04.10.2010
ПРИЛОЖЕНИЕ
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
муниципального образования
Динской район
от «___» _______ 2010 г. №____
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
по предоставлению муниципальной услуги:
«Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов на территории муниципального образования Динской район»
I. Общие положения
1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов на территории муниципального образования Динской район» (далее – Административный регламент), разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получателей муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов на территории муниципального образования Динской район» (далее – Муниципальная услуга) и определяет сроки и последовательность действий (административные процедуры) при предоставлении Муниципальной услуги.
1.2. Сведения о конечном результате предоставления Муниципальной услуги
1. Конечным результатом предоставления Муниципальной услуги могут являться:
- предоставление правоустанавливающих документов на земельный участок;
- отказ в предоставлении права на земельный участок.
2. Процедура предоставления услуги завершается путем получения заявителем:
- решения уполномоченного органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта;
- договора аренды земельного участка (приложение № 6);
- уведомления об отказе в предоставлении Муниципальной услуги ( с указанием оснований такого отказа)
1.3. Описание заявителей, имеющих право на получение муниципальной услуги
1 Заявителями, имеющими право на получение Муниципальной услуги могут являться:
- физические лица;
- юридические лица.
2. От имени физических лиц заявления о предоставлении Муниципальной услуги могут подавать:
- законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 18 лет;
- опекуны недееспособных граждан;
- представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.
3. От имени юридических лиц заявления о предоставлении Муниципальной услуги могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности, а также представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре. В предусмотренных законодательством случаях от имени юридического лица могут действовать его участники.
II. Требования к порядку предоставления Муниципальной услуги
2.1. Порядок информирования о порядке предоставления муниципальной услуги
1. Информация о порядке предоставления Муниципальной услуги выдается:
- непосредственно в Управлении имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Динской район (далее – Управление);
- в муниципальном учреждении «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг населению Динского района»;
- с использованием средств телефонной связи, электронного информирования, вычислительной и электронной техники;
- посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикации в средствах массовой информации.
2. Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок), Интернет-адресах, адресах электронной почты уполномоченного органа предоставляющего Муниципальную услугу, а также об органах и учреждениях задействованных в предоставлении Муниципальной услуги, приводятся в приложении №1 к Административному регламенту и размещаются:
- на Интернет-сайте администрации муниципального образования dinskaya.info;
- на информационном стенде Управления.
3. Информация о процедуре предоставления Муниципальной услуги сообщается по номерам телефонов для справок (консультаций), а также размещается в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикуется в средствах массовой информации, на информационных стендах.
4. На информационных стендах в помещении, предназначенном для приема документов для предоставления Муниципальной услуги, и Интернет-сайте администрации муниципального образования размещается следующая информация:
- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по оказанию Муниципальной услуги;
- текст Административного регламента с приложениями (полная версия на Интернет-сайте и извлечения на информационных стендах);
- краткое описание порядка предоставления услуги;
- перечни документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;
- образцы оформления документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги;
- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса Интернет-сайтов и электронной почты органов, в которых заявители могут получить документы, необходимые для Муниципальной услуги;
- основания отказа в предоставлении Муниципальной услуги.
5. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты Управления подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании Отдела, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.
6. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо, или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
7. Заявители, представившие документы, в обязательном порядке информируются специалистами:
- о приостановлении предоставления Муниципальной услуги;
- об отказе в предоставлении Муниципальной услуги;
- о сроке завершения оформления документов и возможности их получения.
2.2. Порядок информирования о ходе предоставления Муниципальной услуги
1. Информирование о ходе предоставления Муниципальной услуги осуществляется специалистами при личном контакте с заявителями, с использованием средств Интернет, почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты.
2. Информация о приостановлении предоставления Муниципальной услуги или об отказе в ее предоставлении направляется заявителю заказным письмом и дублируется по телефону или электронной почте, указанным в заявлении (при наличии соответствующих данных в заявлении).
3. Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения заявителю сообщается при подаче документов и при возобновлении предоставления Муниципальной услуги после ее приостановления, а в случае сокращения срока - по указанному в заявлении телефону и/или электронной почте.
4. В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о прохождении процедур по предоставлению Муниципальной услуги при помощи телефона, электронной почты, или посредством личного посещения Управления.
5. Для получения сведений о прохождении процедур по предоставлению Муниципальной услуги заявителем указываются (называются) дата и входящий номер, полученные при подаче документов. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе рассмотрения (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится представленный им пакет документов.
2.3. Порядок получения консультаций о предоставлении муниципальной услуги
1. Консультации (справки) по вопросам предоставления Муниципальной услуги предоставляются специалистами, предоставляющими Муниципальную услугу, в том числе специалистами, специально выделенными для предоставления консультаций.
2. Консультации предоставляются по следующим вопросам:
- перечня документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги;
- источника получения документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги (орган, организация и их местонахождение);
- времени приема и выдачи документов;
- сроков предоставления Муниципальной услуги;
- порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.
3. Консультации предоставляются при личном обращении, посредством Интернет, телефона или электронной почты.
2.4. Иные требования к порядку предоставления Муниципальной услуги
1. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в случаях размещения:
- объектов электро-, газо-, тепло- и водоснабжения муниципального значения;
- автомобильных дорог муниципального значения;
- объектов социальной инфраструктуры муниципального значения;
- иных объектов для решения вопросов местного значения в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
2. Предварительное согласование места размещения объекта не проводится при размещении объекта в городском или сельском поселении в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий), а также в случае предоставления земельного участка для нужд сельскохозяйственного производства или земельных участков из состава земель лесного фонда либо гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.
III Административные процедуры
3.1. Последовательность административных действий (процедур) на I этапе предоставления муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги на I этапе включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием документов;
2) рассмотрение заявления;
3) определение возможности использования территории;
4) принятие решения о возможности предоставления муниципальной услуги
5) уведомление заинтересованных лиц;
5) оформление акта выбора земельного участка;
6) предварительное согласование мест размещения;
7) формирование и обеспечение кадастрового учета земельного
участка.
