 09-00 часов «28» ноября 2019 года до 16:12 часов «10» января 2020 года. Назначение платежа: задаток на участие в торгах, фамилия, имя, отчество, № лота, кадастровый номер земельного участка. Прием заявок для участия в аукционе осуществляется с «28» ноября 2019 года по «10» января 2020 года (с 28 ноября 2019 года по 09 января 2020 года с 9-00 до 17:12; 10 января 2020 года с 9-00 до 16:12 перерыв с 13-00 до 14-00) по адресу: ст. Динская, ул. Красная 53, каб. 2.
7.Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
8. В случае неявки участника аукциона на аукцион, организатор аукциона не возвращает оплаченный задаток участнику аукциона.
Исполняющий обязанности
начальника управления О.Ю. Сидоренко
Назад в раздел
.png)
