Новости в сфере градостроительства
24.01.2019
ЗАКЛЮЧЕНИЕ № 003-19
|
16 января 2019 года |
Динской район, |
|
14-00 часов
|
ул. Красная, 55, каб.126 |
Публичные слушания назначены: постановлениями администрации муниципального образования Динской район:
1. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «общественное питание» [4.6] земельного участка с кадастровым номером 23:07:0806009:53 (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для жилищного строительства и личного подсобного хозяйства), площадью 1400 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, ул. Комсомольская, 130, находящегося в собственности у Маилян Камелы Эрнестовны. (Постановление от 17.10.2018 № 1744).
2. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) объекта капитального строительства (категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки), на земельном участке с кадастровым номером 23:07:0806046:216 площадью 400 кв. м, расположенном по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Динская, ул. Чапаева, 61 а, находящемся в собственности у Галустяна Артема Гайковича, в части сокращения отступа от границы земельного участка, расположенного по адресу: станица Динская, ул. Кирпичная, 43, с 3 до 1 м. (Постановление от 29.11.2018 № 1995).
3. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «блокированная жилая застройка» [2.3] земельного участка с кадастровым номером 23:07:0805011:572 (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства), площадью 648 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Динская, ул. Кирова, 140, находящегося в собственности у Алиевой Таисии Васильевны. (Постановление от 14.12.2018 № 2089).
4. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины» [4.4] земельного участка с кадастровым номером 23:07:0806001:35 (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства), площадью 862 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Динская, ул. Гоголя, 107, находящегося в собственности у Колонтай Антониды Алексеевны. (Постановление от 07.12.2018 № 2037).
5. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) объекта капитального строительства (категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения гражданами садоводства и огородничества), на земельном участке с кадастровым номером 23:07:0811001:137 площадью 512 кв. м, расположенном по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Динская, ДНТ «Садовод», ул. Вишневая, 3, находящемся в собственности у Борисенко Елены Витальевны, в части сокращения отступа от границ смежного земельного участка по ул. Вишневая, 1, с 3 до 1,7 метра. (Постановление от 14.12.2018 № 2085).
6. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины» [4.4] земельного участка с кадастровым номером 23:07:1101041:6 (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства), площадью 835 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Васюринская, ул. Железнодорожная, 80, находящегося в собственности у Голоперова Дмитрия Викторовича. (Постановление от 14.12.2018 № 2091).
7. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) объекта капитального строительства (категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства), на земельном участке с кадастровым номером 23:07:1101041:6 площадью 835 кв. м, расположенном по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Васюринская, ул. Железнодорожная, 80, находящемся в собственности у Голоперова Дмитрия Викторовича, в части сокращения отступа от границы смежного земельного участка по ул. Железнодорожной, 82, с 3 до 1,5 метра и от границы земельного участка с юго-западной стороны с 3 до 1 метра, в части увеличения процента застройки с 60 до 65%. (Постановление от 14.12.2018 № 2092).
8. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «гостиничное обслуживание» [4.7], «общественное питание» [4.6] земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201044:307 (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства), площадью 2093 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Новотитаровская, ул. Широкая, 161, находящегося в собственности у Гукасовой Карине Михайловны. (Постановление от 14.12.2018 № 2086).
9. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) объекта капитального строительства (категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства), на земельном участке с кадастровым номером 23:07:0201065:45 площадью 950 кв. м, расположенном по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Новотитаровская, ул. Коммунаров, 17, находящемся в собственности у Лукьяненко Наталии Семеновны, в части сокращения отступа от границ смежного земельного участка по ул. Пролетарская, 21 А, с 3 до 1 метра. (Постановление от 14.12.2018 № 2083).
10. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины» [4.4] земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201250:16 (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства), площадью 1000 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Новотитаровская, ул. Есенина, 7, находящегося в собственности у Понамарева Романа Петровича. (Постановление от 19.12.2018 № 2115).
11. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины» [4.4] земельного участка с кадастровым номером 23:07:0401027:296 (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – отдельно стоящие индивидуальные жилые дома (застройка коттеджного типа); (с возможностью ведения ограниченного личного подсобного хозяйства (без содержания скота и птицы), садоводства, огородничества), площадью 520 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Старомышастовская, ул. Красная, 124 А, находящегося в собственности у Степанок Геннадия Витальевича. (Постановление от 20.11.2018 № 1960).
12. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины» [4.4] земельного участка с кадастровым номером 23:07:0601066:243 (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства), площадью 300 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Пластуновская, ул. Украинская, 21 А, находящегося в собственности у Шелухи Николая Алексеевича. (Постановление от 20.11.2018 № 1960).
13. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины» [4.4] земельного участка с кадастровым номером 23:07:0301030:821 (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства), площадью 1200 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, поселок Южный, СНТ «Ивушка», ул. Вишневая, 1, находящегося в собственности у Остапенко Татьяны Андреевны. (Постановление от 14.12.2018 № 2084).
Вопросы публичных слушаний: Предоставление разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) объекта капитального строительства.
Опубликование (обнародование) информации о публичных слушаниях: объявление о публичных слушаниях по вопросам градостроительной деятельности Динского района опубликовано на официальном сайте газеты «Трибуна» от 25.12.2018 и размещено на официальном сайте муниципального образования Динской район http://www.dinskoi-raion.ru (главная страница «Градостроительная деятельность», подраздел «Новости в сфере градостроительства»).