3.2. Прием документов
1. Основанием для начала предоставления Муниципальной услуги является личное обращение заявителя (его представителя, доверенного лица) в администрацию муниципального образования Динской район с комплектом документов, необходимых для предоставления услуги.
2. Сотрудник Управления, уполномоченный на прием заявлений, устанавливает предмет обращения, устанавливает личность заявителя, проверяет документ, удостоверяющий личность.
3. Сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя правообладателя действовать от его имени, полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица.
4. Сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, проверяет наличие всех необходимых документов исходя из соответствующего перечня документов, представляемых на предоставление Муниципальной услуги.
5. Сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям.
6. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов установленным требованиям, сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, уведомляет заявителя о наличии препятствий для представления Муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков представленных документов и предлагает принять меры по их устранению:
- при согласии Заявителя устранить препятствия сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, возвращает представленные документы;
- при несогласии Заявителя устранить препятствия сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, обращает его внимание, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению Муниципальной услуги.
7. При отсутствии у заявителя заполненного заявления или неправильном его заполнении сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, помогает заявителю собственноручно заполнить заявление.
8. Получение документов от заинтересованных лиц фиксируется сотрудником, уполномоченным на прием заявлений, путем выполнения регистрационной записи в книге учета входящих документов.
9. Сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, передает заявителю для подписи второй экземпляр заявления с указанием времени и даты приема документов.
10. Сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, формирует результат административной процедуры по приему документов и передает заявление в порядке делопроизводства для рассмотрения начальнику Управления.
11. Общий максимальный срок приема документов не может превышать 30 минут.
3.3. Рассмотрение заявления
1. Основанием для начала процедуры рассмотрения заявления является получение начальником управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Динской район (далее – Управление) дела принятых документов для рассмотрения заявления.
2. Начальник Управления рассматривает поступившее заявление, принимает решение о назначении сотрудника, уполномоченного на производство по заявлению и передает его в порядке делопроизводства этому сотруднику.
3. Общий максимальный срок рассмотрения заявления не может превышать 1-го рабочего дня с момента приема заявления.
3.4. Определение возможности использования территории
1. Основанием для начала процедуры определения возможности использования территории, является получение сотрудником, уполномоченным на производство по заявлению, дела принятых документов для определения возможности использования территории.
2. Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, готовит проект списка документов, определяющих возможность использования соответствующей территории c учетом экологических, градостроительных и иных условий и передает его в порядке делопроизводства начальнику Управления.
3. Начальник Управления утверждает список документов, определяющих возможность использования соответствующей территории c учетом экологических, градостроительных и иных условий и передает его в порядке делопроизводства сотруднику, уполномоченному на производство по заявлению.
4. Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, готовит проекты запросов и согласований по истребованию документов, определяющих возможность использования соответствующей территории c учетом экологических, градостроительных и иных условий и передает их в порядке делопроизводства начальнику Управления.
5. Начальник Управления, подписывает запросы и согласования по истребованию документов, определяющих возможность использования соответствующей территории c учетом экологических, градостроительных и иных условий и передает их в порядке делопроизводства сотруднику, уполномоченному на производство по заявлению.
6. Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, направляет запросы и согласования по истребованию документов, определяющих возможность использования соответствующей территории c учетом экологических, градостроительных и иных условий, в порядке делопроизводства, по подготовленному списку.
7. Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, получает ответы и согласования на запросы по истребованию документов, определяющих возможность использования соответствующей территории c учетом экологических, градостроительных и иных условий, в порядке делопроизводства, и приобщает их к делу принятых документов.
8. Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, проводит анализ ответов и согласований на запросы по истребованию документов, определяющих возможность использования соответствующей территории c учетом экологических, градостроительных и иных условий.
9. Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, готовит проект результатов анализа ответов на запросы по истребованию документов, определяющих возможность использования соответствующей территории c учетом экологических, градостроительных и иных условий и передает его в порядке делопроизводства начальнику Управления.
10. Начальник Управления подписывает результаты анализа ответов на запросы по истребованию документов, определяющих возможность использования соответствующей территории c учетом экологических, градостроительных и иных условий и принимает решение о направлении заявления для рассмотрения Начальнику отдела инвестиционной политики администрации муниципального образования Динской район.
11. Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, приобщает полученные документы к делу принятых документов и передает пакет документов в порядке делопроизводства Начальнику отдела инвестиционной политики администрации муниципального образования Динской район (далее - Начальник отдела инвестиционной политики).
12. Общий максимальный срок определения возможности использования территории не может превышать 15-ти рабочих дней.
3.5. Принятие решения о возможности предоставления Муниципальной услуги
1. Основанием для начала процедуры принятия решения о возможности предоставления Муниципальной услуги является получение Начальником отдела инвестиционной политики пакета документов для принятия решения о возможности предоставления земельного участка для строительства.
2. Начальник отдела инвестиционной политики рассматривает поступившее заявление, принимает решение о назначении сотрудника отдела инвестиционной политики, уполномоченного на производство по заявлению и передает его в порядке делопроизводства этому сотруднику.
6. Сотрудник отдела инвестиционной политики, уполномоченный на производство по заявлению, готовит проект решения возможности предоставления земельного участка для строительства. и передает его в порядке делопроизводства начальнику отдела инвестиционной политики для согласования.
7. Начальник отдела инвестиционной политики согласовывает проект решения и передает его в порядке делопроизводства Главе муниципального образования Динской район на рассмотрение и согласование.
8. Глава подписывает решение о возможности предоставления земельного участка для строительства и передает его в порядке делопроизводства в Управление имущественных и земельных отношений.
10. Начальник Управления после получения положительного решения о предоставлении земельного участка принимает решение об уведомлении заинтересованных лиц.
11. В случае отрицательного решения начальник Управления поручает сотруднику, уполномоченному на производство по заявлению, подготовку проекта решения об отказе в предоставлении Муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги.
11. Общий максимальный срок принятия решения о возможности предоставления Муниципальной услуги не может превышать 10-ти рабочих дней.
3.6. Уведомление заинтересованных лиц
1. Основанием для начала процедуры уведомления заинтересованных лиц является получение начальником Управления дела принятых документов для уведомления заинтересованных лиц.
2. Начальник Управления, поручает сотруднику, уполномоченному на производство по заявлению, подготовку проекта извещения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства.
3. Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, готовит проект извещения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства и передает его в порядке делопроизводства начальнику Управления.
4. Начальник Управления подписывает извещение о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства и передает его в порядке делопроизводства сотруднику, уполномоченному на производство по заявлению.
5. Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, готовит проект списка землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, законные интересы которых могут быть затронуты в результате возможного изъятия для государственных и муниципальных нужд находящихся соответственно в их пользовании и владении земельных участков в связи с предоставлением этих земельных участков для строительства и передает его в порядке делопроизводства начальнику Управления.
6. Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, готовит проект письма в СМИ о публикации извещения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства и передает его в порядке делопроизводства начальнику Управления.
7. Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, готовит проект списка граждан, общественных организаций (объединений), религиозных организаций и органов территориального общественного самоуправления, чьи интересы затрагиваются в связи с изъятием земельных участков, и передает его в порядке делопроизводства начальнику Управления.
8. Начальник Управления подписывает письмо в СМИ о публикации извещения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства и передает его в порядке делопроизводства сотруднику, уполномоченному на производство по заявлению.
9. Начальник Управления утверждает список граждан, общественных организаций (объединений), религиозных организаций и органов территориального общественного самоуправления, чьи интересы затрагиваются в связи с изъятием земельных участков, и передает его в порядке делопроизводства сотруднику, уполномоченному на производство по заявлению.
10. Начальник Управления утверждает список землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, законные интересы которых могут быть затронуты в результате возможного изъятия для государственных и муниципальных нужд находящихся соответственно в их пользовании и владении земельных участков, в связи с предоставлением этих земельных участков для строительства и передает его в порядке делопроизводства сотруднику, уполномоченному на производство по заявлению.
11. Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, направляет в порядке делопроизводства извещение о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства в СМИ.
12. Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, направляет в порядке делопроизводства извещение о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства по утвержденному списку.
13. Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, получает в порядке делопроизводства ответы на извещения от лиц, имеющих право участвовать в решении вопросов, затрагивающих интересы населения, религиозных организаций и связанных с изъятием, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных и муниципальных нужд и предоставлением этих земельных участков для строительства и приобщает их к делу принятых документов.
14. Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, проводит анализ ответов на извещения от лиц, имеющих право участвовать в решении вопроса.
15. Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, готовит проект результатов анализа ответов на извещения от лиц, имеющих право участвовать в решении вопроса и передает его в порядке делопроизводства начальнику Управления.
16. Начальник Управления утверждает результаты анализа ответов на извещения от лиц, имеющих право участвовать в решении вопроса, и приобщает его к делу принятых документов.
17. Начальник Управления принимает решение об оформлении акта выбора земельного участка.
18. Общий максимальный срок уведомления заинтересованных лиц не может превышать 15-ти рабочих дней.
3.7. Оформление акта выбора земельного участка
1. Основанием для начала процедуры оформления акта выбора земельного участка является получение начальником Управления дела принятых документов для оформления акта выбора земельного участка.
2. Начальник Управления поручает сотруднику, уполномоченному на производство по заявлению, подготовку запроса в специализированную землеустроительную организацию для оформления акта выбора земельного участка и подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора.
3. Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, передает запрос для оформления акта выбора земельного участка и подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора в порядке делопроизводства, начальнику Управления для рассмотрения и согласования.
4. Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, направляет запрос для оформления акта выбора земельного участка и подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора, с приложением пакета документов, специализированной землеустроительной организации.
5. Специализированная землеустроительная организация на основании договора заключенного с заявителем:
- готовит проект акта о выборе земельного участка для строительства, а при необходимости и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны с учетом предоставленных документов;
- обеспечивает получение заключений и согласований от органов местного самоуправления, служб и ведомств, осуществляющих согласование, выдачу заключений;
- готовит схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора.
6. Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, получает в порядке делопроизводства от специализированной землеустроительной организации проект акта выбора земельного участка, схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора.
7. Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, готовит проект решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора.
8. Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, передает в порядке делопроизводства начальнику Управления проект решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора для согласования.
9. Начальник Управления согласовывает проект решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора и передает его, в порядке делопроизводства для согласования:
- в Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Динской район;
- в Правовое управление администрации муниципального образования Динской район;
- Заместителю главы администрации муниципального образования Динской район;
- Первому заместителю главы администрации муниципального образования Динской район;
- в Общий отдел администрации муниципального образования Динской район.
10. Уполномоченный сотрудник Общего отдела в порядке делопроизводства передает проект решения на рассмотрение и утверждение Главе муниципального образования Динской район.
11. Глава муниципального образования Динской район в течении 2-х рабочих дней утверждает решение о утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора, и передает в порядке делопроизводства в Общий отдел администрации муниципального образования Динской район для регистрации утвержденного решения.
12. Уполномоченный сотрудник общего отдела в течении 1-го рабочего дня производит регистрацию утвержденного решения и передает его в порядке делопроизводства в Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Динской район.
13. Начальник Управления приобщает полученные документы к делу принятых документов и принимает решение о начале оформления предварительного согласовании места размещения объекта.
14. Общий максимальный срок оформления акта выбора земельного участка не может превышать 30-ти рабочих дней.
3.8. Предварительное согласование места размещения
1. Основанием для начала процедуры предварительного согласования мест размещения объекта является получение начальником Управления, дела принятых документов для предварительного согласования мест размещения объекта.
2. Начальник Управления поручает сотруднику, уполномоченному на производство по заявлению, подготовку проект решения о предварительном согласовании мест размещения объекта утверждающего акт о выборе земельного участка.
3. Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, готовит проект решения о предварительном согласовании мест размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка и передает его в порядке делопроизводства начальнику Управления, для согласования.