В соответствии с Положением о публичных слушаниях в муниципальном образовании Динской район участниками публичных слушаний являются жители района, должностные лица органов местного самоуправления, руководители учреждений и организаций, представители общественных объединений, подавшие письменные предложения или рекомендации по теме публичных слушаний не позднее чем за 5 дней до даты проведения публичных слушаний.
Оповещение правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются данные разрешения, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которым запрашиваются данные разрешения о проведении публичных слушаний осуществлено посредством рассылки писем с простым уведомлением.
Уполномоченный орган по подготовке и проведению публичных слушаний: Комиссия по подготовке правил землепользования и застройки при администрации муниципального образования Динской район, утвержденная постановлением администрации муниципального образования Динской район от 08 декабря 2016 года № 2152 (в редакции от 24.12.2018 № 2143) (далее - Комиссия).
Срок проведения публичных слушаний:
25 декабря 2018 года – 16 января 2019 года.
Видеосъемка процедуры публичных слушаний не велась.
Решение Комиссии:
1. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «общественное питание» [4.6] земельного участка с кадастровым номером 23:07:0806009:53 (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для жилищного строительства и личного подсобного хозяйства), площадью 1400 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, ул. Комсомольская, 130, находящегося в собственности у Маилян Камелы Эрнестовны.
2. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) объекта капитального строительства (категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки), на земельном участке с кадастровым номером 23:07:0806046:216 площадью 400 кв. м, расположенном по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Динская, ул. Чапаева, 61 а, находящемся в собственности у Галустяна Артема Гайковича, в части сокращения отступа от границы земельного участка, расположенного по адресу: станица Динская, ул. Кирпичная, 43, с 3 до 1 м.
3. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «блокированная жилая застройка» [2.3] земельного участка с кадастровым номером 23:07:0805011:572 (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства), площадью 648 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Динская, ул. Кирова, 140, находящегося в собственности у Алиевой Таисии Васильевны.
4. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины» [4.4] земельного участка с кадастровым номером 23:07:0806001:35 (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства), площадью 862 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Динская, ул. Гоголя, 107, находящегося в собственности у Колонтай Антониды Алексеевны.
5. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) объекта капитального строительства (категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения гражданами садоводства и огородничества), на земельном участке с кадастровым номером 23:07:0811001:137 площадью 512 кв. м, расположенном по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Динская, ДНТ «Садовод», ул. Вишневая, 3, находящемся в собственности у Борисенко Елены Витальевны, в части сокращения отступа от границ смежного земельного участка по ул. Вишневая, 1, с 3 до 1,7 метра.
6. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования «магазины» [4.4] земельного участка с кадастровым номером 23:07:1101041:6 (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства), площадью 835 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Васюринская, ул. Железнодорожная, 80, находящегося в собственности у Голоперова Дмитрия Викторовича.
7. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) объекта капитального строительства (категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства), на земельном участке с кадастровым номером 23:07:1101041:6 площадью 835 кв. м, расположенном по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Васюринская, ул. Железнодорожная, 80, находящемся в собственности у Голоперова Дмитрия Викторовича, в части сокращения отступа от границы смежного земельного участка по ул. Железнодорожной, 82, с 3 до 1,5 метра и от границы земельного участка с юго - западной стороны с 3 до 1 метра, в части увеличения процента застройки с 60 до 65%.
8. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «гостиничное обслуживание» [4.7], «общественное питание» [4.6] земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201044:307 (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства), площадью 2093 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Новотитаровская, ул. Широкая, 161, находящегося в собственности у Гукасовой Карине Михайловны.
9. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) объекта капитального строительства (категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства), на земельном участке с кадастровым номером 23:07:0201065:45 площадью 950 кв. м, расположенном по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Новотитаровская, ул. Коммунаров, 17, находящемся в собственности у Лукьяненко Наталии Семеновны, в части сокращения отступа от границ смежного земельного участка по ул. Пролетарская, 21 А, с 3 до 1 метра.
10. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины» [4.4] земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201250:16 (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства), площадью 1000 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Новотитаровская, ул. Есенина, 7, находящегося в собственности у Понамарева Романа Петровича.
11. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины» [4.4] земельного участка с кадастровым номером 23:07:0401027:296 (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – отдельно стоящие индивидуальные жилые дома (застройка коттеджного типа); (с возможностью ведения ограниченного личного подсобного хозяйства (без содержания скота и птицы), садоводства, огородничества), площадью 520 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Старомышастовская, ул. Красная, 124 А, находящегося в собственности у Степанок Геннадия Витальевича.
12. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины» [4.4] земельного участка с кадастровым номером 23:07:0601066:243 (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства), площадью 300 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Пластуновская, ул. Украинская, 21 А, находящегося в собственности у Шелухи Николая Алексеевича.
13. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины» [4.4] земельного участка с кадастровым номером 23:07:0301030:821 (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства), площадью 1200 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, поселок Южный, СНТ «Ивушка», ул. Вишневая, 1, находящегося в собственности у Остапенко Татьяны Андреевны.
14. Секретарю Комиссии направить данное заключение о результатах публичных слушаний в отдел по работе с общественными организациями, политическими партиями, религиозными объединениями и СМИ для опубликования в средствах массовой информации и размещения на официальном сайте муниципального образования Динской район в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
15. Направить главе муниципального образования Динской район заключение с рекомендациями Комиссии о результатах публичных слушаний для рассмотрения и принятия решения.
Заместитель председателя комиссии П.И. Чупахин
Секретарь комиссии М.А. Чужинова
Члены комиссии: Н.Н. Глущенко
И.В. Илющенко
Е.О. Пидоря
Д.Н. Раков