4. Начальник Управления согласовывает проект решения о предварительном согласовании мест размещения объекта утверждающего акт о выборе земельного участка и передает его, в порядке делопроизводства, для согласования:
- в Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Динской район;
- в Правовое управление администрации муниципального образования Динской район;
- Заместителю главы администрации муниципального образования Динской район;
- Первому заместителю главы администрации муниципального образования Динской район;
- в Общий отдел администрации муниципального образования Динской район.
5. Уполномоченный сотрудник Общего отдела в порядке делопроизводства передает проект решения на рассмотрение и утверждение Главе муниципального образования Динской район.
6. Глава муниципального образования Динской район утверждает решение о предварительном согласовании мест размещения объекта утверждающего акт о выборе земельного участка, и передает в порядке делопроизводства в Общий отдел администрации муниципального образования Динской район для регистрации утвержденного решения.
7. Уполномоченный сотрудник общего отдела производит регистрацию утвержденного решения и передает его в порядке делопроизводства в Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Динской район.
8. Начальник Управления передает полученные документы сотруднику, уполномоченному на прием заявлений.
9. Сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, направляет в порядке делопроизводства заявителю решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка и схема расположения границ земельного участка на кадастровой карте (плане) территории.
10. Общий максимальный срок процедуры предварительного согласования места размещения объекта не может превышать 10-ти рабочих дней.
3.9. Формирование и обеспечение кадастрового учета земельного участка
1. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта и схема расположения границ земельного участка на кадастровой карте (плане) территории являются основанием установления в соответствии с заявкой гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства и за их счет, границ такого земельного участка на местности и его государственного кадастрового учета, последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет.
2. Общий максимальный срок процедуры зависит от оперативности действий заявителя.
3.10. Последовательность административных действий (процедур) на II
этапе предоставления муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги на II этапе включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием документов;
2) принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства;
3) оформление правоотношений с заявителем.
3.11. Прием документов
1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги на II этапе является личное обращение заявителя (его представителя, доверенного лица) в Управление с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства с приложением комплекта документов, необходимых для предоставления услуги..
2. Сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, устанавливает предмет обращения, устанавливает личность заявителя, проверяет документ, удостоверяющий личность.
3. Сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя правообладателя действовать от его имени, полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица.
4. Сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, проверяет наличие всех необходимых документов исходя из соответствующего перечня документов, представляемых на предоставление Муниципальной услуги.
5. Сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям.
6. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям, сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, уведомляет заявителя о наличии препятствий для представления Муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков представленных документов и предлагает принять меры по их устранению:
- при согласии Заявителя устранить препятствия сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, возвращает представленные документы;
- при несогласии Заявителя устранить препятствия сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, обращает его внимание, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению Муниципальной услуги.
7. При отсутствии у заявителя заполненного заявления или неправильном его заполнении, сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, помогает заявителю собственноручно заполнить заявление.
8. Получение документов от заинтересованных лиц фиксируется сотрудником, уполномоченным на прием заявлений, путем выполнения регистрационной записи в книге учета входящих документов.
9. Сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, передает заявителю для подписи второй экземпляр заявления с указанием времени и даты приема документов.
10. Сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, формирует результат административной процедуры по приему документов и передает заявление в порядке делопроизводства для рассмотрения начальнику Управления.
11. Общий максимальный срок приема документов не может превышать 30 минут при приеме документов на предоставление одного земельного участка.
3.12. Принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства
1. Основанием для начала процедуры принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства является получение Начальником управления дела принятых документов для рассмотрения заявления.
2. Начальник Управления рассматривает поступившее заявление, принимает решение:
- наличии оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги;
- об отсутствии оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги.
3. Начальник Управления, передает поступившее заявление, с приложением пакета документов, сотруднику, уполномоченному на производство по заявлению, для обеспечения изготовления решения о предоставлении земельного участка для строительства.
4. Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, готовит проект решения о предоставлении земельного участка для строительства и передает его с приложением дела принятых документов начальнику Управления, для согласования.
5. Начальник Управления согласует проект решения о предоставлении земельного участка для строительства и передает его в порядке делопроизводства для согласования:
- в Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Динской район;
- в Правовое управление администрации муниципального образования Динской район;
- Заместителю главы администрации муниципального образования Динской район;
- Первому заместителю главы администрации муниципального образования Динской район;
- в Общий отдел администрации муниципального образования Динской район.
6. Уполномоченный сотрудник Общего отдела в порядке делопроизводства передает проект решения на рассмотрение и утверждение Главе муниципального образования Динской район.
7. Глава муниципального образования Динской район утверждает решение о предоставлении земельного участка для строительства, и передает в порядке делопроизводства в Общий отдел администрации муниципального образования Динской район для регистрации утвержденного решения.
8. Уполномоченный сотрудник общего отдела производит регистрацию утвержденного решения и передает его в порядке делопроизводства в Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Динской район.
9. Начальник управления приобщает полученные документы к делу принятых документов и передает дело принятых документов сотруднику, уполномоченному на производство по заявлению, для обеспечения изготовления итогового документа (договора аренды земельного участка).
10. Общий максимальный срок принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства не может превышать 10 рабочих дней с момента приема заявления.
3.13. Оформление правоотношений с заявителем
1. Основанием для начала процедуры оформления правоотношений с заявителем, является получение сотрудником, уполномоченным на производство по заявлению, дела принятых документов, для обеспечения изготовления итогового документа (правоустанавливающего документа на земельный участок).
2. Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, определяет размер арендной платы, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
3. Сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, готовит проект договора аренды земельного участка и передает его на согласование начальнику Управления.
4. Начальник Управления согласует проект договора аренды земельного участка и передает его в порядке делопроизводства для согласования правовому управлению администрации муниципального образования Динской район.
5. Начальник Управления получает в порядке делопроизводства проект договора аренды земельного участка и передает в порядке делопроизводства на рассмотрение и утверждение Главе.
6. Глава подписывает договор аренды земельного участка и передает его в порядке делопроизводства начальнику Управления.
7. Начальник Управления передает договор аренды земельного участка сотруднику, уполномоченному на прием заявлений, для уведомления заявителя о необходимости подписать договор аренды земельного участка.
8. Сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, уведомляет заявителя по телефону о необходимости подписать договор аренды земельного участка и согласовывает время совершения данного действия.
9. Сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, передает заявителю для подписи все экземпляры договора аренды земельного участка. После подписания договора аренды земельного участка заявителем, сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, возвращает заявителю два экземпляра договора аренды земельного участка, а третий экземпляр помещает в дело правоустанавливающих документов.
10. Общий максимальный срок оформления правоотношений с заявителем не может превышать 4 рабочих дней.
11. Далее Заявитель в течение тридцати дней с даты подписания договора аренды земельного участка, обращается в районный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и за свой счет производит регистрацию права на земельный участок.
IV. Порядок и формы контроля за предоставлением Муниципальной услуги
1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению Муниципальной услуги, и принятием решений работниками Управления, осуществляется руководителем, ответственным за организацию работы по предоставлению Муниципальной услуги, а также должностными лицами Управления, участвующих в предоставлении Муниципальной услуги.
2. Текущий контроль осуществляется путем проведения руководителем, ответственным за организацию работы по предоставлению Муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения работником Управления положений настоящего административного регламента, иных правовых актов.
3. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается начальником Управления.
4. Контроль за полнотой и качеством предоставления Муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав потребителей результатов предоставления Муниципальной услуги, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения потребителей результатов предоставления Муниципальной услуги, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) работников Управления.
5. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений прав потребителей результатов предоставления Муниципальной услуги, осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. Проведение проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы), тематический характер (проверка предоставления Муниципальной услуги по отдельным видам прав и сделок, отдельным категориям потребителей) и внеплановый характер (по конкретному обращению потребителя результатов предоставления Муниципальной услуги).
7 .Сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема документов, сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению несет персональную ответственность за проверку документов, определение их подлинности и соответствия установленным требованиям, а также соблюдения сроков выполнения административных действий, входящих в его компетенцию, которые должны быть указаны в проекте данного административного регламента.
8. Все должностные лица, участвующие в предоставлении данной муниципальной услуги несут персональную ответственность за выполнение своих обязанностей и соблюдение сроков выполнения административных процедур, указанных в административном регламенте.
V. Порядок обжалования действий (бездействия) специалистов или должностных лиц администрации, или органа администрации, а также принимаемого им решения о предоставлению муниципальной услуги
Подраздел V.I. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования
1. Физическое или юридическое лицо вправе обжаловать действия (бездействие) специалистов или должностных лиц администрации, или органа администрации, в ходе предоставления услуг и решение, принятое по результатам рассмотрения его заявления (запроса), в досудебном (внесудебном) порядке заместителям главы муниципального образования Динской район, главе муниципального образования Динской район, а также в судебном порядке.
2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования является конкретное решение, действие (бездействие) специалистов или должностных лиц администрации, или органа администрации в результате которых:
- нарушены права гражданина на предоставление услуг;
- созданы препятствия к осуществлению гражданином его права на получение услуг.
3. Основания для отказа в рассмотрении жалобы либо приостановления её рассмотрения:
- в случае, если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается. Если в указанном обращении содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, обращение подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией.
- обращение, в котором обжалуется судебное решение, возвращается гражданину, направившему обращение, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения.
- государственный орган, орган местного самоуправления или должностное лицо при получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить гражданину, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.
- в случае, если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается и оно не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
- в случае, если в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель государственного органа или органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с гражданином по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в один и тот же государственный орган, орган местного самоуправления или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется гражданин, направивший обращение.
- в случае, если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, гражданину, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.
4. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является личное (устное) обращение заявителя с жалобой или письменное обращение (заявление, запрос) заявителя.
5. Заявители могут сообщить о нарушении их прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии специалистов, должностных лиц администрации, или органа администрации, а так же органов, участвующих в предоставлении услуг, нарушении положений административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики.
6. Обращение заявителя в письменной форме должно содержать следующую информацию:
- фамилия, имя, отчество заявителя, которым подается обращение, и (или) гражданина, претендующего на предоставление услуги, их место жительства;
- наименование органа, должности, фамилии, имени, отчества работника (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуется;
- предмет обжалуемого решения, действия (бездействия).
7. Дополнительно в обращении указываются причины несогласия с обжалуемым решением, действием (бездействием), обстоятельства, на основании которых заявитель считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации, либо незаконно возложена какая-либо обязанность, требования (об отмене решения, о признании незаконным действия (бездействия), а также иные сведения, которые гражданин считает необходимым сообщить.
8. К обращению могут быть приложены копии документов, подтверждающие изложенные в обращении обстоятельства. В таком случае в обращении приводится перечень прилагаемых к нему документов.
9. Если документы, имеющие существенное значение для рассмотрения обращения, отсутствуют или не приложены к обращению, решение принимается без учета доводов, в подтверждение которых документы не представлены.
10. Обращение подписывается подавшим его заявителем.
11. Заявитель имеет право на получение в администрации или органе администрации информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
12. Обращение об обжаловании действий или бездействий специалистов Управления может быть адресовано заявителем начальнику Управления. Обращение об обжаловании действий или бездействий должностных лиц Управления, специалистов или должностных лиц администрации может быть адресовано заявителем главе муниципального образования Динской район или курирующим заместителям главы.
13. Обращение заявителя должно быть рассмотрено не позднее 30 дней с момента регистрации.
14. В случае, если по обращению требуется провести дополнительную проверку, срок рассмотрения обращения продлевается по решению должностного лица, но не более чем на 30 дней.
15. По результатам рассмотрения обращения должностным лицом администрации муниципального образования Динской район принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в их удовлетворении.
16. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения письменного обращения, направляется заявителю не позднее 30 дней с момента регистрации обращения.
17. В случае продления рассмотрения обращения по решению должностного лица, письменный ответ на обращение направляется заявителю не позднее 30 дней с даты принятия решения о продлении.
18. Если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую действующим законодательством тайну, заявителю, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.
Подраздел V.II. Судебный порядок обжалования
1. Заявитель вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления услуг, действия или бездействия специалистов или должностных лиц администрации, или органа администрации, а так же должностных лиц органов, участвующих в предоставлении услуг, в судебном порядке.
2. Заявление об оспаривании решений, принятых в ходе предоставления услуг, и действий (бездействий) специалистов или должностных лиц администрации, или органа администрации, а так же должностных лиц органов, участвующих в предоставлении услуг, рассматриваются в федеральных судах общей юрисдикции.
3. Заявление подается гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения специалистов или должностных лиц администрации, или органа администрации, а так же органа (должностного лица), участвующего в предоставлении муниципальной услуги, решение, действие (бездействие) которого оспаривается.
4. Заявитель вправе обратиться в суд в течение 3-х месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.
Заместитель начальника
управления имущественных и земельных отношений
администрации муниципального образования
Динской район С.Н.Богатов
ПРИЛОЖЕНИЕ №1
к административному регламенту
Информация об адресах и телефонах органов и организаций задействованных в предоставлении Муниципальной услуги
|
№ пп
|
Наименование органа |
Место нахождения |
Контактный телефон |
|
1.
|
Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Динской район |
ст. Динская, ул. Красная, 53 к. 1-4,9,11. |
61181 |
|
2. |
Правовое управление администрации муниципального образования Динской район |
ст. Динская, ул. Красная, 55 к. 211-214 |
62334 |
|
3.
|
Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Динской район |
ст. Динская, ул. Красная, 55 к. 126, 105 |
61296 |
|
4. |
Общий отдел администрации муниципального образования Динской район |
ст. Динская, ул. Красная, 55 к. 205 |
61302 |
|
5. |
Динской отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. |
ст. Динская, ул. Кирпичная, 51 |
62047 |
|
6. |
Районный отдел ФГУ «Земельно-кадастровая палата» по Краснодарскому краю |
ст. Динская, ул. Кирпичная, 51 |
64067 |
|
7. |
Специализированная землеустроительная организация. Муниципальное унитарное предприятие «Земельно-кадастровое бюро» |
ст. Динская, ул. Красная, 88 |
63444 |
Заместитель начальника
управления имущественных и земельных отношений
администрации муниципального образования
Динской район С.Н.Богатов
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к административному регламенту
С Т А Н Д А Р Т
предоставления муниципальной услуги
|
Наименование услуги |
Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов на территории муниципального образования Динской район |
|
Наименование органа, предоставляющего услугу |
Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Динской район |
|
Результат предоставления услуги |
- предоставление правоустанавливающих документов на земельный участок; - отказ в предоставлении права на земельный участок (с указанием оснований такого отказа). |
|
Срок предоставления услуги |
- на I этапе предоставления Муниципальной услуги 70 дней со дня приема заявления; - на II этапе предоставления Муниципальной услуги 30 дней со дня приема заявления; |
|
Правовые основания для предоставления услуги |
Земельный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»; -Гражданский кодекс РФ; - Градостроительный кодекс РФ; - Федеральный закон от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";- Федеральный законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"; - Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";- Федеральным законом от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»; - Закон Краснодарского края от 05 ноября 2002 года № 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае"; - Устав муниципального образования Динской район; - Положение о порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального образования Динской район, принятое решением Совета муниципального образования Динской район от 30октября2007 года № 531-33/1; - Положение об управлении имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Динской район, утвержденным постановлением администрации муниципального образования Динской район от 25 мая 2010 года № 35-4/2; - Постановление администрации муниципального образования Динской район от 20 августа 2010 года № 1903 «Об утверждении порядка предоставления государственных и муниципальных услуг физическим и юридическим лицам отраслевыми (функциональными органами администрации муниципального образования Динской район через муниципальное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг населению Динского района» |
|
Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления услуги |
На I этапе предоставления Муниципальной услуги: 1) Заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта с указанием (приложение №3): -назначения объекта; -предполагаемого место его размещения; -обоснования примерного размера земельного участка; -испрашиваемого права на земельный участок; 2)Декларация о намерениях (приложение №5); 3) Технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты (при необходимости); 4) Документы, удостоверяющие личность заявителя; 5) Свидетельство о постановке на налоговый учет; 6) Учредительные документы (для юридического лица); 7) Доверенность,подтверждающая полномочия представителя.
На II этапе предоставления Муниципальной услуги: 1) Заявление о предоставлении земельного участка для строительства (приложение №4); 2) Кадастровый паспортземельного участка; 3) Документы, удостоверяющие личность заявителя; 4) Свидетельство о постановке на налоговый учет; 5) Учредительные документы (для юридического лица); 6) Доверенность,подтверждающая полномочия представителя; 7) Кадастровая выписка территории; 8) Данные, содержащиеся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности. |
|
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления услуги |
1. Отсутствие одного из документов, указанных в данном стандарте, кроме тех документов, которые могут быть изготовлены органами и организациями, участвующими в процессе оказания муниципальной услуги; 3. Обращение за получением Муниципальной услуги ненадлежащего лица; 4. Представителем не представлена оформленная в установленном Гражданским кодексом РФ порядке доверенность на осуществление действий. |
|
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении услуги |
1. Отсутствие одного из документов, указанных в данном стандарте, кроме тех документов, которые могут быть изготовлены органами и организациями, участвующими в процессе оказания муниципальной услуги; 2. Несоответствие хотя бы одного из документов, указанных данном стандарте, по форме или содержанию требованиям действующего законодательства, а также содержание в документе неоговоренных приписок и исправлений, кроме случаев, когда допущенные нарушения могут быть устранены органами и организациями, участвующими в процессе оказания муниципальных услуг; 3. Обращение за получением Муниципальной услуги ненадлежащего лица; 4. Представителем не представлена оформленная в установленном Гражданским кодексом РФ порядке доверенность на осуществление действий; 5. Изъятие земельного участка из оборота; 6. Резервирование земельного участка для государственных или муниципальных нужд. |
|
Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении государственной или муниципальной услуги, и способы ее взимания |
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно. |
|
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении услуги |
30 минут |
|
Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата предоставления услуги |
30 минут |
|
Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении услуги |
10 минут |
|
Требования к помещениям, в которых предоставляются услуги, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления каждой услуги |
1.Помещения, выделенные для предоставления муниципальной услуги, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам. 2. Рабочие места работников, осуществляющих рассмотрение обращений граждан, оборудуются средствами вычислительной техники (как правило, один компьютер) и оргтехникой, позволяющими организовать исполнение функции в полном объеме (выделяются бумага, расходные материалы, канцелярские товары в количестве, достаточном для исполнения функции по рассмотрению обращений граждан). 3. Места для проведения личного приема граждан оборудуются стульями, столами, обеспечиваются канцелярскими принадлежностями для написания письменных обращений, информационными стендами. 4. Для ожидания гражданам отводится специальное место, оборудованное стульями. 5. В местах предоставления муниципальной услуги предусматривается оборудование доступных мест общественного пользования (туалетов). 6. Помещения для приема заявителей (их представителей) размещаются на нижних этажах зданий по возможности с отдельным входом. 7. Должностные лица, ответственные за исполнение муниципальной услуги, обязаны иметь при себе бейджи (таблички на рабочих местах) с указанием фамилии, имени, отчества и занимаемой должности.
|
|
Особенности предоставления услуги в муниципальном учреждении «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг населению Динского района» |
Постановлением администрации муниципального образования Динской район № 1903 от 20.08.2010 года утвержден Порядок предоставления государственных и муниципальных услуг физическим и юридическим лицам отраслевыми (функциональными) органами администрации муниципального образования Динской район через муниципальное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг населению Динского района» |
|
Особенности предоставления услуг в электронной форме |
|
Заместитель начальника
управления имущественных и земельных отношений
администрации муниципального образования
Динской район С.Н.Богатов
ПРИЛОЖЕНИЕ №3
к административному регламенту
В администрацию
муниципального образования
Динской район
____________________________________________________________________________________________________________________
(контактный телефон)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу Вас решить вопрос о _________________________________
(назначение объекта,
_____________________________________________________________________________
размер земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок)
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
по адресу __________________________________________________________
(место размещения объекта)
______________________________________________________________________________
Дата ___________ Подпись______________
«____» ____________ 2010 г.
Заместитель начальника
управления имущественных и земельных отношений
администрации муниципального образования
Динской район С.Н.Богатов
ПРИЛОЖЕНИЕ №4
к административному регламенту
В администрацию
Муниципального образования
Динской район
|
от ___________________________________ (наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина) _____________________________________ адрес заявителя: _______________________ _____________________________________ контактный телефон___________________ |
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить земельный участок площадью ______кв.м для __________________________________________________________________
(цель использования, местоположение земельного участка)
__________________________________________________________________
на праве___________________________________________________________,
(собственность, постоянное (бессрочное) пользование, аренда, безвозмездное срочное пользование)
на срок __________________________.
(для аренды, безвозмездного срочного пользования)
Наименование юридического лица _________________
(Ф.И.О. руководителя)
______________________________
(дата)
______________________________
(Ф.И.О. гражданина)
______________________________
(дата)
Заместитель начальника
управления имущественных и земельных отношений
администрации муниципального образования
Динской район С.Н.Богатов
|
|
ПРИЛОЖЕНИЕ №5 к административному регламенту |
ДЕКЛАРАЦИЯ О НАМЕРЕНИЯХ
(наименование объекта, предлагаемого к размещению (реконструкции, расширению)
(наименование города или поселка, района)
|
№ п/п |
Основные параметры и потребности предприятия, другие данные |
Характеристики параметров в соответствующих единицах, возможности и источники удовлетворения потребностей, другие данные |
|
1 |
2 |
3 |
|
1. |
Наименование предприятия и его ведомственная принадлежность, почтовый адрес, телефон |
Указывается полное наименование предприятия, его почтовый адрес, телефон. |
|
2. |
Предварительная вариантная проработка пункта размещения предприятия |
указывается, какие другие варианты размещения данного предприятия были рассмотрены. Причины их отклонения. |
|
3. |
Объём производства промышленной продукции, работ, услуг в млн. рублей и по основной номенклатуре в соответствующих единицах |
Указывается объем производства промышленной продукции, работ, услуг в стоимостном выражении в целом и по основным видам в натуральном выражении. При реконструкции или расширении предприятия указывается объем производства до и после реконструкции или расширения. |
|
4. |
Проектная мощность объекта в соответствующих единицах |
Указать проектную мощность объекта в расчете на год (квартал, месяц, сутки, смену). По АЭС показать количество топливораздаточных пистолетов, струбцин и заправок в сутки. |
|
5. |
Расчётная сумма налоговых поступлений в бюджет: краевой муниципальный |
Указывается общая сумма по всем видам налогов.
|
|
6. |
Численность рабочих и служащих – человек. Источники удовлетворения потребности в квалифицированной рабочей силе. Размер средств, выделяемых на подготовку квалифицированной рабочей силы. |
Указывается примерное количество работающих. |
|
7. |
Ориентировочная стоимость строительства (реконструкции, расширения) предприятия – млн. рублей, в том числе раздельно: а) производственное строительство; б) социально-бытовое строительство |
Указывается общий объем капитальных вложений, в том числе объём строительно-монтажных работ, объем капвложений, намечаемых на жилищное строительство и другое непроизводственное строительство. |
|
8. |
Потребность предприятия в сырье и материалах (по основным видам) - в соответствующих единицах |
Приводятся потребности (увеличение потребности) в сырье и материалах, источники удовлетворения этих потребностей с указанием районов (пунктов) расположения источников сырья. По предприятиям, связанным с использованием полезных ископаемых, указываются утвержденные (кем и когда) запасы сырья в целом, по промышленным категориям и обеспеченность ими на амортизированный срок работы предприятия. |
|
9. |
Грузооборот предприятия – тыс. тонн в год (для железнодорожного грузооборота – вагонов в сутки) |
Указывается количество (увеличение количества прибывающих и отправляемых грузов. Приводятся требования предприятия к транспортным условиям района (пункта) его размещения. |
|
10. |
Потребность предприятия в топливно-энергетических ресурсах – в соответствующих единицах |
Указывается потребность или прирост потребности предприятия в электроэнергии, тепле, паре, топливе, конкретные источники удовлетворения этих потребностей (строительство новых объектов электротеплоснабжения, присоединение к действующим сетям, их расширение и т.д.). Для реконструируемых и расширяемых предприятий приводятся сведения о размерах и источниках сложившегося энергопотребления и мерах, которые предполагается принять для покрытия дефицита мощностей этих источников. |
|
11. |
Потребность предприятия в водных ресурсах – тыс. куб. м в сутки, для водоотбора из рек – куб. м в секунду |
Указывается раздельно потребность предприятия в воде на производственные цели и хозяйственно-бытовые нужды. При реконструкции (расширении) предприятия указываются размеры потребности в воде до реконструкции (расширения) и после нее. При водооборотной системе приводятся объемы повторно и оборотно используемой воды, объем забора свежей воды. Источники водоснабжения указываются отдельно для производственных и хозяйственно-бытовых нужд. Приводится полное наименование источника водоснабжения, даже в тех случаях, когда водоснабжение предприятия базируется на водопроводе города или другого предприятия. Потребление воды питьевого качества на производственные цели, как правило, недопустимо, а в исключительных случаях должно быть детально обосновано. При базировании предприятия на городском водопроводе или системе другого предприятия необходимо представлять данные о мощности этой водопроводной системы, ее загруженности, необходимости и сроках ее расширения в увязке со сроками ввода в эксплуатацию строящегося (реконструируемого, расширяемого) предприятия, с подтверждением этих данных органом - владельцем используемой системы. Указывается размер долевого участия в расширении этой системы. При использовании в качестве водоисточника водохранилища или реки указывается его местоположение, объем, полезная отдача, минимальный секундный расход, место водозабора. |
|
12. |
Водоотведение – тыс. куб. метров в сутки |
Указывается количество (изменение количества) производственных и хозяйственно—бытовых стоков на предприятии, методы очистки и качество сточных вод, условия и места сброса стоков, объем сбрасываемых стоков по категориям (промышленные, сельскохозяйственные, хозбытовые и др.). Наличие (или необходимость строительства) сооружений для очистки сточных вод, их мощности и современная загрузка, необходимость расширения очистных сооружений, за счет каких средств, в какие сроки и кем будет осуществляться такое расширение (владельцем сооружений или владельцем вновь размещаемого, реконструируемого, расширяемого предприятия). Приводится наименование водоема - приемника очищенных стоков во всех случаях, в том числе когда стоки сбрасываются в систему города или другого предприятия. Оценивается возможное влияние этих стоков на состояние водоема. При базировании предприятия на городской канализации или очистной системе другого предприятия необходимо представлять данные о мощности этих сооружений, их загруженности, необходимости расширения с подтверждением этих данных органом — владельцем используемых сооружений. При расширении предприятия сообщаются данные по действующему суммарному водопотреблению и водоотведению и данные по измерению этих величин после расширения. |
|
13. |
Потребность предприятия в земельных ресурсах – га |
Приводятся, примерные размеры земельного участка, необходимого для размещения предприятия (или новых объектов) и размещения жилищного и культурно—бытового строительства с учетом возможности их расширения в перспективе. Приводятся примерные размеры земельного участка, намечаемые для предоставления, его подробная качественная характеристика по землепользователям (кому принадлежит земельный участок в настоящее время) и угодьям (пашня, сенокос, выпас, сады, овраги, кустарники и т.д.). |
|
14. |
Влияние предприятия на окружающую среду |
Дается характеристика предприятия как источника отрицательного воздействия на окружающую среду, оценивается допустимость строительства предприятия в данном пункте (с учетом имеющегося фона загрязнения и указываются меры, предусматриваемые для предупреждения и устранения отрицательного воздействия на окружающую среду). Отдельно указывается необходимость и возможность организации санитарно-защитной зоны предприятия, ее размеры и характеристика (наличие жилой застройки, необходимость благоустройства и озеленения). Дается характеристика промышленных отходов, пути утилизации, а в случае невозможности последней указывается, где предполагается складировать или захоранивать их. В случае реконструкции или расширения предприятия данные о влиянии на окружающую среду приводятся в сравнении с современным состоянием. |
|
15. |
Распределение готовой продукции предприятия |
Указываются основные потребители вырабатываемой продукции, оказываемых услуг. |
|
16. |
Ориентировочные сроки строительства (реконструкции или расширения) предприятия |
Указываются ориентировочные сроки начала и окончания строительства (с выделением очередей), а также нормативные сроки строительства. Указывается перечень объектов с опережающими сроками строительства. |
|
17. |
Строительные организации, которые могут быть привлечены к строительству, их мощности |
Указывается полное наименование строительных организаций, которые могут быть привлечены к строительству. Указываются их мощности. |
|
18. |
Генеральный проектировщик предприятия |
Указывается полное наименование организации -генерального проектировщика предприятия. |
|
19. |
Соответствие предложения о размещении предприятия генплану города и схеме (проекту) районной планировки, схеме генерального плана промышленного узла, схеме упорядочения застройки населённого пункта |
В случае, если предлагаемое предприятие не соответствует принципиальным решениям схемы и проекта районной планировки и т.п., дается подробное обоснование целесообразности его размещения в данном пункте, а также вносится предложение о необходимости уточнения (корректировки) генплана города (поселка) и другой проектно—планировочной документации. |
|
20. |
Какие организации принимали участие в решении вопроса о согласовании размещения промышленного предприятия |
Указываются организации, принимавшие участие в решении вопроса о согласовании размещения объекта. |
|
21. |
Ориентировочная стоимость права аренды з/у, руб. |
Расчет ОУМИ |
|
22. |
Ориентировочная стоимость аренды з/у, руб. |
Расчет ОУМИ |
|
23. |
Ориентировочная стоимость выкупа з/у, руб. |
Расчет ОУМИ |
Подпись руководителя
М.П.
Заместитель начальника
управления имущественных и земельных отношений
администрации муниципального образования
Динской район С.Н.Богатов
Назад в раздел
